監(jiān)理服務合同協(xié)議甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（監(jiān)理方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________資質等級：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就________________________工程（以下簡稱“本工程”）的監(jiān)理服務事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程總投資：________________________元1.5工程類型：________________________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1本合同監(jiān)理范圍包括本工程________________________（選擇：設計階段、招標階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段或其中組合）。2.2乙方提供的監(jiān)理服務內(nèi)容主要包括：2.2.1投資控制：協(xié)助甲方進行工程量清單審核、工程款支付審核，參與工程變更的造價控制，審核竣工結算，進行投資動態(tài)分析，并向甲方提交投資控制報告。2.2.2進度控制：審查施工總進度計劃、年/季/月度進度計劃，檢查工程實際進展情況，分析影響進度的因素，督促施工單位按計劃施工，協(xié)調解決進度款支付等問題，并向甲方提交進度控制報告。2.2.3質量控制：審查施工組織設計、專項施工方案中的質量保證措施，進場材料、構配件、設備的質量文件，監(jiān)督施工過程是否符合設計文件及國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質量標準，參加隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收，并向甲方提交質量控制報告。2.2.4合同管理：協(xié)助甲方進行合同談判與簽訂，管理工程合同文件，處理工程變更、工程索賠與反索賠事宜，協(xié)調合同執(zhí)行中的爭議。2.2.5信息管理：負責收集、整理、傳遞與工程相關的各類信息，建立工程檔案，定期向甲方提交監(jiān)理月報、專題報告及其他監(jiān)理文件。2.2.6組織協(xié)調：協(xié)助甲方組織召開工程協(xié)調會議，協(xié)調建設單位、設計單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，解決影響工程進展的問題。2.2.7安全生產(chǎn)管理：審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系及專項安全施工方案，檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施，參加安全事故的調查處理。2.2.8組織竣工驗收：協(xié)助甲方組織工程竣工驗收準備工作，參加竣工驗收會議。2.3乙方應在授權范圍內(nèi)，依據(jù)國家有關法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件、施工合同以及本合同約定，對甲方的工程投資、進度、質量進行控制，并履行合同管理、信息管理、組織協(xié)調等監(jiān)理職責。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。3.1.2甲方有權對乙方履行合同的情況進行檢查和監(jiān)督，對乙方提交的監(jiān)理報告、文件進行審閱。3.1.3甲方應負責向乙方提供與本工程監(jiān)理相關的建設文件、技術資料、勘察設計文件等，并保證其真實性、準確性、完整性。3.1.4甲方應負責解決在施工過程中由設計原因或其他非乙方原因造成的工程問題，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.1.5甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供履行合同所必需的工作條件，包括提供辦公場所、必要的通訊設備、會議場地等。3.1.6甲方應按照本合同約定及時足額向乙方支付監(jiān)理報酬。3.1.7甲方應尊重乙方的獨立性，不得非法干預乙方的正常監(jiān)理工作。3.1.8甲方應對從乙方獲取的保密信息承擔保密義務。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權按照本合同約定收取監(jiān)理報酬。3.2.2乙方有權要求甲方提供履行合同所必需的資料和工作條件。3.2.3乙方應組建符合本合同約定的項目監(jiān)理機構，并配備足夠的、具備相應資格的監(jiān)理人員。更換總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師需提前____日書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2.4乙方應在收到甲方提供的資料后____日內(nèi)進行審核，并提出審查意見。乙方應按照監(jiān)理規(guī)范和本合同約定，勤勉、盡責地履行監(jiān)理職責，并接受甲方的監(jiān)督。3.2.5乙方應建立完善的監(jiān)理工作制度，明確監(jiān)理崗位職責，并確保監(jiān)理人員持證上崗。3.2.6乙方應使用符合國家規(guī)定的計量單位和名稱，并妥善保管工程監(jiān)理資料。3.2.7乙方應遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，對在監(jiān)理工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.8乙方應在發(fā)生工程變更、工程索賠、爭議等情況時，及時向甲方提交書面報告及處理建議。3.2.9乙方應按照合同約定向甲方提交監(jiān)理月報、專題報告及其他監(jiān)理文件。第四條監(jiān)理人員與機構4.1項目監(jiān)理機構由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。項目監(jiān)理機構的組織形式和人員構成應符合國家有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2總監(jiān)理工程師是乙方在工程現(xiàn)場的總代表，負責全面履行本合同約定的監(jiān)理職責，并對乙方履行合同的后果承擔民事責任。總監(jiān)理工程師不得同時擔任其他工程的總監(jiān)理工程師。4.3乙方應按合同約定配備足夠的監(jiān)理人員，專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的數(shù)量和資質應滿足工程監(jiān)理工作的需要。第五條監(jiān)理報酬與支付5.1本合同監(jiān)理報酬采用____（選擇：固定總價/固定單價/按工程概算比例/其他方式）方式計算。5.1.1若為固定總價，總價款為人民幣____元（大寫：________________________元整）。5.1.2若為固定單價，則按審定工程量乘以合同約定單價計算；若為按工程概算比例，則按批準的工程概算（或預算）的____%計算。5.2監(jiān)理報酬支付方式為____（選擇：按月支付/分段支付/竣工后一次性支付/其他方式）。5.3按月支付：乙方應在每月____日向甲方提交月度監(jiān)理費支付申請及相應支持性文件，甲方應在收到申請后____日內(nèi)審核確認并支付。5.4按段支付：________________________。5.5竣工后一次性支付：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付至結算監(jiān)理費的____%，剩余____%在結算監(jiān)理費審核確認后____日內(nèi)支付。5.6甲方支付監(jiān)理費的前提條件是：乙方提交了符合要求的支付申請，完成了相應的監(jiān)理工作。5.7甲方應按照合同約定及時足額支付監(jiān)理報酬，逾期支付應按日向乙方支付應付未付款項的____‰作為違約金。第六條合同期限與履行6.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同履行期間，如發(fā)生工程變更、工程停建、緩建等情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應及時通知對方，并在____日內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時采取措施減少損失。第七條違約責任7.1甲方未能按合同約定履行其義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方無故拖欠監(jiān)理報酬的，應按日向乙方支付拖欠金額的____‰作為違約金。7.2乙方未能按合同約定履行監(jiān)理職責，或因乙方原因導致工程損失或工期延誤的，應承擔相應的賠償責任。乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或關鍵崗位人員未經(jīng)甲方同意的，應向甲方支付違約金人民幣____元。7.3任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.4因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，并返還已收或應付未付的款項（經(jīng)雙方確認已完成工作的除外）。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后____日視為送達）、傳真（以發(fā)送成功視為送達）或直接送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。第十條不可抗力不可抗力是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行合同。第十一條合同生效及其他11.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。11.3對本合同的任何修改或補充，均需采用書面形式，并經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）后生效，其效力與本合同正文相等。