合同編號：_________合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_________性別：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系郵箱：_________乙方（受讓方）：姓名：_________性別：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系郵箱：_________鑒于條款1.甲方依法享有位于_________（項目名稱）的購房指標（以下簡稱“該購房指標”），該指標可用于購買該項目下的房屋（房屋基本情況：_________，建筑面積約_________平方米，房屋性質(zhì)：_________）。2.乙方因自身需求，自愿受讓甲方的該購房指標，并同意以甲方名義辦理購房相關(guān)手續(xù)，后續(xù)再通過合法途徑將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該購房指標轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的及內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其享有的上述購房指標的全部權(quán)利（包括但不限于以甲方名義認購房屋、簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記及后續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方受讓該指標后，有權(quán)以甲方名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》（或其他購房協(xié)議），支付購房款、繳納稅費、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，并在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的條件下，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至乙方或乙方指定的第三人名下。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方確認該購房指標的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。該價款為甲方轉(zhuǎn)讓購房指標的全部對價，不包含房屋本身的購房款、稅費及其他相關(guān)費用。2.支付方式：（1）本合同簽訂后_________日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣_________元（大寫：_________），該定金在后續(xù)轉(zhuǎn)讓價款中抵扣；（2）甲方配合乙方完成購房合同簽訂（以開發(fā)商出具的簽約確認文件為準）后_________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_________元（大寫：_________）；（3）所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________第三條雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款；2.應向乙方如實披露該購房指標的真實情況（包括指標來源、限制條件、政策風險等），并提供辦理購房手續(xù)所需的身份證明、簽字授權(quán)等相關(guān)資料；3.應配合乙方與開發(fā)商簽訂購房合同，在乙方支付購房款、稅費等費用時提供必要協(xié)助（如簽署付款確認文件、配合辦理貸款手續(xù)等，若涉及貸款，貸款本息及相關(guān)費用由乙方承擔）；4.在房屋具備權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件時，應無條件配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（包括但不限于簽署過戶文件、提供相關(guān)證明材料等），過戶產(chǎn)生的稅費及費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定受讓購房指標，并以甲方名義辦理購房及后續(xù)過戶手續(xù)；2.應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款及房屋本身的購房款、稅費等相關(guān)費用；3.應遵守國家法律法規(guī)及購房項目的相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔因政策變化導致的購房風險（如指標失效、購房資格受限等）；4.在使用購房指標過程中，應確保甲方的名義及信用不受損害，不得利用甲方名義從事違法或違約行為。第四條違約責任1.若甲方違約（包括但不限于拒絕配合辦理購房手續(xù)、擅自處置房屋、違反本合同約定的其他義務），乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項（包括轉(zhuǎn)讓價款、購房款等），并按轉(zhuǎn)讓總價款的_________%向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補乙方損失（包括但不限于房屋增值損失、維權(quán)費用等），甲方還應賠償乙方全部損失。2.若乙方違約（包括但不限于未按約定支付款項、擅自放棄購房指標、違反本合同約定的其他義務），甲方有權(quán)解除本合同，已收取的款項（包括定金、轉(zhuǎn)讓價款等）不予退還，并有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓總價款的_________%支付違約金；若因乙方違約導致甲方遭受損失（包括但不限于開發(fā)商索賠、指標閑置損失等），乙方還應賠償甲方全部損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若該購房指標的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)相關(guān)部門批準或備案，自批準或備案之日起生效。2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日合同使用提示1.本合同需根據(jù)實際購房指標的性質(zhì)（如商品房、經(jīng)濟適用房、限價房等）及當?shù)卣哒{(diào)整條款，建議轉(zhuǎn)讓前咨詢專