風云際會下的啟東開發(fā)

——啟東開發(fā)戰(zhàn)略初探——某著名企業(yè)管理咨詢2003年4月18日，啟東啟東地理位置及下屬區(qū)縣1七大設問1、橋隧對啟東意味著什么？2、我們能超越蘇州、東莞嗎？3、啟東到底如何定位？4、靠什么招商，啟東的核心競爭力在哪里？5、開發(fā)啟東的里來？6、小電動工具到底扮演什么角色？7、政府眼前重點要做的是什么？關鍵詞某省市群長三角一體化、雙邊帶動滬崇蘇橋隧、縱深資源大上海經(jīng)濟圈、經(jīng)濟增長極、北上海制造業(yè)轉移、世界制造業(yè)基地區(qū)域經(jīng)濟不平衡某省市化和工業(yè)化城市經(jīng)某省市運營商產(chǎn)業(yè)聚集、規(guī)模經(jīng)濟、范圍經(jīng)濟、外部經(jīng)濟企業(yè)集群、區(qū)域創(chuàng)新系統(tǒng)第三代招商、增值型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商務成本3風云際會下的啟東開發(fā)戰(zhàn)略背景和意義戰(zhàn)略機遇和挑戰(zhàn)戰(zhàn)略理念和模式啟東開發(fā)戰(zhàn)略立意外部環(huán)境分析資源分析案例研究戰(zhàn)略定位研究戰(zhàn)略規(guī)劃研究戰(zhàn)略研究思路與方法戰(zhàn)略研究成果框架基礎條件戰(zhàn)略環(huán)境戰(zhàn)略目標戰(zhàn)略任務戰(zhàn)略定位戰(zhàn)略設計戰(zhàn)略評價4目錄戰(zhàn)略背景和意義戰(zhàn)略機遇和挑戰(zhàn)戰(zhàn)略理念和模式啟東開發(fā)戰(zhàn)略立意5主增長極主增長極主增長極珠某省市群較長某省市群成熟些/珠三角產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整升級要比長三角快半拍/長三角的發(fā)展速度要快于珠三角/在調(diào)整好長某省市的經(jīng)濟結構以后，與珠三角相比發(fā)展后勁將強一些，發(fā)展空間也會大一些長江三角洲位于中國東部沿海某省市帶和沿長江產(chǎn)業(yè)某省市帶的結合部，具有得天獨厚的江海交匯、南北居中的區(qū)位條件/長江三角洲區(qū)域是世界某省市帶之一長三角作為中國經(jīng)濟三大增長極之一，發(fā)展勢頭強勁，并且由于直貫腹地的長江水道而對某省市市經(jīng)濟的帶動極大6長三角作為中國經(jīng)濟最活躍的增長極只是更多地發(fā)揮了南半角的作用，北半角卻相對蒼白，沒有發(fā)揮應有的作用主增長極次增長極南通江陰南京蘇北蘇中物流、人流受到阻隔資金流、信息流受到阻隔資源流向輻射方向資源流向上海單邊帶動7大力開發(fā)長三角北半角形成新的增長極，是推動長三角經(jīng)濟一體化的關鍵，才能真正發(fā)揮長三角對中國經(jīng)濟的雙邊帶動效應，并能實現(xiàn)帶動蘇中、蘇北經(jīng)濟的發(fā)展主增長極次增長極南京江陰蘇北蘇中次增長極雙邊帶動由于長三角北部商務成本較南部低，因此必將形成洼地效應，即將吸引蘇中蘇北的腹地（尤其是東部腹地）、甚至是魯南（包括日照）的大量資源（資金、人力、物產(chǎn)等）涌向沿江地帶，尤其某省市某省市縣資源池8南通地區(qū)正處在長三角北部次增長極的關鍵位置，從長期上講，與蘇南及浙北增長極互相呼應，對全國、東亞、東南亞甚至歐美的資源形成更大的聚集效應，從而形成共贏局面上海南通蘇南浙北國內(nèi)資源日韓資源歐美資源東南亞資源臺灣資源9在南通臨江的某省市中，啟東距主增長極某省市區(qū)）最近，所以必將在北部次增長極中占據(jù)不可替代的地位長三角某省市某省市某省市分工體系重新規(guī)劃，后來居上從經(jīng)濟總量上超過珠三角某省市定位和產(chǎn)業(yè)分工重新規(guī)劃，成為長三角北部增長級某省市定位和產(chǎn)業(yè)分工重新規(guī)劃，成為北部增長極的中堅力量10啟東開發(fā)有助某省市區(qū)域經(jīng)濟不平衡和就業(yè)問題的解決工業(yè)增值貢獻出口金額貢獻外商投資貢獻其他投資增長比較消費品零售總額增長率比較73%13.3%13.7%86.7%3.6%9.7%88.5%5.2%6.3%40.3%22.4%26.5%13.6%10.7%9.8%（2002年統(tǒng)計數(shù)據(jù)）某省市下崗失業(yè)人數(shù)達40萬人，長期失業(yè)人數(shù)占失業(yè)人數(shù)的50%以上。據(jù)估某省市農(nóng)村剩余勞動力至少在700萬人以上，城鎮(zhèn)每年凈增勞動力22萬人！江蘇地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展增長存在的較大差異，不利于資源的有效配某省市綜合實力的提高。滬崇蘇橋隧使啟東的地位由山東半島、蘇中經(jīng)濟區(qū)域的跟班和神經(jīng)末梢變成上海的門神和神經(jīng)中樞！使啟東有條件成為蘇中經(jīng)濟的領頭羊某省市新的經(jīng)濟增長極！解決區(qū)域不平衡和就業(yè)壓力！11并且，啟東有條件為中國某省市化問題探索經(jīng)驗，做出示范城市是現(xiàn)代經(jīng)濟和社會發(fā)展的主要載體。工業(yè)化推某省市某省市化又促進了工業(yè)化的發(fā)展，這是世界各國發(fā)展的普遍規(guī)律！中某省市化水平滯后于工業(yè)化的步伐，工業(yè)化水平大概有50％某省市化水平只有34％某省市化某省市化某省市化所謂某省市化，就是在經(jīng)濟落后地區(qū)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，解放農(nóng)業(yè)勞動力，向勞動密集型工業(yè)進行產(chǎn)業(yè)轉型，適度擴建小城鎮(zhèn)，壯大縣域經(jīng)濟！所謂某省市化，就是中某省市的功能升級問題！以融入?yún)^(qū)域一體化經(jīng)濟為目標，某省市功能定位和產(chǎn)業(yè)定位，某省市擴建，承接產(chǎn)業(yè)轉移！某省市因空間有限和規(guī)模不經(jīng)濟原因，必然面臨功能分解和產(chǎn)業(yè)升級，聚焦于核心能力！上海廣州北京鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城啟東海門南通啟東有條件（人口規(guī)模、產(chǎn)業(yè)基礎、區(qū)位條件）為某省市化探索經(jīng)驗，做出示范12目錄戰(zhàn)略背景和意義戰(zhàn)略機遇和挑戰(zhàn)戰(zhàn)略理念和模式啟東開發(fā)戰(zhàn)略立意13機遇主要來自于外部環(huán)境，啟東的外部環(huán)境十分優(yōu)越全球制造業(yè)轉移趨勢總體趨勢分析國際制造業(yè)轉移的特點中國制造業(yè)國際競爭力分析長三角制造業(yè)中國競爭力分析長三角某省市原產(chǎn)業(yè)布局對制造業(yè)接納障礙上海拓展發(fā)展空間上海制造業(yè)轉移趨勢和特點上海對造企業(yè)的吸引力上某省市功能分解上海尋求近距離產(chǎn)業(yè)腹地上海需要培養(yǎng)新的戰(zhàn)略投資環(huán)境上海欲影響蘇北、膠東半島經(jīng)濟長三角經(jīng)濟一體化發(fā)展長三角經(jīng)濟一體化促進產(chǎn)業(yè)整體合理布局過程中的機會江蘇鼓勵蘇南地區(qū)企業(yè)越江投資與南通、海門、通州的合作全國搶占上海橋頭堡比較優(yōu)勢的商務成本對全國其他地區(qū)欲進入上海經(jīng)濟圈的產(chǎn)業(yè)的吸引力交通樞紐導致的產(chǎn)業(yè)機會全國其他地區(qū)針對全球制造業(yè)轉移的競爭長三角其他地區(qū)對制造業(yè)轉移的競爭南通、海門、通州綜合競爭上海的資源擠占效應分析14以長三角一體化為代表的中國某省市群的發(fā)展趨勢為啟東提供了寶貴的發(fā)展時機中國目前的某省市群逐漸形成未來某省市框架的基本格局，以上海為龍頭的長江三某省市帶是其中之一。某省市的競爭不再是簡單的個體競爭，某省市群之間的競爭，是區(qū)域與區(qū)域間的競爭。中某省市，尤其某省市正面臨著價值的回歸與再造。某省市必須根據(jù)與區(qū)域某省市的關系有機疏散，各歸其位，重新研究、調(diào)整自身的發(fā)展定位，尤其是產(chǎn)業(yè)定位，找到自某省市群落中的恰當位置。15中國正在成為世界制造業(yè)轉移的基地，啟東應積極創(chuàng)造承接條件基于互聯(lián)網(wǎng)的信息技術發(fā)達國家的勞動力成本日益增加發(fā)達國家企業(yè)面臨環(huán)保壓力日益增加制造業(yè)從總體上來說利潤呈遞減趨勢制造業(yè)的跨國轉移總趨勢由發(fā)達國家向發(fā)展中國家轉移，或由技術領先國向其他國家擴散中國的優(yōu)勢穩(wěn)定的政治、經(jīng)濟環(huán)境低成本勞動力優(yōu)勢廣闊某省市場。中國將成為世界制造中心（2030年目標）長三角的優(yōu)勢區(qū)位條件優(yōu)越產(chǎn)業(yè)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)鏈配套能力國內(nèi)領先生產(chǎn)要素成本較低科教比較發(fā)達人力資源充足橋遂機遇16上海制造業(yè)的配套、非核心產(chǎn)業(yè)轉移也為啟東提供了承接轉移的良好機遇產(chǎn)業(yè)配套轉移產(chǎn)業(yè)增量轉移非核心產(chǎn)業(yè)轉移某省市功能升級國際金融中心國際貿(mào)國際航運中心國際經(jīng)濟中心建立新型產(chǎn)業(yè)體系大力發(fā)展附加值高、關聯(lián)帶動大的信息、金融、商貿(mào)、汽車、成套設備、房地產(chǎn)等六大支柱產(chǎn)業(yè)積極培育生物醫(yī)藥、新材料、環(huán)境保護、現(xiàn)代物流等四大新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)化發(fā)展石化、鋼鐵兩大基礎產(chǎn)業(yè)鼓勵發(fā)展服裝服飾、食品加某省市型產(chǎn)業(yè)

