2025年監(jiān)理工程師《案例分析(土木建筑)》練習題及答案一、背景資料某城市新建住宅小區(qū)項目，總建筑面積12萬㎡，地上18層（2棟）、11層（3棟），地下2層（車庫及設備用房），合同工期540天（2024年3月1日-2025年8月31日），合同價2.8億元（固定單價合同）。建設單位通過公開招標確定A施工單位為總承包單位，B監(jiān)理單位承擔施工階段監(jiān)理任務。項目實施過程中發(fā)生以下事件：事件1：2024年3月5日，A施工單位向監(jiān)理機構報送《施工組織設計（方案）報審表》，隨附的施工組織設計僅由項目技術負責人簽字，未加蓋施工單位公章。監(jiān)理工程師審查時發(fā)現(xiàn)，施工組織設計中“質(zhì)量保證措施”章節(jié)僅籠統(tǒng)表述“按規(guī)范要求執(zhí)行”，未明確關鍵工序（如大體積混凝土澆筑、外墻保溫施工）的質(zhì)量控制要點；“安全文明施工措施”中未包含基坑臨邊防護具體方案（基坑深度7.5m，屬超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程）。事件2：2024年5月，樁基施工完成后，A施工單位編制《樁基檢測方案》報送監(jiān)理審查。方案內(nèi)容包括：檢測方法采用低應變法（檢測樁身完整性），檢測數(shù)量為總樁數(shù)的10%（共320根樁，檢測32根）；檢測單位由A施工單位自行選定并簽訂合同；檢測結(jié)果由檢測單位直接反饋A施工單位。監(jiān)理工程師審查后提出修改意見。事件3：2024年10月，主體結(jié)構施工至10層時，A施工單位報送的C30混凝土標準養(yǎng)護試塊28天抗壓強度檢測報告顯示，5組試塊中有2組強度值分別為26.8MPa（設計值30MPa）、27.5MPa。施工單位認為試塊強度接近設計值，未作處理繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師在平行檢驗中發(fā)現(xiàn)該問題，要求施工單位暫停施工并進行處理。事件4：2025年3月，因建設單位未按合同約定時間（2025年2月28日前）提供外墻面磚樣品，導致外墻裝飾工程（原計劃2025年3月15日-2025年5月15日）推遲至2025年4月20日開工。A施工單位提出工期索賠：要求將總工期延長35天（3月15日-4月20日共35天），并補償窩工損失80萬元（含管理人員工資、周轉(zhuǎn)材料租賃費用）。建設單位認為外墻面磚樣品延遲提供屬于非關鍵工作延誤，且施工單位未在事件發(fā)生后28天內(nèi)提交索賠意向書，拒絕賠償。事件5：2025年6月，裝修施工階段，A施工單位工人在11層進行吊頂安裝作業(yè)時，因操作架搭設不規(guī)范（立桿間距1.8m，超過規(guī)范要求的1.5m），導致操作架局部垮塌，造成2名工人輕傷、1名工人重傷（經(jīng)救治后無生命危險）。事故發(fā)生后，施工單位項目經(jīng)理立即組織搶救傷員，1小時內(nèi)報告建設單位和監(jiān)理單位，未向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告。監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，操作架專項施工方案未經(jīng)施工單位技術負責人審批，僅由項目技術負責人簽字后即組織實施。事件6：2025年9月15日，工程完成竣工驗收并交付使用。A施工單位于2025年10月10日提交竣工結(jié)算文件（結(jié)算價3.1億元），其中包含：①設計變更增加費用1200萬元（附建設、設計、監(jiān)理、施工四方簽字確認的變更單）；②因建設單位延遲提供外墻面磚樣品導致的窩工損失80萬元（同事件4）；③施工期間材料價格上漲（鋼筋、混凝土）增加費用500萬元（合同約定“施工期間材料價格波動±5%以內(nèi)由承包人承擔，超過部分由發(fā)包人承擔”，經(jīng)核算，鋼筋價格上漲8%，混凝土價格上漲4%）。監(jiān)理工程師審核結(jié)算文件時發(fā)現(xiàn)，A施工單位未按合同約定提交完整的結(jié)算資料（缺失2份隱蔽工程驗收記錄）。二、問題及答案問題1：針對事件1，指出施工組織設計報送及內(nèi)容存在的問題，并說明監(jiān)理應采取的處理措施。（8分）答案：（1）存在問題：①施工組織設計簽字蓋章不規(guī)范：僅由項目技術負責人簽字，未加蓋施工單位公章（應經(jīng)施工單位技術負責人審核簽字并加蓋單位公章）；②質(zhì)量保證措施不完整：未明確關鍵工序（大體積混凝土澆筑、外墻保溫施工）的質(zhì)量控制要點（應細化具體控制指標、方法、責任人）；③安全文明施工措施缺失：未包含基坑臨邊防護具體方案（基坑深度7.5m屬超危大工程，需單獨編制專項施工方案并附安全驗算結(jié)果）。（2）監(jiān)理處理措施：①書面通知施工單位修改完善施工組織設計，補充簽字蓋章及關鍵內(nèi)容；②要求施工單位針對基坑臨邊防護編制專項施工方案，按程序（施工單位技術負責人審批→專家論證→總監(jiān)理工程師審查）報送監(jiān)理；③施工組織設計未通過審查前，不予簽認，不得組織施工。問題2：事件2中，監(jiān)理工程師應提出哪些修改意見？