房屋租賃變更合同甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），租賃位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），租賃期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。鑒于甲乙雙方同意對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下變更協(xié)議：第一條變更依據(jù)本協(xié)議是基于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）而作出，旨在變更原合同的某些條款，其余條款不變。第二條原合同概述原合同主要約定：該房屋位于[租賃房屋地址]，租賃用途為[租賃用途]，租賃期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]，每月租金為人民幣[原合同租金金額]元，支付方式為[原合同支付方式]，押金為人民幣[原合同押金金額]元。甲乙雙方在原合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)仍按原合同執(zhí)行。第三條變更內(nèi)容雙方同意對(duì)原合同作如下變更：1.原合同第三條第（一）款“該房屋每月租金為人民幣XXXX元”修改為“該房屋每月租金為人民幣YYYY元”，新的租金自[變更租金生效日期]起執(zhí)行。2.增加原合同第六條“乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用，租賃期滿或合同解除時(shí)，除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的部分外，其他裝修不得拆除。甲方不得因乙方進(jìn)行了裝修而提高租金或要求乙方拆除?！?.修改原合同第八條第（三）款“乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施”為“乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，須事先征得甲方書(shū)面同意?！钡谒臈l變更生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)除本協(xié)議約定的變更內(nèi)容外，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照原合同執(zhí)行。甲方應(yīng)確保其根據(jù)本協(xié)議變更后的義務(wù)得到履行。乙方應(yīng)按照本協(xié)議變更后的約定支付租金并使用房屋。第六條原合同的效力除本協(xié)議明確變更的內(nèi)容外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。本協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議第三條約定的內(nèi)容履行變更義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的內(nèi)容（如按時(shí)支付調(diào)整后的租金）履行義務(wù)的，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十條補(bǔ)充條款無(wú)。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_