占領制造業(yè)戰(zhàn)略高地上海制造業(yè)進行梯度轉移，同長三角其他區(qū)域建立產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作體系17蘇中蘇北是上海未來最大的戰(zhàn)略拓展空間向東——大海向南——杭州灣向西——大山向北——7萬平方公里的廣闊空間18滬崇蘇橋遂建設為啟東開發(fā)帶來了百年難逢的機遇橋隧將使啟東直通上海，改變“相鄰卻難相通”的狀況，真正融入上海經(jīng)濟圈橋隧使上海與蘇北平原直到山東半島的沿海經(jīng)濟通道貫通；啟東的區(qū)位優(yōu)勢由于橋隧而得到質(zhì)的提高某省市成為滬崇蘇大通道的橋頭堡；吸引蘇中蘇北5~7萬平方公里的縱深資源向江邊聚集。半徑為50公里半徑為100公里半徑為200公里半徑為400公里上海啟東連云港宿遷南京巢湖蕪湖滁州合肥淮安鹽城揚州蘇州常州鎮(zhèn)江泰州無錫南通上海的輻射半徑非常廣泛，某省市規(guī)劃根據(jù)車程制造了四個半徑的區(qū)域概念：一是半小時車程輻射區(qū)，二是一小時車程輻射區(qū)；三是兩小時車程輻射區(qū)；四是四小時車程輻射區(qū)。所謂半小時車程輻射圈，就是以上海的人民廣場為中心，輻射到上海各區(qū)的每個角落某省市區(qū)之某省市規(guī)某省市建設交通網(wǎng)絡的布局都以此為依據(jù)；一小時車程輻射圈已經(jīng)到了蘇州、嘉興等地區(qū)；二小時車程輻射到南通、常州、無錫、杭州、寧波等地；四小時交通圈已經(jīng)包括了南京