（6分）答案：監(jiān)理工程師應提出以下修改意見：①檢測數(shù)量不足：低應變法檢測樁身完整性的抽檢數(shù)量不應少于總樁數(shù)的20%且不少于10根（本項目320根樁，應至少檢測64根）；②檢測單位選定不規(guī)范：檢測單位應經(jīng)建設單位或監(jiān)理單位認可（或由建設、施工、監(jiān)理三方共同選定）；③檢測結(jié)果反饋程序錯誤：檢測報告應同時報送監(jiān)理單位（或檢測單位應將結(jié)果提交監(jiān)理審查）；④未明確檢測依據(jù)（應注明《建筑基樁檢測技術規(guī)范》JGJ106等相關標準）；⑤未包含承載力檢測（除樁身完整性外，應采用靜載試驗等方法檢測單樁承載力，抽檢數(shù)量不應少于總樁數(shù)的1%且不少于3根）。問題3：事件3中，監(jiān)理工程師要求暫停施工是否合理？說明理由。針對混凝土試塊強度不足問題，施工單位應如何處理？（8分）答案：（1）監(jiān)理工程師要求暫停施工合理。理由：混凝土試塊強度未達到設計要求（C30混凝土標準養(yǎng)護試塊強度應≥30MPa，2組試塊分別為26.8MPa、27.5MPa，均不滿足），可能存在結(jié)構安全隱患，根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理應要求暫停施工并處理。（2）施工單位處理程序：①立即暫停該部位后續(xù)施工；②委托具有相應資質(zhì)的檢測機構對已施工的10層混凝土結(jié)構進行實體檢測（采用回彈法、鉆芯法等），確定實際強度；③若實體檢測強度滿足設計要求（≥30MPa），可繼續(xù)施工并形成檢測報告?zhèn)洳椋虎苋魧嶓w檢測強度不滿足設計要求，應組織設計單位驗算，若驗算可滿足安全使用要求，由設計單位出具處理意見；若不滿足，需制定加固方案（經(jīng)設計、監(jiān)理認可）并實施，重新驗收合格后方可繼續(xù)施工；⑤處理完成后，向監(jiān)理提交書面報告，經(jīng)監(jiān)理復查合格后恢復施工。問題4：事件4中，建設單位拒絕索賠的理由是否成立？說明理由。若索賠成立，應批準的工期和費用補償各是多少？（8分）答案：（1）建設單位拒絕索賠的理由不成立。理由：①外墻面磚樣品延遲提供屬于建設單位責任（未按合同約定時間提供甲供材料/樣品），無論是否為關鍵工作，若導致工期延誤，施工單位有權索賠；②根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》，索賠意向書提交時限為事件發(fā)生后28天內(nèi)，但施工單位未提交并不必然喪失索賠權（若建設單位未及時提出異議，視為認可），且本事件中建設單位延遲提供樣品的事實明確，責任清晰。（2）工期補償：外墻面磚工程原計劃3月15日-5月15日（62天），實際4月20日-5月15日（26天），延誤35天（3月15日-4月20日）。需判斷該工作是否為關鍵工作：若外墻面磚工程總時差小于35天，則工期應延長（35天-總時差）；若為關鍵工作（總時差0），則工期延長35天。假設外墻面磚工程為關鍵工作（背景未明確，通常裝飾工程為關鍵線路），應批準工期延長35天。（3）費用補償：窩工損失80萬元中，管理人員工資、周轉(zhuǎn)材料租賃費用屬于合理損失，應補償；但需扣除施工單位未采取合理措施減少的損失（若有）。因建設單位責任導致，應補償80萬元（假設損失已核實）。問題5：事件5中，指出施工單位的違規(guī)行為，并說明監(jiān)理應承擔的責任。（6分）答案：（1）施工單位違規(guī)行為：①操作架專項施工方案審批程序錯誤：未由施工單位技術負責人審批（僅項目技術負責人簽字）；②操作架搭設不符合規(guī)范（立桿間距1.8m＞1.5m）；③安全事故報告不完整：事故發(fā)生后未在1小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告（僅報告建設單位和監(jiān)理單位）；④未對操作架作業(yè)人員進行安全技術交底（或未落實安全防護措施）。（2）監(jiān)理責任：①未嚴格審查操作架專項施工方案（未發(fā)現(xiàn)審批程序不規(guī)范）；②未履行現(xiàn)場監(jiān)理職責（未及時發(fā)現(xiàn)操作架搭設不規(guī)范問題）；③事故發(fā)生后，應督促施工單位及時向主管部門報告，并配合調(diào)查；若監(jiān)理存在失職（如未審查方案、未檢查驗收），需承擔相應監(jiān)理責任（如行政處罰、信用扣分）。問題6：事件6中，監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算時應重點核查哪些內(nèi)容？A施工單位的結(jié)算訴求中，哪些應予以支持？說明理由。（8分）答案：（1）監(jiān)理審核重點：①結(jié)算資料完整性（核查隱蔽工程驗收記錄等是否齊全）；②設計變更真實性（核對四方簽字的變更單）；③費用計算合規(guī)性（材料價格調(diào)整是否符合合同約定）；④索賠事項合理性（窩工損失是否因建設單位責任導致）；⑤工程量計算準確性（按圖紙、變更單核算）。（2）應支持的訴求：①設計變更增加費用1200萬元：有四方簽字的變更單，屬合法變更，應計入結(jié)算；②鋼筋價格上漲費用：合