房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同協(xié)議2025年傭金比例委托人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱______，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______，聯(lián)系電話______，地址______。受托人（以下簡稱“乙方”）：名稱______，營業(yè)執(zhí)照號______，法定代表人______，聯(lián)系電話______，地址______，經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)許可證號______。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.1甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：為甲方位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號______的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）提供出售/出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：發(fā)布標(biāo)的物業(yè)信息、推廣宣傳、接待潛在客戶看房、協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助甲方與購房/租房者草擬、審閱相關(guān)合同文本、協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)交易相關(guān)的手續(xù)（包括但不限于交易備案、過戶、登記等），以及甲乙雙方約定的其他服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至標(biāo)的物業(yè)實(shí)現(xiàn)交易并完成相關(guān)手續(xù)之日止。若在此期間內(nèi)標(biāo)的物業(yè)未實(shí)現(xiàn)交易，則本協(xié)議服務(wù)期限自動(dòng)延長______個(gè)月，或雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止服務(wù)，具體以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三條傭金比例與支付3.1雙方確認(rèn)并同意，本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物業(yè)實(shí)現(xiàn)交易后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金計(jì)算方式及比例如下：（1）若標(biāo)的物業(yè)成交總價(jià)（指買賣合同/租賃合同上載明的總金額，下同）人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）不超過______元整（小寫：￥______），則傭金比例為成交總價(jià)的______%。（2）若標(biāo)的物業(yè)成交總價(jià)人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）超過______元整（小寫：￥______）但不超過______元整（小寫：￥______），則超出部分按______%計(jì)收傭金。（3）若標(biāo)的物業(yè)成交總價(jià)人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）超過______元整（小寫：￥______），則超出部分按______%計(jì)收傭金。（注：上述傭金比例及階梯區(qū)間僅為示例，具體需根據(jù)實(shí)際情況填寫。若為固定比例，則直接寫明：本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的成交總價(jià)的______%作為傭金。）3.2傭金計(jì)算基礎(chǔ)：傭金以標(biāo)的物業(yè)最終實(shí)際簽署的買賣合同/租賃合同上的成交總價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)。（或：傭金以標(biāo)的物業(yè)最終實(shí)際簽署的買賣合同/租賃合同上的成交總價(jià)扣除雙方約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)______（例如：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）后的金額為計(jì)算基礎(chǔ)。若約定此方式，需明確列出扣除項(xiàng)目及比例/金額）。3.3傭金支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在與購房/租房者正式簽署買賣合同/租賃合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于成交總價(jià)______%的傭金，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。（2）甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)完成過戶/登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，向乙方支付剩余部分的傭金，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。3.4傭金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：______銀行______分行戶名：______賬號：______乙方變更收款賬戶應(yīng)提前書面通知甲方，否則甲方有權(quán)拒付。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報(bào)告（若有）、物業(yè)狀況說明、無產(chǎn)權(quán)糾紛證明等，并保證所提供信息無虛假陳述。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展標(biāo)的物業(yè)的推廣、展示、看房等工作。4.4甲方應(yīng)對乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定，按時(shí)足額向乙方支付傭金。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，勤勉盡責(zé)、專業(yè)審慎地開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)，維護(hù)甲方的合理權(quán)益。5.2乙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。5.3乙方應(yīng)將經(jīng)甲方確認(rèn)或根據(jù)行業(yè)慣例應(yīng)披露的重要信息（如其他潛在買受人/租戶信息、價(jià)格策略等）在合理范圍內(nèi)告知甲方。5.4乙方不得利用為甲方提供服務(wù)的職務(wù)便利，損害甲方利益，不得同時(shí)為交易相對人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或與交易相對人串通損害甲方利益。5.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，并按照約定及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的______‰向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或因乙方重大過失（如提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密、違反職業(yè)道德等）導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用（如有）。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。第七條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按約定電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前______日書面通知對方。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)_