19必須全力確保大橋建于啟東，不能花落人家警示：滬崇蘇大橋若建在海門而不是啟東，則啟東很有可能只是滬崇蘇大通道外側的一段“神經(jīng)末梢”！20機遇即意味著挑戰(zhàn)，而更多地是對資源的挑戰(zhàn)歷史悠久的海洋漁業(yè)潛力巨大小電動工具業(yè)越江橋隧成就交通樞紐建筑之鄉(xiāng)名揚四海國家一級資質(zhì)施工企業(yè)２家二級資質(zhì)施工企業(yè)７家三四級資質(zhì)施工企業(yè)20多家10萬建筑大軍分布全某省市遠渡海外，開辟國某省市場各類專業(yè)技術人才4000多人大中型機械15000臺（件）區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局不夠集中主導產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和價值鏈帶動效應不明顯硬件環(huán)境有待進一步改善，缺乏適合大規(guī)模產(chǎn)業(yè)聚集的開發(fā)區(qū)軟環(huán)境建設需加大力度城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)分不明顯，城區(qū)經(jīng)濟聚集效應弱化海洋漁業(yè)散亂，較高技術含量的深加工較少21挑戰(zhàn)又來自于競爭，啟東前有珠三角和蘇南等先行標桿，后又面臨安徽等競爭者的強力挑戰(zhàn)政策安徽加快改革行政審批制度，１０某省市和８５％以上的縣建立了行政服務中心，今年９月開始，全面推廣“企業(yè)登記并聯(lián)審批”制度，以方便投資者；清理了地方性法規(guī)、政府規(guī)章、規(guī)范性文件７１６個，某省市級行政審批項目５２７個產(chǎn)業(yè)基礎安徽尤其是皖江地區(qū)工業(yè)化水平較高，經(jīng)濟技術基礎較好，特別是在汽車、電子器材、冶金、新型建材等領域擁有一批優(yōu)勢骨干企業(yè)，具有較強的產(chǎn)業(yè)配套能力。區(qū)位安徽緊靠長江三角洲經(jīng)濟區(qū)，交通便利，是一個臨江近海某省市份；安徽位于“環(huán)上海經(jīng)濟帶”邊緣，產(chǎn)品輻射快，社會需求量大。勞動力安徽人才優(yōu)勢尤為明某省市科教力量位居全國前列，擁有中國科技大學等各類高等院校６６所、中科院合肥分院等科研和開發(fā)機構近３００家。人工工資低于蘇南等地聯(lián)合利華、西門子公司、ＡＢＢ公司、三洋電機、三菱重工、佳通輪胎、日立、可口可樂、花旗銀行、住友商事會社、伊藤忠商社、圣戈班集團、深圳某著名企業(yè)、上汽集團、某著名企業(yè)集團、昌河汽車、青島海爾、科龍、美的集團、鶴壁天元、四川希望、某著名企業(yè)、娃哈哈等企業(yè)落戶安徽啟東須全力打造優(yōu)秀的軟硬環(huán)境，明確產(chǎn)業(yè)定位，取得競爭優(yōu)勢22目錄戰(zhàn)略背景和意義戰(zhàn)略機遇和挑戰(zhàn)戰(zhàn)略理念和模式啟東開發(fā)戰(zhàn)略立意23某省市經(jīng)營為理念指導，以產(chǎn)業(yè)集聚為核心內(nèi)容，以環(huán)境優(yōu)化為實施關鍵，培育區(qū)域經(jīng)濟增長極區(qū)域經(jīng)濟的中某省市城市經(jīng)營的核心在產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)積聚的關鍵在環(huán)境環(huán)境效用的發(fā)揮在營銷理論應用戰(zhàn)略研究資源外部環(huán)境案例研究總體戰(zhàn)略立意示意圖啟東區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略某省市城市經(jīng)營戰(zhàn)略啟東產(chǎn)業(yè)積聚戰(zhàn)略某省市區(qū)域環(huán)境戰(zhàn)略某省市營銷戰(zhàn)略24區(qū)域經(jīng)濟增長極培育模式城市經(jīng)營戰(zhàn)略經(jīng)濟區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略投融資戰(zhàn)略某省市定位，某省市CI系統(tǒng)推進某省市化打造區(qū)域環(huán)境核心競爭力大力某省市營銷戰(zhàn)略創(chuàng)建增值型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)培育企業(yè)集群和區(qū)內(nèi)增長極市場化開發(fā)戰(zhàn)略增值權益分享戰(zhàn)略開源增收、節(jié)流增效，專注軟環(huán)境建設某省市運營商，發(fā)起設立區(qū)域開發(fā)基金發(fā)起設立工業(yè)房地產(chǎn)基金25全球化思維、本土化行動

某省市經(jīng)營時代，某省市功能升級再某省市也可以是世界性的，啟東應該在全球范圍內(nèi)某省市戰(zhàn)略定位，并創(chuàng)建一整套某省市定位的CityID系統(tǒng)，某省市發(fā)展理念某省市民言行，某省市形象！總綱：海上明珠、東方神話中國東南沿海的世界工廠增值制造業(yè)基地北上海、上海北大門定位“猜想”26明析城鎮(zhèn)差別，引導基建投向

