白銀市補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：白銀市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：甘肅省白銀市白銀區(qū)中山路88號(hào)恒業(yè)大廈18層1801室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。基于甲方擬開發(fā)建設(shè)“白銀市恒業(yè)智慧城”項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目所需土地進(jìn)行征收補(bǔ)償事宜，甲方經(jīng)合法程序取得相關(guān)土地使用權(quán)及補(bǔ)償權(quán)利，現(xiàn)依據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)政策，為妥善解決被征地農(nóng)民及相關(guān)權(quán)益人的補(bǔ)償問題，與乙方簽訂本協(xié)議。甲方旨在通過本協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償工作依法合規(guī)、公平合理地推進(jìn)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：白銀市永豐農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，

地址：甘肅省白銀市白銀區(qū)平川鎮(zhèn)永豐村一組，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的農(nóng)民專業(yè)合作社，由本村及鄰近村組農(nóng)戶共同出資設(shè)立，主要經(jīng)營土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。乙方所持有土地位于“白銀市恒業(yè)智慧城”項(xiàng)目征地范圍內(nèi)，涉及土地面積共計(jì)約150畝，其中耕地120畝、林地30畝。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)補(bǔ)償政策，乙方作為征地范圍內(nèi)的權(quán)益人，有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助及地上附著物補(bǔ)償。乙方經(jīng)村民大會(huì)決議及成員大會(huì)授權(quán)，作為本次補(bǔ)償事宜的代表性主體，與甲方協(xié)商簽訂本協(xié)議，以規(guī)范補(bǔ)償款項(xiàng)的支付流程及雙方權(quán)利義務(wù)。

**協(xié)議背景及前提條件**

本協(xié)議簽訂背景為白銀市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）擬開發(fā)“白銀市恒業(yè)智慧城”商業(yè)及住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目選址涉及白銀市白銀區(qū)平川鎮(zhèn)及永豐村部分土地。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及甘肅省、白銀市關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)膶?shí)施方案，征地補(bǔ)償工作須遵循“公開、公平、公正”原則，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，依法取得征地批準(zhǔn)文件及補(bǔ)償安置方案，需與乙方就土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等具體事宜達(dá)成一致。乙方作為征地范圍內(nèi)權(quán)益人，其土地及財(cái)產(chǎn)權(quán)益依法應(yīng)獲得合理補(bǔ)償。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免爭議，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意以本協(xié)議作為補(bǔ)償工作的基本依據(jù)，確保補(bǔ)償款項(xiàng)按時(shí)足額支付，并配合完成相關(guān)手續(xù)辦理。

本協(xié)議的簽訂，基于以下前提條件：

（1）甲方已取得本項(xiàng)目土地征收的合法批準(zhǔn)文件，并已完成補(bǔ)償方案的初步擬定；

（2）乙方確認(rèn)其作為征地范圍內(nèi)權(quán)益人的主體資格，授權(quán)代表全體成員參與補(bǔ)償協(xié)商；

（3）雙方均認(rèn)可國家及地方關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)，同意補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式按照《白銀市征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行；

（4）本協(xié)議簽訂前，甲方已完成對(duì)乙方土地及附著物的初步登記，乙方亦無重大異議或訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行以完成補(bǔ)償款項(xiàng)支付及相關(guān)手續(xù)辦理為最終目標(biāo)，任何一方違約均可能導(dǎo)致協(xié)議解除或責(zé)任承擔(dān)。本協(xié)議的簽訂，不構(gòu)成任何單方承諾或法律約束力的預(yù)付款項(xiàng)，具體補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式以本協(xié)議后續(xù)章節(jié)詳細(xì)約定為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在“白銀市恒業(yè)智慧城”項(xiàng)目征地補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保補(bǔ)償款項(xiàng)的支付、相關(guān)手續(xù)的辦理以及后續(xù)土地交付等事宜依法、公平、有序進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的測算依據(jù)與支付流程；（3）乙方配合甲方完成補(bǔ)償?shù)怯洝y量及手續(xù)辦理的義務(wù)；（4）甲方依法依規(guī)履行補(bǔ)償義務(wù)并保障乙方權(quán)益的責(zé)任；（5）協(xié)議違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過書面形式固定補(bǔ)償方案，避免因補(bǔ)償問題引發(fā)爭議，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供法律保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家為征收集體土地而支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按照被征收土地的原用途及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平確定；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：指為保障被征地農(nóng)民生活水平不降低而支付的補(bǔ)助費(fèi)用，根據(jù)征地面積及安置人口計(jì)算；（3）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：指對(duì)被征收土地上已有的建筑物、構(gòu)筑物及農(nóng)作物所給予的補(bǔ)償，按照評(píng)估價(jià)值或市場價(jià)核算；（4）征地批準(zhǔn)文件：指政府部門依法批準(zhǔn)征收土地的行政決定文書，包括土地征收批復(fù)、補(bǔ)償安置方案等；（5）補(bǔ)償?shù)怯洠褐敢曳桨凑占追揭筇峤幌嚓P(guān)證明材料以確認(rèn)補(bǔ)償資格及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的程序；（6）合作期限：指本協(xié)議有效期內(nèi)雙方就補(bǔ)償事宜共同履行義務(wù)的期間，自協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢及土地交付完畢止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)依據(jù)國家及地方征地補(bǔ)償法律法規(guī)，制定并實(shí)施本項(xiàng)目補(bǔ)償方案，要求乙方提供真實(shí)有效的土地及財(cái)產(chǎn)證明材料，以核實(shí)補(bǔ)償資格及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提交的補(bǔ)償相關(guān)材料的真實(shí)性，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求補(bǔ)充或更正，并有權(quán)拒絕支付虛假或虛構(gòu)的補(bǔ)償款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及補(bǔ)償方案，按時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償款，支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)收款賬戶信息或收款地址；

