2025年幕墻清洗除膠補(bǔ)膠合同履行合同甲方（委托方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（服務(wù)方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注冊地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就2025年幕墻清洗除膠補(bǔ)膠服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況與范圍1.1服務(wù)對象：位于[建筑物詳細(xì)地址]的[建筑物名稱]幕墻。1.2服務(wù)范圍：1.2.1幕墻清洗：對上述建筑物[具體樓層/區(qū)域，如X層至Y層外墻]的幕墻表面進(jìn)行清洗，要求達(dá)到無明顯污漬、表面潔凈的標(biāo)準(zhǔn)。清洗方法以軟性刷洗為主，輔以高壓水槍沖洗（壓力不超過Xbar），使用中性環(huán)保清潔劑，避免使用可能損傷幕墻面板及框架的清潔劑和高壓水槍。清洗過程中注意保護(hù)周邊環(huán)境及非服務(wù)區(qū)域。1.2.2舊膠清除：清除上述建筑物[具體樓層/區(qū)域]幕墻面板之間的舊有密封膠，清除范圍覆蓋所有老化、開裂、失去粘結(jié)性能的密封膠線條。清除方法應(yīng)以手工小心剝離為主，必要時使用環(huán)保型化學(xué)溶劑輔助，確保徹底清除，不留殘膠，避免損壞幕墻面板、框架及邊角。清除后的縫隙應(yīng)清理干凈。1.2.3新膠補(bǔ)施：在舊膠清除后的縫隙中重新施用密封膠。新密封膠應(yīng)采用[具體品牌、型號，如XX品牌XX型號]耐候硅酮密封膠，其性能指標(biāo)（如耐候性、拉伸粘結(jié)強(qiáng)度等）應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，顏色應(yīng)與原幕墻密封膠顏色相一致或經(jīng)甲方書面確認(rèn)。打膠應(yīng)飽滿、連續(xù)、無氣泡、無溢出，表面需使用專用工具抹平，確保美觀、平整，并與周圍接縫自然過渡。補(bǔ)膠完成后，需對膠體進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)。1.3服務(wù)期限：本合同項下服務(wù)應(yīng)于2025年[具體開工月份][具體開工日期]開始施工，至2025年[具體竣工月份][具體竣工日期]完成，總工期為[具體天數(shù)]日歷天。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意，工期可相應(yīng)順延。第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1清洗質(zhì)量：清洗后的幕墻表面應(yīng)達(dá)到目視無明顯污漬、水漬，面板潔凈。2.1.2除膠質(zhì)量：舊密封膠應(yīng)被完全清除，縫隙內(nèi)無殘留物。2.1.3補(bǔ)膠質(zhì)量：新密封膠應(yīng)與原膠顏色一致，打膠飽滿、連續(xù)，表面平整美觀，無氣泡、裂紋，粘結(jié)牢固，能有效密封。2.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的密封膠及輔助材料，并應(yīng)向甲方提供所使用主要材料（如密封膠）的出廠合格證和檢測報告。如需更換材料，須事先獲得甲方書面同意。2.3施工工藝要求：2.3.1清洗施工應(yīng)符合高空作業(yè)安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施。2.3.2除膠操作應(yīng)輕柔細(xì)致，避免損壞幕墻結(jié)構(gòu)及飾面材料。2.3.3打膠應(yīng)均勻、飽滿，邊緣處理應(yīng)光滑，符合美觀要求。2.3.4施工過程中及完成后，應(yīng)采取有效措施保護(hù)已完成的部位及相鄰建筑構(gòu)件。2.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法：驗收應(yīng)以本合同約定、國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑幕墻用密封膠》GB/T14683、《建筑密封膠應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T88等）以及甲方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。最終驗收由甲方組織，乙方配合。驗收不合格的部位，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款：本合同項下服務(wù)的總價款為人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]。該價格包含但不限于人工費、材料費（按約定品牌型號）、機(jī)械使用費、安全措施費、管理費、利潤、稅金及雙方約定的其他費用。3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣[金額]元（￥[金額]），用于項目啟動及前期材料采購。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。3.2.2進(jìn)度款：幕墻清洗及除膠工作完成并通過甲方初步驗收后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣[金額]元（￥[金額]），乙方需在此階段向甲方開具等額發(fā)票。3.2.3質(zhì)保金：合同總價款的20%，即人民幣[金額]元（￥[金額]），作為履約保證金，待工程最終驗收合格且乙方提交完整資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。乙方需在此階段向甲方開具等額發(fā)票。3.2.4尾款：工程最終驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總價款的10%，即人民幣[金額]元（￥[金額]），乙方需在此階段向甲方開具等額發(fā)票。3.3付款賬戶：乙方收款賬戶信息如下：開戶名稱：[乙方公司全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]3.4所有款項支付均以人民幣結(jié)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)對乙方的施工組織、人員、設(shè)備、安全生產(chǎn)措施及施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗收。4.1.3按合同約定及時提供施工所需的場地、水源、電源接入點及必要的施工通道，并保證其安全性。4.1.4提供與項目相關(guān)的必要技術(shù)資料（如圖紙、建筑結(jié)構(gòu)說明、原有密封膠類型等）。4.1.5按合同約定及時審核乙方提交的付款申請，并按約定支付合同款項。4.1.6配合乙方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場交接和工程竣工后的驗收工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和配合。4.2.2有權(quán)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成施工任務(wù)，并自行承擔(dān)施工所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械等全部費用。