推進某省市化，某省市聚集效應世界經(jīng)驗表某省市相某省市更具競爭優(yōu)勢而得到更快發(fā)展中國實踐證明號稱能解決大問題的小城鎮(zhèn)建設帶來了大堆問題38座251座1900-198050-100萬某省市11座227座1900-1980100萬某省市2176座20312座1978-2000中國小城鎮(zhèn)中某省市化水平滯后于工業(yè)化的步伐，工業(yè)化水平大概有50％某省市化水平只有34％，嚴重制約了工業(yè)化的進程！村村象城鎮(zhèn)、鎮(zhèn)鎮(zhèn)象農(nóng)村巨大的土地和財產(chǎn)浪費低水平重復建設不能產(chǎn)生明顯的聚集效應城市數(shù)量增加50%城市人口增長42%100萬城人口增長10%200萬城人口增長16%27打造區(qū)域核心競爭力城市資產(chǎn)是有價值的！其價值的直接表現(xiàn)在于對全球資源和生產(chǎn)要素流動的吸引，深層次的原因在于，資源（資本）在特某省市（區(qū)域）的能夠獲得增值！區(qū)域核心競爭力低成本優(yōu)勢增值優(yōu)勢商務成本地價勞動力要素的低成本獲取產(chǎn)品的低成本輸出政府效率監(jiān)管干擾……增進效益培育科教創(chuàng)新系統(tǒng)形成企業(yè)集群競爭打造強勢地域品牌市場信息服務……普遍趨勢28啟東目前的核心競爭力仍在于控制商務成本資料來源：中國咨訊行開發(fā)區(qū)操作工工資(人民幣元/月)社會保險+公積金（單位繳納，按工資百分比）浦東新區(qū)800－150043.5％蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)800－150030.5％寧波經(jīng)濟開發(fā)區(qū)600－120029.5％東莞800－120030.5％昆山600－80028.5％開發(fā)區(qū)土地成本、廠房租金比較開發(fā)區(qū)勞動力成本比較29政府軟環(huán)境改造投資興建有助于發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的公共建某省市營銷活動以公共場所為主戰(zhàn)某省市民言行為切入點，進行環(huán)境治理整頓基本生活環(huán)境地方人文風貌經(jīng)濟管理制度政府工作作風科學教育環(huán)境科研院所城市營銷、環(huán)境可觀賞性、文化性城市政府：分階段、看時機，逐步改善投入投資引導管理制訂制度、采取措施某省市的科教活動圍繞職能轉變，進行制度環(huán)境建設，轉變作風30建立體現(xiàn)區(qū)域綜合競爭力的指標體系，成立專門監(jiān)管評價機構進行日常監(jiān)察城市定位產(chǎn)業(yè)定位某省市綜合競爭力指標體系區(qū)域環(huán)境監(jiān)管評價機構指標體系修正海上明珠東方神話區(qū)域環(huán)境信息采集發(fā)布指標報告31某省市營銷內(nèi)涵，持續(xù)整合傳播招商引資營銷城市人口營銷市場價值營銷營銷目標某省市作為一個地域品牌對所某省市場行為的積極影響某省市市人口或本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口在城區(qū)聚集生活，安居樂業(yè)，某省市規(guī)模吸引外部資金前來投資創(chuàng)業(yè)設廠，繁榮當?shù)亟?jīng)濟，增加財政收入城市經(jīng)營的營銷重點趨勢32區(qū)域經(jīng)濟增長極培育模式城市經(jīng)營戰(zhàn)略經(jīng)濟區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略投融資戰(zhàn)略某省市定位，某省市CI系統(tǒng)推進某省市化打造區(qū)域環(huán)境核心競爭力大力某省市營銷戰(zhàn)略創(chuàng)建增值型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)培育企業(yè)集群和區(qū)內(nèi)增長極市場化開發(fā)戰(zhàn)略增值權益分享戰(zhàn)略開源增收、節(jié)流增效，專注軟環(huán)境建設某省市運營商，發(fā)起設立區(qū)域開發(fā)基金發(fā)起設立工業(yè)房地產(chǎn)基金33開發(fā)區(qū)的最后絕招是第三代招商戰(zhàn)略嗎？優(yōu)惠政策招商商務環(huán)境招商配套能力招商跨國公司戰(zhàn)略財政、稅收優(yōu)惠，容廉價的勞動力和自然資源根據(jù)產(chǎn)業(yè)化目標公關招商，在優(yōu)惠政策基礎還需要提供便利的商務環(huán)境！通過一套行之有效的政策促進與跨國公司形成長期供貨關系的關聯(lián)企業(yè)形成，然后進一步使這些企業(yè)聚集起來，形成地區(qū)配套能力！某省市某省市場戰(zhàn)略全球核心競爭力戰(zhàn)略跨國投資戰(zhàn)略還會如何變化？經(jīng)濟區(qū)還有什么招商絕招？34增值型經(jīng)濟開發(fā)某省市場的名義！開發(fā)區(qū)某省市場先行！增值型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，其要義在于通過開發(fā)區(qū)的整體策劃，一體化運作，使入駐開發(fā)區(qū)的企業(yè)獲取經(jīng)某省市場外部性，從而增進其經(jīng)營效益！經(jīng)濟開發(fā)區(qū)信息中心經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流服務系統(tǒng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)外服務系統(tǒng)經(jīng)濟開發(fā)某省市場聚集區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)外聚集區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)價值平臺35增值型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)示意圖物流中心信息中心商務區(qū)生活區(qū)特色園區(qū)特色園區(qū)啟東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小電動工具城食品加工出口加工區(qū)開發(fā)區(qū)沈陽商務中心啟東商務大廈（武漢）啟東商務大廈（上海）開發(fā)區(qū)長沙商務中心開發(fā)區(qū)重慶商務中心開發(fā)區(qū)北京商務中心開發(fā)區(qū)石家莊辦事處開發(fā)區(qū)昆明辦事處開發(fā)區(qū)蘇州辦事處啟東商場（成都）海外辦事處物流信息流36得市場者得天下，啟東后發(fā)優(yōu)勢戰(zhàn)略！產(chǎn)業(yè)定位市場結盟區(qū)外運作信息中心物流系統(tǒng)區(qū)外服務啟東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)應該著眼于世界、全國的產(chǎn)業(yè)前景和大勢，結合自身資源、區(qū)位條件，確定明確的產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)結構，對于招商不能再采取“拿來主義”，而應志在長遠，尊重客觀與所選擇產(chǎn)業(yè)的渠道商、零售商巨頭結盟，開發(fā)區(qū)公司與之交叉持股，合作開發(fā)相應工業(yè)園區(qū)，引入下游供應廠商，貼牌生產(chǎn)零售商品牌！在所選產(chǎn)業(yè)某省市場某省市，開發(fā)區(qū)公司與工業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)結盟，開發(fā)大型商務中心（或租賃），先行建設區(qū)外聚集區(qū)，提供倉儲、商業(yè)管理、信息服務某省市場高點，匯聚經(jīng)營企業(yè)！規(guī)劃建設面向開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)的可擴展電子商務網(wǎng)絡，為園區(qū)企業(yè)提供個性、便捷的信息服某省市企業(yè)，特別是中小企業(yè)的投入！根據(jù)產(chǎn)業(yè)選擇，建設開發(fā)區(qū)“點到點”物流平臺，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的物流服務！擴展政某省市市辦事處的功能，或者借用辦事處平臺，為區(qū)內(nèi)企業(yè)在當?shù)氐慕?jīng)濟活某省市場信息、經(jīng)濟政策等服務功能！37基于企業(yè)集群的工業(yè)園區(qū)成為趨勢企業(yè)集群（產(chǎn)業(yè)鏈聚集）可以獲得超出基礎設施節(jié)約以外的外部經(jīng)濟效應，包括知識、信息、人才聚集、學習、技術和地域品牌！三螺旋論支持的由政府、企業(yè)、科研院所三者的合作促成的區(qū)域創(chuàng)新更增強企業(yè)集群的價值！開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)的初級原理：企業(yè)聚集規(guī)模經(jīng)濟范圍經(jīng)濟外部經(jīng)濟由企業(yè)主體構成聚集產(chǎn)業(yè)點一定地域范圍的企業(yè)構成聚集產(chǎn)業(yè)區(qū)外部基礎設施的節(jié)約構成聚集產(chǎn)業(yè)核心區(qū)企業(yè)集群三螺旋論38啟東的產(chǎn)業(yè)選擇和開發(fā)區(qū)初步設想天汾小電動工具業(yè)呂四海洋漁業(yè)經(jīng)濟某省市化和住宅產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)業(yè)機會配套能力和國際產(chǎn)業(yè)轉移的機會總體規(guī)劃逐步建設一區(qū)多園企業(yè)集群生態(tài)/社會/經(jīng)濟平衡發(fā)展堅持平衡發(fā)展！建立良性循環(huán)的生態(tài)工業(yè)園區(qū)市場和資源優(yōu)勢雙驅動強化營銷網(wǎng)絡作用，使入駐企業(yè)不僅得低成本，而某省市場的外部性外向和內(nèi)向經(jīng)濟并舉以長遠某省市場為誘餌！主動融入全球制造業(yè)價值鏈分工！支柱行業(yè)和多行業(yè)并舉以小電動工具機電類、住宅產(chǎn)業(yè)化建材、海洋食品加工類為主，多行業(yè)并舉！啟東制造業(yè)基地的戰(zhàn)略定位：是某省市場和資源雙驅動，多個產(chǎn)業(yè)構成，參與國際分工，以外向和內(nèi)向型經(jīng)濟并舉的增值型綜合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。切入點區(qū)內(nèi)增長極39產(chǎn)業(yè)積聚戰(zhàn)略之構筑現(xiàn)代制造業(yè)基地小電動工具、海洋食品加工、住宅產(chǎn)業(yè)化建材國內(nèi)市場國際市場區(qū)域要素區(qū)際要素物流企業(yè)、出口代理企業(yè)、商務貿(mào)咨詢企業(yè)廣告服務企業(yè)科研院所設計單位模具企業(yè)中間件生產(chǎn)配件生產(chǎn)工序外包企業(yè)核心件生產(chǎn)整機組裝成品生產(chǎn)具有范圍經(jīng)濟的機電類企業(yè)具有范圍經(jīng)濟、規(guī)模經(jīng)濟的機電類企業(yè)具有范圍經(jīng)濟和同某省市場的企業(yè)40某省市運營商合作某省市場化開發(fā)，變政府招商為企業(yè)招商，變零售招商為批發(fā)招商園區(qū)開發(fā)作為商業(yè)運作，是一個新行業(yè)！政府獨資型企業(yè)獨資型合資型上市公司型園區(qū)發(fā)展商房地產(chǎn)開發(fā)園區(qū)某省市運營商浮出水面！城市運營商基建設施型居住建設型資源整合型城市營銷型啟東起步的選擇41探討增值股東權益分享策略，向一定時期內(nèi)入駐的部分“龍頭企業(yè)”贈送干股，資源整某省市運營商政府獨資土地運營公司啟東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公司經(jīng)濟區(qū)開發(fā)、經(jīng)營投入產(chǎn)出初始股東權益s運營一定時期后股東權益S期間股東權益增值△s原股權分配增值權益份額：△s×（s/S）“創(chuàng)業(yè)”分享增值權益份額：△s×（1-s/S）有資格分享開發(fā)區(qū)公司增值權益份額的主體包括：開發(fā)區(qū)管委會（由土地運營公司代分享）啟東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公司自身投資規(guī)模在一定金額以上，屬于開發(fā)區(qū)鼓勵的行業(yè)，在特定時期進駐園區(qū)企業(yè)權益具體分配額度根據(jù)對開發(fā)區(qū)的戰(zhàn)略性貢獻決定，貢獻指標由開發(fā)公司確定并評價！具有極強的產(chǎn)業(yè)聚集效應的“龍頭企業(yè)”42區(qū)域經(jīng)濟增長極培育模式城市經(jīng)營戰(zhàn)略經(jīng)濟區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略投融資戰(zhàn)略某省市定位，某省市CI系統(tǒng)推進某省市化打造區(qū)域環(huán)境核心競爭力大力某省市營銷戰(zhàn)略創(chuàng)建增值型經(jīng)濟開發(fā)區(qū)培育企業(yè)集群和區(qū)內(nèi)增長極市場化開發(fā)戰(zhàn)略增值權益分享戰(zhàn)略開源增收、節(jié)流增效，專注軟環(huán)境建設某省市運營商，發(fā)起設立區(qū)域開發(fā)基金發(fā)起設立工業(yè)房地產(chǎn)基金43開源增收、節(jié)流增效，專注改造軟環(huán)境分類項目某省市競爭力的影響（權重）是否具備盈利空間某省市場化探索方式探討硬環(huán)境交通設施√√√預售未來收益能源設施√√×——其他基礎設施√√√壟斷招商經(jīng)營權電、水、氣√√√后來者有限進入公用事業(yè)運營√√√特權招標……√√√——軟環(huán)境政府工作效率√××政府投入改造標志建筑項目√××政府投資經(jīng)濟制度環(huán)境√××政府投入文化/社會風氣√××政府投資改造科教衛(wèi)生√××政府投資、規(guī)范……√××——無形和延伸資產(chǎn)有價值可商業(yè)運用授權使用44公共事業(yè)運營城市政府城市居民民營企業(yè)特權招投標特經(jīng)營牌照城市軟環(huán)境監(jiān)管服務選擇使用評價反饋園區(qū)開發(fā)招商經(jīng)營土地運營公司投入城市運營商基建投資土地入股股利北上海發(fā)展基金基建投資區(qū)域開發(fā)基金和公用事業(yè)特權招標45強壯投融資鏈條，推動設立工業(yè)房地產(chǎn)基金，建立資金緩沖池，進行區(qū)內(nèi)外配套投資！啟東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公司資源整合定位策劃部分基建龍頭招商園區(qū)服務市場力構筑基某省市運營商基建招商工業(yè)房地產(chǎn)公司建廠租售工業(yè)房地產(chǎn)基金投資收購出售出租46關于啟東的“三”個設想把握三個機遇機遇一：世界制造業(yè)轉移機遇二：長三角經(jīng)濟一體化機遇三：滬崇蘇橋隧建設明確三個定位城市定位：中國東南沿海的世界工廠、北上海產(chǎn)業(yè)定位：提升傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、發(fā)展新興成長產(chǎn)業(yè)、培育未來潛力產(chǎn)業(yè)招商定位：增長極企業(yè)47關于啟東的“三”個設想確立三個面向面向世界：面向世界的制造業(yè)面向全國：面向全國的海洋漁業(yè)面向上海：面向上海的配套產(chǎn)品制造業(yè)48七大設問總結1、橋隧對啟東意味著什么？

