家裝施工合同范本甲方（委托方）：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承建方）：[乙方公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號碼]注冊地址：[乙方注冊地址]經(jīng)營地址：[乙方經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]資質(zhì)證書編號：[乙方資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：[具體工程名稱，例如“XX小區(qū)XX室家庭裝修工程”。第二條工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于：[詳細(xì)工程地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號、房間號等]。第三條工程內(nèi)容與范圍本合同包含的工程內(nèi)容主要包括但不限于以下項(xiàng)目：1.水電改造：包括強(qiáng)電線路敷設(shè)、弱電線路敷設(shè)（含網(wǎng)絡(luò)、電話、電視等）、給水管道安裝、排水管道安裝等；2.泥木工程：包括地面找平、墻面砌筑或抹灰、地面鋪裝（如瓷磚、木地板等）、墻面貼磚（如廚衛(wèi)）等；3.油漆工程：包括墻面乳膠漆涂刷、頂面乳膠漆涂刷、地面油漆涂刷（如需要）等；4.木作工程：包括[具體說明，例如“廚房櫥柜”]的制作與安裝、[具體說明，例如“室內(nèi)衣柜”]的制作與安裝、[具體說明，例如“室內(nèi)門”]的安裝等；5.石材/地磚/墻磚鋪貼：包括[具體說明，例如“客廳地面瓷磚鋪貼”]、[具體說明，例如“衛(wèi)生間墻磚鋪貼”]等；6.櫥柜/衛(wèi)浴/燈具/開關(guān)插座等安裝：包括[具體說明，例如“廚房櫥柜”]的安裝、[具體說明，例如“衛(wèi)生間潔具”]的安裝、[具體說明，例如“燈具”]的安裝、[具體說明，例如“開關(guān)插座”]的安裝等；7.廚衛(wèi)防水：包括廚房地面和墻面、衛(wèi)生間地面和墻面的防水處理；8.開荒保潔：工程竣工驗(yàn)收合格后的全面清潔工作；9.設(shè)計(jì)服務(wù)：[如有，具體說明設(shè)計(jì)服務(wù)范圍，例如“提供基礎(chǔ)裝修方案設(shè)計(jì)”]。詳細(xì)的《工程預(yù)算書》或《施工清單》（詳見附件一）作為本合同的有效組成部分，包含在本合同中。第四條合同價(jià)款本合同項(xiàng)下工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）。此價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（如有）、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。此價(jià)格為[選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)]合同。如為固定單價(jià)合同，最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際完成的工程量乘以合同約定單價(jià)計(jì)算，總價(jià)款以結(jié)算為準(zhǔn)。第五條付款方式雙方約定采用以下付款方式：1.預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）。2.開工款：工程正式開工后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）。3.材料款：甲方確認(rèn)乙方提交的[具體材料名稱或階段，例如“主要主材”]清單及費(fèi)用后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）。4.工程進(jìn)度款：工程按以下節(jié)點(diǎn)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款：a)[具體工程節(jié)點(diǎn)一，例如“水電改造完工”]支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）；b)[具體工程節(jié)點(diǎn)二，例如“泥木工程完工”]支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）；c)[其他節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)比例和金額]...5.竣工驗(yàn)收合格款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[具體百分比]%，即人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）。6.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣（大寫）：[金額大寫]元整（￥：[金額小寫]元）作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方憑相關(guān)證明文件向甲方申請退還，甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理退款手續(xù)。7.上述付款節(jié)點(diǎn)和比例均為暫定，最終以雙方確認(rèn)的《工程預(yù)算書》或?qū)嶋H發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量及費(fèi)用為準(zhǔn)。每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票或等額有效憑證。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]第六條材料設(shè)備約定1.主材（指由甲方自行采購或確認(rèn)品牌、型號、顏色、規(guī)格的材料）清單詳見附件一《工程預(yù)算書》或雙方另行簽訂的《主材確認(rèn)單》。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將主材運(yùn)抵施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)保管。主材進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤并簽字確認(rèn)。如因甲方提供主材質(zhì)量問題影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.輔材及部分主材由乙方采購供應(yīng)，包括但不限于水泥、沙子、膩?zhàn)?、電線、水管、防水涂料、膠水等。乙方應(yīng)確保所采購材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證等相關(guān)證明文件供甲方核對。乙方應(yīng)在材料使用前向甲方展示，甲方確認(rèn)后方可使用。如因乙方采購材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工期與進(jìn)度安排1.本合同工程合同工期為人民幣[具體天數(shù)]天，自本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[或約定其他開工條件]的次日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.開工日期：[約定具體開工日期或條件]。3.竣工日期：[開工日期+合同工期]。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方的監(jiān)督。如遇下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延：a)因甲方原因（如提供資料延遲、確認(rèn)變更延遲、未及時(shí)提供施工場地等）造成的延誤；b)因不可抗力（如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等）造成的延誤；c)因設(shè)計(jì)變更或甲方提出的合理變更要求造成的延誤；d)其他非乙方原因造成的、經(jīng)甲方書面確認(rèn)的延誤。5.乙方如需延期，應(yīng)在工期屆滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)書面提出延期理由及相關(guān)證明，報(bào)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自延期。