4.2.3必須嚴(yán)格按照合同約定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范及施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2.4指定專人作為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時報告施工情況、遇到的問題及需要甲方協(xié)調(diào)的事項。4.2.5施工現(xiàn)場必須懸掛標(biāo)識牌，配備符合安全要求的消防設(shè)施，采取文明施工措施，減少對周邊環(huán)境的影響，并做好成品保護(hù)工作。4.2.6嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)高空作業(yè)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案，購買足額的施工人員意外傷害保險和第三方責(zé)任險，并將相關(guān)保險單復(fù)印件提交給甲方備案。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.7施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題或地質(zhì)條件與資料不符，應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商解決。4.2.8工程完成后，應(yīng)清理現(xiàn)場，提交竣工資料（包括但不限于竣工驗收報告、材料合格證及檢測報告復(fù)印件、結(jié)算資料等）。第五條安全生產(chǎn)與保險5.1乙方是施工安全的第一責(zé)任人，必須建立完善的安全管理體系，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，制定專項安全施工方案，并對所有施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和考核。5.2乙方必須確保所有施工人員持證上崗，特別是高處作業(yè)人員必須持有有效的特種作業(yè)操作證。5.3乙方應(yīng)按合同約定購買相關(guān)保險，并在開工前將保險單復(fù)印件報送甲方備案。如因乙方未購買保險或保險范圍不足而造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條驗收與結(jié)算6.1驗收：6.1.1初步驗收：乙方完成清洗或除膠分項工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。6.1.2最終驗收：乙方完成全部合同約定的工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及完整竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織最終驗收。6.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)本合同第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同圖紙及甲方現(xiàn)場確認(rèn)的要求進(jìn)行驗收。6.1.4驗收程序：驗收合格，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可要求乙方進(jìn)行整改，整改后再次驗收，直至合格。因甲方原因?qū)е买炇昭舆t的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。6.2結(jié)算：工程最終驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定、工程量（如有變動需雙方確認(rèn)）、驗收記錄等編制最終結(jié)算報告，提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核確認(rèn)，并支付合同約定的尾款。第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期：本合同項下工程自最終驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為[通常為]壹年。7.2保修范圍：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因造成的密封膠開裂、脫落、發(fā)霉、失去粘結(jié)性能等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或返工。7.3保修方式：甲方或第三方發(fā)現(xiàn)保修期內(nèi)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如48小時]內(nèi)響應(yīng)，并按合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，直至問題解決。維修期間造成的其他損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2無故拖延驗收或未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方窩工、延誤工期等損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求返工或維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.2.3發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。甲方有權(quán)立即解除合同。8.2.4乙方擅自更換合同約定的材料或未按約定購買保險的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。12.2合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：a)雙方協(xié)商一致同意解除；b)因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；c)一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；d)乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷，或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序；e)甲方遲延支付合同款項達(dá)到[具體天數(shù)或比例]，乙方有權(quán)解除；f)乙方未按約定購買保險，甲方有權(quán)解除。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功之日視為送達(dá)）。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。否則，按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式[具體份數(shù)，如肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]