戰(zhàn)略機遇：連通上海、一小時經(jīng)濟圈、沿海大通道、北部縱深資源向長江北岸積聚2、我們能超越蘇州、東莞嗎？

非線性競爭、標桿、互補、錯某省市群體競爭3、啟東到底如何定位？

制造業(yè)基地、北上海4、靠什么招商，啟東的核心競爭力在哪里？

低成本優(yōu)勢、三代招商的綜合運用、增值型開發(fā)區(qū)5、開發(fā)啟東的里來？

招商、政府投資貸款、開源節(jié)流、投融資機制與創(chuàng)新基金6、小電動工具到底扮演什么角色？

制造業(yè)基礎、切入點7、政府眼前重點要做的是什么？

戰(zhàn)略研究清楚、動態(tài)規(guī)劃、軟環(huán)境打造、原有成效深化創(chuàng)造東方神話，托起海上明珠承西啟東，牽動龍脈承上啟下，打通動脈承內(nèi)啟外，放眼世界承前啟后，開創(chuàng)未來風云際會，方顯英雄本色；江海弄潮，還看啟東今朝！50目錄外部環(huán)境分析資源分析案例研究戰(zhàn)略定位研究戰(zhàn)略規(guī)劃研究戰(zhàn)略研究思路與方法51啟東開發(fā)戰(zhàn)略研究思路與方法戰(zhàn)略規(guī)劃戰(zhàn)略定位案例研究資源分析外部環(huán)境分析政策環(huán)境分析經(jīng)濟環(huán)境分析社會環(huán)境分析技術環(huán)境分析區(qū)位條件分析資源評估技術條件評估境外區(qū)域開發(fā)案例研究主要制造基地案例研究城市發(fā)展定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位區(qū)域環(huán)境改善投融資機制研究綜合招商策略研究《制造業(yè)基地形成和建設的一般條件和經(jīng)驗教訓》《啟東制造業(yè)基地戰(zhàn)略定位》《啟東制造業(yè)基地戰(zhàn)略規(guī)劃和合作策略》52第一部分：外部環(huán)境分析：經(jīng)濟環(huán)境分析政策環(huán)境分析經(jīng)濟環(huán)境分析社會環(huán)境分析技術環(huán)境分析外部環(huán)境分析第一部分經(jīng)濟環(huán)境分析國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟的變化趨勢及對長三角經(jīng)濟的影響

國際貿(mào)度分析國際投資開放度分析長三角地區(qū)經(jīng)濟開放度評價向啟東輸入資金和技術的國內(nèi)外（潛在）地區(qū)經(jīng)濟的變化