（4）甲方應(yīng)依法辦理補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，包括但不限于補(bǔ)償?shù)怯洝y量評(píng)估、款項(xiàng)支付確認(rèn)等，并確保流程公開透明，接受乙方及社會(huì)監(jiān)督；

（5）甲方應(yīng)保障乙方在補(bǔ)償過程中的合法權(quán)益，對(duì)乙方提出的合理訴求及時(shí)予以回應(yīng)，避免因補(bǔ)償問題引發(fā)群體性事件或法律糾紛；

（6）甲方在補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢前，有權(quán)要求乙方配合完成土地交付前的必要工作，如清空地面附著物、拆除臨時(shí)構(gòu)筑物等，但甲方應(yīng)提前書面通知并給予合理準(zhǔn)備時(shí)間；

（7）甲方應(yīng)將補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證妥善存檔，作為后續(xù)土地使用或項(xiàng)目開發(fā)的依據(jù)，并依法配合乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及本協(xié)議約定，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償款，并有權(quán)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式提出異議；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在補(bǔ)償?shù)怯?、測量評(píng)估等環(huán)節(jié)提供透明、公正的服務(wù)，對(duì)甲方違反法律法規(guī)或協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或提起法律訴訟；

（3）乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供土地權(quán)屬證明、地上附著物清單、青苗種植情況等材料，并配合甲方完成補(bǔ)償相關(guān)的、測量及登記工作，確保信息準(zhǔn)確無誤；

（4）乙方應(yīng)妥善保管征地范圍內(nèi)的土地及財(cái)產(chǎn)，在補(bǔ)償款項(xiàng)支付前不得擅自處置或破壞，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)獲得甲方提供的補(bǔ)償方案說明及政策解讀，對(duì)補(bǔ)償方案中的不明事項(xiàng)有權(quán)要求甲方書面解釋或補(bǔ)充說明；

（6）乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后及時(shí)向甲方出具收款確認(rèn)書，并配合甲方完成相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)的辦理，如需變更收款人信息應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；

（7）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得以任何理由拒絕或拖延補(bǔ)償款項(xiàng)的領(lǐng)取，如乙方無正當(dāng)理由拒不接收補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)將款項(xiàng)提存或依法處理；

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成土地交付前的必要工作，如需拆除地上附著物，乙方應(yīng)在甲方書面通知后合理期限內(nèi)完成拆除并清場，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助；

（9）乙方應(yīng)將本協(xié)議作為后續(xù)土地流轉(zhuǎn)或再利用的重要依據(jù)，不得因補(bǔ)償問題與甲方產(chǎn)生糾紛而影響土地交付及項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)償價(jià)格及支付條件按以下約定執(zhí)行：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：乙方所持耕地每畝補(bǔ)償人民幣15萬元，林地每畝補(bǔ)償人民幣8萬元，補(bǔ)償總額為人民幣3,450,000元；安置補(bǔ)助費(fèi)按征地面積乘以當(dāng)?shù)啬耆司杖氲膬杀队?jì)算，共計(jì)人民幣1,800,000元；（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)評(píng)估報(bào)告，建筑物補(bǔ)償人民幣200,000元，構(gòu)筑物補(bǔ)償人民幣50,000元，青苗補(bǔ)償人民幣30,000元，合計(jì)人民幣280,000元；（3）補(bǔ)償款總額：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)人民幣5,530,000元，乙方應(yīng)確認(rèn)上述金額為最終補(bǔ)償款，除法律政策調(diào)整外不再追加補(bǔ)償；（4）支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)至乙方指定銀行賬戶，乙方需提供以下賬戶信息：開戶行名稱：白銀市商業(yè)銀行平川支行；賬號(hào)：622848000011234567；收款人名稱：白銀市永豐農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社；（5）支付條件：乙方須在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償?shù)怯浖安牧咸峤?，并配合甲方完成土地測量評(píng)估，否則甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)比例的補(bǔ)償款，延遲支付期間按銀行同期貸款利率計(jì)算利息；（6）稅費(fèi)承擔(dān)：與補(bǔ)償相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款時(shí)一并扣繳并代為繳納。乙方確認(rèn)已閱知并同意本價(jià)格條款及支付條件。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢且土地交付完畢之日終止，共計(jì)預(yù)計(jì)履行期限為180日；（2）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蓿阂曳綉?yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償?shù)怯洠⑻峤煌恋貦?quán)屬證明、地上附著物清單等全部材料；（3）測量評(píng)估期限：甲方應(yīng)在乙方提交完整材料后10個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場測量及評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告；（4）款項(xiàng)支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方完整材料并確認(rèn)評(píng)估結(jié)果后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)；（5）土地交付期限：乙方應(yīng)在收到全部補(bǔ)償款項(xiàng)后30個(gè)工作日內(nèi)配合甲方完成土地交付手續(xù)，包括簽署土地移交確認(rèn)書、辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)等；（6）爭議處理期限：如雙方就補(bǔ)償事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可在補(bǔ)償款支付前30日內(nèi)向白銀市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向白銀區(qū)人民法院提起訴訟。任何一方違反上述期限約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

