委托方（甲方）：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系方式：_________________________________受托方（乙方）：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系方式：_________________________________鑒于條款1.甲方依法持有位于__________的“________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)機(jī)構(gòu)”）的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)/所有權(quán)，目標(biāo)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍為養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)護(hù)理等相關(guān)業(yè)務(wù)（以登記/備案信息為準(zhǔn)）。2.乙方具備養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力、團(tuán)隊(duì)及合規(guī)資質(zhì)，愿接受甲方委托經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)機(jī)構(gòu)。3.雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》等法律法規(guī)，就委托經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托內(nèi)容與范圍1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)目標(biāo)機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理，具體包括但不限于：養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)（含生活照料、醫(yī)療康復(fù)、精神慰藉等服務(wù)的規(guī)劃與實(shí)施）；人員管理（含招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利等全流程管理）；財(cái)務(wù)管理（含成本控制、收支核算、預(yù)算編制與執(zhí)行，確保財(cái)務(wù)合規(guī)透明）；品牌維護(hù)與市場(chǎng)拓展（在甲方品牌授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展宣傳、客戶開(kāi)發(fā)等活動(dòng)）；合規(guī)管理（確保目標(biāo)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)符合消防、衛(wèi)生、民政等部門的監(jiān)管要求）。2.目標(biāo)機(jī)構(gòu)基本情況：機(jī)構(gòu)名稱：_________________________地址：_____________________________核定床位：_________張（以備案/登記信息為準(zhǔn)）現(xiàn)有設(shè)施：（可另附清單）_________________________第二條經(jīng)營(yíng)期限本合同委托經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前____個(gè)月，雙方如無(wú)書面異議，自動(dòng)續(xù)約____年（或協(xié)商另行簽訂續(xù)約協(xié)議）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，定期查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告，對(duì)違規(guī)行為提出整改要求；要求乙方保障目標(biāo)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)安全，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置甲方投入的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)；在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，享有目標(biāo)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)（具體分配方式見(jiàn)第五條）。2.義務(wù)：向乙方提供目標(biāo)機(jī)構(gòu)合法運(yùn)營(yíng)所需的資質(zhì)文件、產(chǎn)權(quán)證明、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備（確保設(shè)施設(shè)備符合安全運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)）；協(xié)助乙方辦理與目標(biāo)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的行政審批、備案手續(xù)；按本合同約定向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，或提供必要的資金支持（如設(shè)施升級(jí)改造等，雙方另行約定）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在委托范圍內(nèi)自主行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，制定符合行業(yè)規(guī)范的運(yùn)營(yíng)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；按本合同約定獲取委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)（如約定）；要求甲方提供與目標(biāo)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的真實(shí)資料、必要協(xié)助。2.義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保目標(biāo)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每年至少組織____次服務(wù)質(zhì)量評(píng)估（可委托第三方機(jī)構(gòu)）；維護(hù)甲方品牌形象，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得使用甲方品牌開(kāi)展與委托事項(xiàng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；每季度向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告（含服務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)收支、安全管理等內(nèi)容），重大事項(xiàng)（如突發(fā)公共衛(wèi)生事件、安全事故）須在____小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告；妥善管理目標(biāo)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：基本費(fèi)用：甲方每月向乙方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：________________），支付時(shí)間為每月____日前；業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：如目標(biāo)機(jī)構(gòu)年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過(guò)____元（大寫：________________），超額部分按____%向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)（具體計(jì)算方式雙方另行約定）。2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：_________________________）。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)指數(shù)大幅變動(dòng)（以國(guó)家公布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為準(zhǔn)）或政策調(diào)整導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整基本費(fèi)用，調(diào)整方案須以書面形式確認(rèn)。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)策略等）、個(gè)人隱私（如入住老人信息）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同履行期及終止后____年。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，但法律法規(guī)要求披露或向監(jiān)管部門、審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的除外。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，按未支付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。2.若乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致目標(biāo)機(jī)構(gòu)受到行政處罰、客戶投訴或重大損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元（大寫：________________），并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用）。3.任何一方擅自解除本合同（無(wú)合法解除事由），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元（大寫：________________），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)機(jī)構(gòu)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同；因不可抗力（如自然災(zāi)害、疫情管控等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整或終止合同。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知以書面形式（含電子郵件）送達(dá)至雙方指定的地址或郵箱，送達(dá)即視為生效。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_