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比]%的違約金。違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的[具體上限百分比]%。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，特別是參照《裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）的要求，并達(dá)到雙方確認(rèn)的《工程預(yù)算書》或設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收分階段進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。a)隱蔽工程（如水電管線敷設(shè)等）完成后，乙方應(yīng)通知甲方檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行檢查并簽字確認(rèn)。甲方未按時(shí)檢查且無正當(dāng)理由的，視為驗(yàn)收合格。b)各分項(xiàng)工程（如泥木、油漆等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同進(jìn)行檢查驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。c)工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收單》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出問題的[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е路倒さ?，工期不予順延，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。第九條設(shè)計(jì)與變更1.[如包含設(shè)計(jì)服務(wù)，則需明確設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)成果交付方式等]。2.合同簽訂后，任何一方提出變更設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容（包括但不限于材料、工藝、尺寸、數(shù)量等），均應(yīng)提前書面通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面《設(shè)計(jì)變更單》或補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用或減少的工程款，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.乙方提出的合理化建議，如能降低成本、提高質(zhì)量或效果，經(jīng)甲方同意后可實(shí)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或節(jié)約的款項(xiàng)由雙方協(xié)商分配。第十條安全文明施工與環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，建立安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，采取措施控制噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方原因造成環(huán)境問題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[具體百分比，例如萬分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。b)甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[具體百分比，例如萬分之五]的違約金。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方逾期支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款金額[具體百分比，例如萬分之五]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a)工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、重做，直至合格。因乙方原因造成返工的，工期不予順延，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。b)乙方未按合同約定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比，例如萬分之五]的違約金。但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體上限百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并返還甲方已支付的款項(xiàng)（扣除已完成的合格工程量對應(yīng)的款項(xiàng)）。c)乙方擅自使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，按本條款a項(xiàng)處理。d)竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定支付了除質(zhì)保金外的款項(xiàng)，乙方仍拒絕或拖延返還質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付質(zhì)保金金額[具體百分比，例如萬分之五]的違約金。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，按上述地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）、或發(fā)送至電子郵箱（以進(jìn)入對方系統(tǒng)視為送達(dá)）、或直接送達(dá)對方授權(quán)代表處（以對方簽收或視為送達(dá)）。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。第十五條合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。書面文件視為本合同不可分割的組成部分。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十六條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《工程預(yù)算書》或《施工清單》2.附件二：《主材確認(rèn)單》（如有）3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙（如有）4.附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件第十七條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、承諾和協(xié)議。第十九條知識產(chǎn)權(quán)[如有涉及設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)歸屬，需在此明確，例如：工程最終設(shè)計(jì)圖紙的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在后續(xù)承建類似項(xiàng)目時(shí)參考（如有約定）。乙方在施工過程中產(chǎn)生的工藝改進(jìn)，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同工程范圍內(nèi)免費(fèi)使用該工藝。]第二十條質(zhì)保期本工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為：1.水電隱蔽工程：[具體年限，通常為5年]年；2.地面、墻面、頂面防水工程：[具體年限，通常為5年]年；3.廚衛(wèi)防水工程：[具體年限，通常為2年]年；4.木作、油漆面層工程：[具體年限，通常為2年]年；5.衛(wèi)浴潔具、燈具、開關(guān)插座等安裝工程：[具體年限，通