房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同協(xié)議（2025年房產(chǎn)版）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同協(xié)議甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：________________________法定代表人/授權(quán)代理人：________________________注冊(cè)地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________乙方（委托人）：________________________類型：[]自然人[]單位法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)的乙方委托甲方尋找____________________________________（地址/具體位置）的房地產(chǎn)（類型：______，面積：______，權(quán)屬：______）的____________________________________（選擇：出售/租賃）客戶或促成交易。第二條服務(wù)內(nèi)容與方式甲方為乙方提供以下服務(wù)：1.根據(jù)乙方委托，進(jìn)行房源信息收集、整理及展示；2.通過線上平臺(tái)、廣告發(fā)布、客戶資源等方式，推廣乙方委托的房地產(chǎn)；3.根據(jù)乙方要求，安排潛在客戶（買家/租戶）看房；4.為乙方提供市場(chǎng)行情信息及交易策略建議；5.協(xié)助乙方與潛在客戶進(jìn)行溝通、談判；6.協(xié)助乙方辦理房屋交易/租賃相關(guān)手續(xù)（包括但不限于貸款咨詢、合同簽訂、權(quán)證辦理等，具體范圍：______）；7.甲方其他依據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)提供的與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的服務(wù)。服務(wù)方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)、電話溝通、現(xiàn)場(chǎng)接待、實(shí)地看房等。第三條服務(wù)期限本協(xié)議約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止?；颍罕緟f(xié)議服務(wù)期限自甲方為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)之日起，至該房地產(chǎn)交易/租賃事宜促成并完成相關(guān)手續(xù)之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方完成本協(xié)議約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，乙方向甲方支付傭金。傭金計(jì)算方式為：__________________________________（例如：成交總價(jià)的______%）。傭金的計(jì)算基數(shù)為：__________________________________。2.支付條件：乙方應(yīng)在滿足以下條件后向甲方支付傭金：（選擇或約定具體條件，例如：房屋買賣合同簽訂之日起/房屋交易過戶登記完成之日起）。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在滿足上述支付條件后的______日內(nèi)，將傭金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________4.其他費(fèi)用：在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、印刷費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)等，由______（選擇：甲方/乙方）承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或承擔(dān)方式為：__________________________________。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金；2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；3.甲方應(yīng)將乙方提供的房地產(chǎn)信息及委托人的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給任何第三方；4.甲方應(yīng)勤勉盡責(zé)，根據(jù)本協(xié)議約定為乙方提供專業(yè)、有效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；5.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的市場(chǎng)信息和反饋；6.甲方應(yīng)妥善保管與乙方委托事務(wù)相關(guān)的文件資料；7.甲方因違反本協(xié)議約定或因自身過錯(cuò)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的委托人身份證明文件以及委托房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和其他必要資料；3.乙方應(yīng)配合甲方開展與經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的工作，如實(shí)告知委托房地產(chǎn)的詳細(xì)信息及交易要求；4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方按本協(xié)議約定應(yīng)得的傭金及其他費(fèi)用；5.乙方對(duì)甲方提供的潛在客戶信息有保密義務(wù)，不得擅自聯(lián)系或騷擾該等潛在客戶；6.乙方因違反本協(xié)議約定或因自身過錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、乙方的個(gè)人信息、委托房地產(chǎn)信息等負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面提出后仍不改進(jìn)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)傭金，或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付傭金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及賠償損失。3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或雙方合作目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第九條不可抗力因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。3.本協(xié)議在下列任一情形下終止：(1)本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)約；(2)甲方已完成本協(xié)議約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并已獲得全部應(yīng)付傭金；(3)乙方委托的房地產(chǎn)交易/租賃事宜成功完成相關(guān)手續(xù)；(4)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；(5)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；(6)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議解除。4.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方提供的文件資料返還給乙方（如有），并繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或電話發(fā)出的，視為有效送達(dá)。第十四條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具