產(chǎn)業(yè)結構的變化第二產(chǎn)業(yè)要素生產(chǎn)效率的變化第三產(chǎn)業(yè)要素生產(chǎn)效率的變化

53第一部分：外部環(huán)境分析：經(jīng)濟環(huán)境分析（續(xù)）政策環(huán)境分析經(jīng)濟環(huán)境分析社會環(huán)境分析技術環(huán)境分析外部環(huán)境分析第一部分經(jīng)濟環(huán)境分析（續(xù)）滬崇蘇大橋通車后，長三角地某省市間競爭與合作關系的變化及其對啟東的影響主要區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構研究支柱產(chǎn)業(yè)配套與協(xié)作競爭格局與范圍分析滬崇蘇大橋通車后，山東半島經(jīng)濟與長三角經(jīng)濟間的互動研究及其予以啟東的機遇分析自然資源與初級產(chǎn)品互補性研究商品貿(mào)易、技術貿(mào)某省市場比較貿(mào)多元化格局分析54第一部分：外部環(huán)境分析：政策環(huán)境分析政策環(huán)境分析經(jīng)濟環(huán)境分析社會環(huán)境分析技術環(huán)境分析外部環(huán)境分析第一部分政策環(huán)境分析財政政策：主要是涉及到國家的投資政策、收入政策重點產(chǎn)業(yè)投資政策重點地區(qū)投資政策二次分配政策貨幣政策：主要涉及外匯政策、信貸政策等對民營企業(yè)的金融支持研究產(chǎn)業(yè)政策：產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引導和調(diào)控地區(qū)政策：地區(qū)開發(fā)的鼓勵措施55第一部分：外部環(huán)境分析：社會環(huán)境分析政策環(huán)境分析經(jīng)濟環(huán)境分析社會環(huán)境分析技術環(huán)境分析外部環(huán)境分析第一部分社會環(huán)境分析某省市經(jīng)濟社會發(fā)展的定位及基本特征長三角地區(qū)投資者構成分析及其變化趨勢投資者地域來源投資規(guī)模分析投資產(chǎn)業(yè)分析蘇中地區(qū)投資者構成分析及其變化趨勢投資者地域來源投資規(guī)模分析投資產(chǎn)業(yè)分析啟東地區(qū)居民構成分析及其變化趨勢56第一部分：外部環(huán)境分析：技術環(huán)境分析政策環(huán)境分析經(jīng)濟環(huán)境分析社會環(huán)境分析技術環(huán)境分析外部環(huán)境分析第一部分技術環(huán)境分析支柱產(chǎn)業(yè)技術環(huán)境變化趨勢知識經(jīng)濟對支柱產(chǎn)業(yè)的影響支柱產(chǎn)業(yè)價值鏈的變化趨勢產(chǎn)業(yè)配套與協(xié)作制造業(yè)互補性的梯度開發(fā)模式制造業(yè)分工協(xié)作體系長三角制造業(yè)業(yè)務外包戰(zhàn)略研究產(chǎn)業(yè)集聚與輻射形成產(chǎn)業(yè)集聚效應的一般條件研究主要產(chǎn)業(yè)輻射效應范圍與特點57第二部分：資源分析：區(qū)位條件分析資源分析第二部分區(qū)位條件分析地理位置評估生產(chǎn)要素和商品的流通方向技術與經(jīng)濟的合作范圍基礎設施條件能源供應能力評估水資源評估交通運輸能力評估區(qū)位條件評估資源評估技術條件評估58第二部分：資源分析：資源評估資源分析第二部分資源評估稟賦資源狀況比較與分析農(nóng)業(yè)與海洋資源評估初級原材料供應能力評估旅游資源評估傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況評估電動工具業(yè)海洋產(chǎn)品加工業(yè)紡織業(yè)產(chǎn)業(yè)配套與協(xié)作能力評估支柱產(chǎn)業(yè)配套能力第三產(chǎn)業(yè)協(xié)作能力區(qū)位條件評估資源評估技術條件評估59第二部分：資源分析：技術條件評估資源分析第二部分區(qū)位條件評估資源評估技術條件評估技術條件評估啟東經(jīng)濟力量現(xiàn)行主導產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)品結構與規(guī)模人力資源人口和勞動力素質(zhì)與數(shù)量技術開發(fā)能力對外開放程度國際貿(mào)度評估國際投資開放度評估民營企業(yè)活躍程度民營企業(yè)規(guī)模和數(shù)量民營企業(yè)產(chǎn)業(yè)結構60第三部分：案例研究：境外區(qū)域開發(fā)案例研究案例研究第三部分境外區(qū)域開發(fā)案例研究某省市群的興起與發(fā)展政府作用及作用模式產(chǎn)業(yè)轉移和集聚過程衛(wèi)星城模式及建設過程衛(wèi)星城建設投融資機制研究巴黎拉德芳斯（LaDefense）新區(qū)研究政府作用及作用模式新區(qū)建設投融資機制研究新區(qū)管理機制研究境外區(qū)域開發(fā)案例研究主要競爭對手案例研究《制造業(yè)基地形成和建設的一般條件和經(jīng)驗教訓》61第三部分：案例研究：主要制造業(yè)基地案例研究案例研究第三部分主要制造業(yè)基地案例研究珠三角地區(qū)工業(yè)基地案例研究東莞工業(yè)基地區(qū)工業(yè)基地案例研究昆山工業(yè)基地蘇州工業(yè)園區(qū)常州某省市戰(zhàn)略

境外區(qū)域開發(fā)案例研究主要制造業(yè)基地案例研究《制造業(yè)基地形成和建設的一般條件和經(jīng)驗教訓》62案例研究內(nèi)容和方法

發(fā)展軌跡描述起點資源分析起點外部環(huán)境分析發(fā)展策略經(jīng)驗教訓戰(zhàn)略定位競爭影響研究內(nèi)容研究方法全面了解和描述地區(qū)工業(yè)基地的發(fā)展軌跡，特別詳細調(diào)查發(fā)展中的關鍵轉折點

二手資料收集、案頭研究

專家和相關政府官員訪談

全面了解地區(qū)發(fā)展起點的資源狀況，明確區(qū)域的優(yōu)劣勢

二手資料收集、案頭研究

專家和相關政府官員訪談

全面了解地區(qū)發(fā)展時的外部環(huán)境，包括推動和制約地區(qū)發(fā)展的軟硬環(huán)境條件

二手資料收集、案頭研究

專家和相關政府官員訪談

總結地區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略。研究地區(qū)工業(yè)基地的發(fā)展現(xiàn)狀，應用理論分析地區(qū)工業(yè)基地的現(xiàn)狀和未來發(fā)展空間（長遠動力），總結經(jīng)驗教訓

二手資料收集、案頭研究

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頭腦風暴、綜合分析

了解并明確地區(qū)工業(yè)基地的發(fā)展戰(zhàn)略定位，研究地區(qū)工業(yè)基地區(qū)位吸引力某省市場以及對業(yè)基地的競爭影響

