房屋抵押借款合同2025年還款頻率甲方（貸款人）：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（借款人）：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________丙方（抵押人）：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方因_________________________需要資金，乙方同意向甲方借款，丙方同意以其合法擁有的位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為乙方債務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整（小寫(xiě)）_________________________元作為借款。第二條借款用途本合同項(xiàng)下借款僅限用于_________________________，乙方不得擅自改變借款用途。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第四條還款頻率及方式1.乙方的還款頻率為每月一次。2.還款方式為等額本息還款方式，每期還款金額包括當(dāng)期應(yīng)還利息和本金，具體計(jì)算方式按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.首期還款日為_(kāi)_____年______月______日，自首期還款日起，每______個(gè)月為一次還款周期，直至貸款本息全部還清。4.乙方應(yīng)于每期還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________5.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整利率，調(diào)整后的利率將在每個(gè)還款周期開(kāi)始前______日通知乙方，并無(wú)需另行通知乙方。第五條抵押擔(dān)保1.丙方以其合法擁有的位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)________________________，抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整（小寫(xiě)）_________________________元。3.抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金、丙方應(yīng)承擔(dān)的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公告費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.抵押權(quán)自抵押物在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記之日起設(shè)立。第六條抵押物的保管及保險(xiǎn)1.抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完好。2.丙方應(yīng)在抵押期間，按照甲方要求，足額投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋抵押期間，保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息及丙方承擔(dān)的抵押物處置費(fèi)用：(1)乙方未按本合同約定按時(shí)足額還款的；(2)乙方擅自改變借款用途的；(3)乙方提供虛假信息的；(4)乙方出現(xiàn)其他違反本合同約定的行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正的；(5)丙方出現(xiàn)影響抵押物價(jià)值的情形，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正的；(6)抵押物被查封、扣押或用于清償丙方其他債務(wù)的；(7)抵押物毀損、滅失，或抵押物價(jià)值顯著減少，足以危害甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后丙方未在合理期限內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供擔(dān)保的。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)與丙方協(xié)議，以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，所得價(jià)款不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第八條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定按時(shí)足額還款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期本息總額的______%支付逾期罰息。2.乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)宣布借款提前到期，同時(shí)按借款總額的______%收取違約金。3.乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。4.丙方未按本合同約定履行抵押義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方限期改正，并有權(quán)宣布借款提前到期，同時(shí)按借款總額的______%收取違約金。5.丙方出現(xiàn)影響抵押物價(jià)值的情形，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并按本條第一項(xiàng)約定處理。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。4.甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和其他資料，乙方應(yīng)予以配合。5.乙方發(fā)生住所、聯(lián)系方式等變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。甲方（簽字）：_________________________日期：______年_