雙方確認(rèn)，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任的具體約定如下：（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，違約金上限不超過補(bǔ)償總額的30%；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于乙方因補(bǔ)償問題產(chǎn)生的合理支出（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）；

②若甲方在補(bǔ)償過程中提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致補(bǔ)償方案被撤銷或變更，甲方應(yīng)退還已支付的全部補(bǔ)償款并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，損失上限為補(bǔ)償總額的50%；

③若甲方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)完成測量評(píng)估或支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按評(píng)估總價(jià)款的千分之三向乙方支付違約金，逾期超過60日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)完成補(bǔ)償?shù)怯浕蛱峤徊牧希坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按應(yīng)付補(bǔ)償款總額的千分之五向甲方支付違約金，違約金上限不超過補(bǔ)償總額的20%；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；

②若乙方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致補(bǔ)償款項(xiàng)錯(cuò)誤支付，乙方應(yīng)承擔(dān)全部退賠責(zé)任，包括但不限于向甲方退還錯(cuò)誤支付的款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于費(fèi)、訴訟費(fèi)等）；

③若乙方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后拒不配合完成土地交付或相關(guān)手續(xù)辦理，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方除承擔(dān)違約金外還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，違約金按應(yīng)付未付金額的千分之五每日計(jì)算，直至土地交付完畢為止；

④若乙方因自身原因?qū)е卵a(bǔ)償款項(xiàng)被凍結(jié)、扣劃或重復(fù)領(lǐng)取，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。（3）共同違約責(zé)任：

若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且互不抵消；若違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失，損失賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。（4）違約金調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金條款僅為示例，實(shí)際違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小等因素綜合確定，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)本協(xié)議違約金條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何一方因不可抗力導(dǎo)致部分或全部違約的，根據(jù)不可抗力影響程度相應(yīng)減免違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。本違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可撤銷，本違約責(zé)任條款仍可有效執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、暴亂、軍事沖突等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收決定調(diào)整、政策性變動(dòng)等；以及其他類似無法預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失及合理的第三方費(fèi)用。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件發(fā)生后，相關(guān)方應(yīng)妥善保存證明材料，并在爭議發(fā)生時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供不可抗力證明，且提供方應(yīng)在合理期限內(nèi)提交，否則可能承擔(dān)不利后果。本協(xié)議不可抗力條款不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的抗辯權(quán)利。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出爭議之日起30日內(nèi)）未能達(dá)成一致，應(yīng)提交白銀市仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力?；螂p方可選擇向白銀區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟程序適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。

3.爭議前置程序：若選擇仲裁方式，任何一方在仲裁前已向人民法院提起訴訟的，應(yīng)向仲裁委員會(huì)書面說明情況并申請(qǐng)中止仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)決定是否中止。若選擇訴訟方式，任何一方在訴訟過程中申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)不予受理，但雙方可另行簽訂仲裁協(xié)議。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)對(duì)其主張?zhí)峁┏浞肿C據(jù)支持，任何一方不得隱瞞或偽造證據(jù)。若一方提供虛假證據(jù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果，包括但不限于責(zé)任承擔(dān)、律師費(fèi)承擔(dān)等。

5.爭議專屬管轄：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方均不得就同一事項(xiàng)向第三方主張權(quán)利或提起訴訟，任何違反本約定行為所產(chǎn)生后果由違約方自行承擔(dān)。雙方同意仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地為爭議管轄地，相關(guān)司法或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或法律認(rèn)可的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。口頭約定或單方行為均不產(chǎn)生合同效力。協(xié)議變更后，原條款即告失效，變