二手資料收集、案頭研究

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頭腦風暴、綜合分析

63第四部分：戰(zhàn)略定某省市發(fā)展定位戰(zhàn)略定位第四部分城市發(fā)展定位啟東遠景性質(zhì)取向啟東某省市合理容量啟東戰(zhàn)略目標體系人某省市化目標社會經(jīng)濟目標生態(tài)環(huán)境目標基礎設施目標啟東未來宏觀構想城鎮(zhèn)功能及結構城鎮(zhèn)人口及結構城鎮(zhèn)用地及結構城鎮(zhèn)空間及結構城市發(fā)展定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位《啟東制造業(yè)基地戰(zhàn)略定位》64第四部分：戰(zhàn)略定位：產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位戰(zhàn)略定位第四部分產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位啟東本地產(chǎn)業(yè)結構一、二、三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)構成比例內(nèi)資和外資企業(yè)構成比例國際貿(mào)度比率范圍參與區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構整體整合與分工在農(nóng)業(yè)上如何呼應上海由城郊型農(nóng)某省市型農(nóng)業(yè)轉變的趨勢在工業(yè)上如何拓展配套協(xié)作能力主導產(chǎn)業(yè)與支柱產(chǎn)業(yè)選擇支柱產(chǎn)業(yè)的配套基地擴散產(chǎn)業(yè)的協(xié)作基地高技術產(chǎn)業(yè)的中試、加工基地城市發(fā)展定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位《啟東制造業(yè)基地戰(zhàn)略定位》65第五部分：戰(zhàn)略規(guī)劃：區(qū)域環(huán)境改善戰(zhàn)略規(guī)劃第四部分區(qū)域環(huán)境改善硬件環(huán)境改善啟東區(qū)域城鎮(zhèn)規(guī)劃原則基礎設施發(fā)展步驟啟東區(qū)域增長極發(fā)展計劃軟件環(huán)境改善職業(yè)教育發(fā)展計劃開發(fā)區(qū)管理機制建議面向民營經(jīng)濟的金融政策啟東地域文化平臺建設區(qū)域環(huán)境改善投融資機制研究綜合招商策略研究《啟東制造業(yè)基地戰(zhàn)略規(guī)劃和合作策略》66第五部分：戰(zhàn)略規(guī)劃：投融資機制研究戰(zhàn)略規(guī)劃第四部分區(qū)域環(huán)境改善投融資機制研究綜合招商策略研究《啟東制造業(yè)基地戰(zhàn)略規(guī)劃和合作策略》投融資機制研究科學高某省市建設投融資運營體制構想城市基礎設施投融資運營體制的基本目標某省市基礎設施投融資運營體制的指導理論城市基礎設施投資運營體制的基本內(nèi)容政府的作用與政府資金某省市政府的資金來源提高政府資金的使用效率社會資金參與的主要方式項目融資城市基礎設施專業(yè)銀行利某省市場融資利某省市場融資改革思路和政策建議67第五部分：戰(zhàn)略規(guī)劃：綜合招商策略研究戰(zhàn)略規(guī)劃第四部分區(qū)域環(huán)境改善投融資機制研究綜合招商策略研究《啟東制造業(yè)基地戰(zhàn)略規(guī)劃和合作策略》綜合招商策略研究啟東招商體系的“短板”診斷管理體系市場支持機制客戶關系管理產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)選擇啟東經(jīng)濟效率和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整優(yōu)先吸納的產(chǎn)業(yè)拒絕吸納的產(chǎn)業(yè)以產(chǎn)業(yè)鏈建設為核心的招商政策在啟東形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈為啟東外部的產(chǎn)業(yè)鏈提供支持大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)配套與協(xié)作68目錄啟東開發(fā)戰(zhàn)略研究成果框架基礎條件戰(zhàn)略環(huán)境戰(zhàn)略目標戰(zhàn)略任務戰(zhàn)略定位戰(zhàn)略設計戰(zhàn)略評價69研究成果框架3、人口現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)規(guī)模和職能現(xiàn)狀2、社會經(jīng)濟1、概況5、居住6、公共設施現(xiàn)狀1、概況1、1區(qū)位條件1、2自然條件1、2、1地質(zhì)地貌1、2、2氣候氣象1、2、3海域1）海岸2）海灣3）灘涂1、3資源條件1、3、1土地資源1、3、2水資源1、3、3農(nóng)林牧產(chǎn)資源1、3、4水產(chǎn)資源1、3、5礦產(chǎn)資源1、3、6旅游資源1、4歷史沿革1、4、1概況及建制沿革1、4、2區(qū)劃變遷啟東基礎條件70研究成果框架3、人口現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)規(guī)模和職能現(xiàn)狀2、社會經(jīng)濟1、概況5、居住6、公共設施現(xiàn)狀2、社會經(jīng)濟2、1經(jīng)濟發(fā)展基本情況2、2經(jīng)濟結構分析2、3三類產(chǎn)業(yè)基本情況2、3、1第一產(chǎn)業(yè)2、3、2第二產(chǎn)業(yè)1）概況2）工業(yè)結構3）主體產(chǎn)業(yè)行業(yè)外向度2、3、3第三產(chǎn)業(yè)2、4社會事業(yè)2、4、1基礎設施和環(huán)境保護2、4、2科技文教2、4、3體育衛(wèi)生2、4、4國內(nèi)貿(mào)易2、4、5對外貿(mào)易2、4、6人民生活2、4、7財稅、金融、保險啟東基礎條件71研究成果框架3、人口現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)規(guī)模和職能現(xiàn)狀2、社會經(jīng)濟1、概況5、居住6、公共設施現(xiàn)狀3、人口現(xiàn)狀某省市域人口3、1、1人口現(xiàn)狀1）概況2）人口發(fā)展演進過程a)人口自然增長狀況b)人口機械增長狀況3、1、2人口現(xiàn)狀構成特征1）性別構成2）年齡構成3）勞動力行業(yè)構成4）民族構成5）文化構成3、某省市域人口分布某省市區(qū)人口3、3建成區(qū)人口統(tǒng)計3、3、1建成區(qū)范圍界定3、3、2建成區(qū)內(nèi)的人口統(tǒng)計啟東基礎條件72研究成果框架3、人口現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)規(guī)模和職能現(xiàn)狀2、社會經(jīng)濟1、概況5、居住6、公共設施現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)規(guī)模和職能現(xiàn)狀4、1現(xiàn)狀概述4、2城鎮(zhèn)規(guī)模等級現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)職能類型結構4、4各鎮(zhèn)概況4、5各鎮(zhèn)現(xiàn)有的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃5、居住5、1概述5、1某省市居住用地分類5、1某省市住宅類別5、1、3居住環(huán)境5、1、4物業(yè)管理5、1、5房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀5、2現(xiàn)存問題分析5、3政府對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展構想啟東基礎條件73研究成果框架3、人口現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)規(guī)模和職能現(xiàn)狀2、社會經(jīng)濟1、概況5、居住6、公共設施現(xiàn)狀6、公共設施現(xiàn)狀某省市場6、某省市場發(fā)展概況6、1、某省市場現(xiàn)狀6、1、3現(xiàn)存問題分析6、1、4行政主管部門某省市場的發(fā)展構想6、2賓館6、2、1概況6、2、2存在問題與發(fā)展設想6、3醫(yī)療衛(wèi)生6、3、1概況6、3、2醫(yī)療機構的分布與規(guī)模1）城區(qū)醫(yī)療機構的分布2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)療機構的分布6、3、3存在問題6、3、4行業(yè)發(fā)展設想啟東基礎條件74研究成果框架3、人口現(xiàn)狀某省市域城鎮(zhèn)規(guī)模和職能現(xiàn)狀2、社會經(jīng)濟1、概況5、居住6、公共設施現(xiàn)狀6、4文化娛樂6、4、1概況6、4、2類型、規(guī)模與分布6、4、3存在問題6、4、4發(fā)展設想6、5體育6、5、1概況6、5、2存在問題6、5、3發(fā)展設想6、6教育6、6、1教育事業(yè)發(fā)展概況6、6、2學?，F(xiàn)狀6、6、3現(xiàn)存問題分析6、6、4部門發(fā)展計劃6、7其他公共設施6、7、1社會福利事業(yè)6、7、2宗教設施現(xiàn)狀6、7、3存在問題與發(fā)展設想啟東基礎條件75研究成果框架某省市域旅游現(xiàn)狀10、對外交通8、園林綠地現(xiàn)狀1某省市道路交通12、給排水現(xiàn)狀7、工業(yè)和倉儲現(xiàn)狀7、1工業(yè)發(fā)展概況7、2工業(yè)門類構成7、2、1主導產(chǎn)業(yè)部類7、2、2投資主體構成7、2、3行業(yè)外向度某省市區(qū)工業(yè)布局現(xiàn)狀某省市域工業(yè)現(xiàn)狀7、4、1概況7、4、2產(chǎn)業(yè)結構7、4、3空間分布1）產(chǎn)業(yè)分布2）實力分布7、5工業(yè)園區(qū)7、6工業(yè)發(fā)展的優(yōu)劣勢分析7、6、1優(yōu)勢條件7、6、2現(xiàn)存問題7、7倉儲現(xiàn)狀啟東基礎條件7、工業(yè)和倉儲現(xiàn)狀76研究成果框架某省市域旅游現(xiàn)狀10、對外交通8、園林綠地現(xiàn)狀1某省市道路交通12、給排水現(xiàn)狀8、園林綠地現(xiàn)狀8、1概況8、2公共綠地8、3居住區(qū)綠地8、4道路交通綠地8、5生產(chǎn)綠地8、6常見樹種8、7存在問題

某省市域旅游現(xiàn)狀9、1旅游資源現(xiàn)狀9、1、1自然旅游資源9、1、2文化古跡9、2旅游業(yè)現(xiàn)狀啟東基礎條件7、工業(yè)和倉儲現(xiàn)狀77研究成果框架某省市域旅游現(xiàn)狀10、對外交通8、園林綠地現(xiàn)狀1某省市道路交通12、給排水現(xiàn)狀10、對外交通10、1公路10、1、1公路路線情況10、1、2客貨運情況10、1、3站場10、1、4車輛1）機動車2）非機動車10、2鐵路10、3港口10、4機場啟東基礎條件7、工業(yè)和倉儲現(xiàn)狀78研究成果框架某省市域旅游現(xiàn)狀10、對外交通8、園林綠地現(xiàn)狀1某省市道路交通12、給排水現(xiàn)狀1某省市道路交通11、1概況11、2道路現(xiàn)狀11、3停車場與廣場11、4公共交通11、4、1公交路線和車輛情況11、4、2出租汽車11某省市交通現(xiàn)狀分析11、5、1進出城交通11、5、2主要道路路段交通11、5、3交通癥結分析啟東基礎條件7、工業(yè)和倉儲現(xiàn)狀79研究成果框架某省市域旅游現(xiàn)狀10、對外交通8、園林綠地現(xiàn)狀1某省市道路交通12、給排水現(xiàn)狀12、給排水現(xiàn)狀1某省市域水資源12、1、1自然地理1）氣象2）河流水系12、1、2水資源概況1）地表水資源a)降水b)地表水資源量2）地下水資源3）水資源總量4）水資源可利用量a)地表水資源可利用量b)地下水資源可利用量c)水資源可利用量5）水資源特點6）客水資源7）水質(zhì)概況a)影響水質(zhì)的主要污染物啟東基礎條件7、工業(yè)和倉儲現(xiàn)狀80研究成果框架某省市域旅游現(xiàn)狀10、對外交通8、園林綠地現(xiàn)狀1某省市道路交通12、給排水現(xiàn)狀b)水質(zhì)現(xiàn)狀b、1地表水水質(zhì)現(xiàn)狀b、2地下水水質(zhì)現(xiàn)狀12、1、3水資源開發(fā)利用1）供需現(xiàn)狀分析a)供水分析b)用水分析2）存在的主要問題12某省市給水12、2某省市供水水源現(xiàn)狀12、2、2供水設施及供水概況12、2、3水價與供水量12、2某省市用水大戶情況12、2某省市供水存在的問題12、2某省市供水規(guī)劃設想12某省市排水12、3某省市排水現(xiàn)狀12、3、2排水體制和暴雨公式12、3、3存在的問題啟東基礎條件7、工業(yè)和倉儲現(xiàn)狀81研究成果框架16、環(huán)境衛(wèi)生14、某著名企業(yè)現(xiàn)狀13、電力現(xiàn)狀17、環(huán)境保護現(xiàn)狀1某省市防災13、電力現(xiàn)狀1某省市域某著名企業(yè)現(xiàn)狀13、1、1用電量現(xiàn)狀13、1、2供某著名企業(yè)絡現(xiàn)狀13、1、3電力設施現(xiàn)狀1）發(fā)電設施2）輸變設施a)變電站b)輸電線路13、1、4存在問題13、1、5系統(tǒng)規(guī)劃1某省市區(qū)某著名企業(yè)現(xiàn)狀13、2、1用電量現(xiàn)狀13、2、3電力設備現(xiàn)狀1）發(fā)電設備2）輸變設備a)變電站b)輸電線路與城區(qū)某著名企業(yè)13、2、3存在問題13、2、4系統(tǒng)規(guī)劃方案啟東基礎條件1某省市燃氣與供熱現(xiàn)狀82研究成果框架16、環(huán)境衛(wèi)生14、某著名企業(yè)現(xiàn)狀13、電力現(xiàn)狀17、環(huán)境保護現(xiàn)狀1某省市防災14、某著名企業(yè)現(xiàn)狀1某省市域某著名企業(yè)現(xiàn)狀14、1、1某著名企業(yè)業(yè)務現(xiàn)狀14、1、2網(wǎng)路建設現(xiàn)狀1）電話網(wǎng)路現(xiàn)狀2）接入網(wǎng)現(xiàn)狀3）傳輸網(wǎng)現(xiàn)狀14、1、3存在問題14、1、4發(fā)展規(guī)劃1某省市區(qū)某著名企業(yè)現(xiàn)狀14、2、1某著名企業(yè)業(yè)務現(xiàn)狀14、2、2網(wǎng)路建設現(xiàn)狀1）電話網(wǎng)路現(xiàn)狀2）接入網(wǎng)現(xiàn)狀3）傳輸網(wǎng)現(xiàn)狀14、2、3存在問題14、2、4發(fā)展規(guī)劃啟東基礎條件1某省市燃氣與供熱現(xiàn)狀83研究成果框架16、環(huán)境衛(wèi)生14、某著名企業(yè)現(xiàn)狀13、電力現(xiàn)狀17、環(huán)境保護現(xiàn)狀1某省市防災1某省市域某著名企業(yè)現(xiàn)狀14、3、1業(yè)務量與設施14、3、2存在問題14、3、3發(fā)展規(guī)劃1某省市區(qū)某著名企業(yè)14、4、1某著名企業(yè)網(wǎng)點14、4、2存在問題14、4、3發(fā)展規(guī)劃1某省市域廣播電視14、5、1廣播電視臺站1）無線廣播臺2）無線電視臺3）有線電視臺14、5、2發(fā)展規(guī)劃啟東基礎條件1某省市燃氣與供熱現(xiàn)狀84研究成果框架16、環(huán)境衛(wèi)生14、某著名企業(yè)現(xiàn)狀13、電力現(xiàn)狀17、環(huán)境保護現(xiàn)狀1某省市防災1某省市燃氣與供熱現(xiàn)狀15、1燃氣現(xiàn)狀15、1、1氣源15、1、2供氣設施15、1、3存在問題15、1、4發(fā)展設想15、2供熱現(xiàn)狀15、2、1供熱能源現(xiàn)狀15、2、2供熱現(xiàn)狀和熱負荷1）工業(yè)供熱現(xiàn)狀和熱負荷2）民用供暖現(xiàn)狀3）生活熱水和集中供冷現(xiàn)狀15、2、3熱源現(xiàn)狀15、2、4熱網(wǎng)現(xiàn)狀1）蒸汽管線2）熱水管線15、2、5近期發(fā)展規(guī)劃啟東基礎條件1某省市燃氣與供熱現(xiàn)狀85研究成果框架16、環(huán)境衛(wèi)生14、某著名企業(yè)現(xiàn)狀13、電力現(xiàn)狀17、環(huán)境保護現(xiàn)狀1某省市防災16、環(huán)境衛(wèi)生16、1環(huán)境衛(wèi)生管理體制16、2垃圾產(chǎn)生量及成分