Mcn合作費(fèi)用結(jié)算協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號宏業(yè)大廈23層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立的法人資格。甲方與乙方基于“McN項目”的合作事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方作為McN項目的投資方與運(yùn)營管理方，為推進(jìn)項目順利實施，委托乙方提供專項服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)，涉及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜，特制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海智聯(lián)咨詢服務(wù)有限公司，住所地位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號智聯(lián)大廈15層，法定代表人為李娜，聯(lián)系電話乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)咨詢服務(wù)公司，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立的法人資格。乙方在商業(yè)咨詢、項目運(yùn)營、市場推廣等領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗，曾為多家知名企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?；诩追教岢龅腗cN項目合作需求，乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，并就服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在McN項目合作中涉及的費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、支付條件及雙方權(quán)利義務(wù)。McN項目系甲方投資并主導(dǎo)的綜合性商業(yè)項目，涉及土地開發(fā)、工程建設(shè)、市場營銷等多個環(huán)節(jié)。為確保項目高效推進(jìn)，甲方委托乙方在特定領(lǐng)域提供專業(yè)支持，包括但不限于市場調(diào)研、項目規(guī)劃、資源整合、執(zhí)行監(jiān)督等。乙方作為甲方的合作方，根據(jù)項目進(jìn)展及服務(wù)成果，按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、透明的合作機(jī)制，促進(jìn)McN項目的順利實施，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)附件內(nèi)容進(jìn)行，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵循協(xié)議條款，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在McN項目合作中涉及的費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、支付條件及雙方各自的權(quán)利與義務(wù)，確保相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確核算與及時支付，從而保障McN項目的順利推進(jìn)和雙方合法權(quán)益。本協(xié)議的范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：McN項目相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的具體計算方式、支付節(jié)點與支付方式；乙方根據(jù)甲方要求提供的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；雙方在費(fèi)用結(jié)算過程中應(yīng)履行的通知、確認(rèn)及審計義務(wù)；違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式；以及不可抗力事件發(fā)生時的處理機(jī)制。本協(xié)議旨在為McN項目合作提供清晰的費(fèi)用結(jié)算框架，促進(jìn)雙方高效協(xié)作，避免潛在爭議。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）“McN項目”指由甲方投資并主導(dǎo)，位于[具體項目地點]的綜合性商業(yè)開發(fā)項目，包括但不限于土地開發(fā)、工程建設(shè)、市場營銷及后期運(yùn)營等環(huán)節(jié)。

（2）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定為甲方提供專項服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用，具體包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)及其他與提供服務(wù)直接相關(guān)的成本。

（3）“結(jié)算周期”指乙方完成階段性服務(wù)并提交相關(guān)成果后，甲方進(jìn)行費(fèi)用核算與支付的期間，具體周期根據(jù)本協(xié)議第六條約定執(zhí)行。

（4）“書面通知”指通過正式函件、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的書面形式發(fā)出的通知，需載明發(fā)件人、收件人、事由及有效聯(lián)系方式。

（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為及重大疫情等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供高質(zhì)量、符合要求的專項服務(wù)，并對乙方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及成果進(jìn)行監(jiān)督與考核。

（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定，審核乙方提交的費(fèi)用結(jié)算清單，并要求乙方就費(fèi)用構(gòu)成提供合理說明及支持性文件。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，在結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，并保留相關(guān)支付憑證。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中能夠順利進(jìn)入項目現(xiàn)場、獲取必要資料及完成相關(guān)工作，并對因甲方原因?qū)е碌难诱`或額外成本承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議履行期間，根據(jù)項目實際需求調(diào)整服務(wù)范圍或內(nèi)容，但需提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并就調(diào)整部分的費(fèi)用另行協(xié)商確定。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行與管理，及時處理與乙方相關(guān)的事務(wù)性溝通，確保合作順暢。

（7）甲方應(yīng)配合乙方參與項目相關(guān)的評審、驗收等活動，并在驗收通過后確認(rèn)最終結(jié)算金額。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議第二條及第五條約定，收取McN項目合作的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在約定時間節(jié)點支付費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議附件中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時完成階段性工作成果，接受甲方的監(jiān)督與考核。若服務(wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外成本。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條“定義”中“服務(wù)費(fèi)用”的構(gòu)成，真實、準(zhǔn)確、完整地編制費(fèi)用結(jié)算清單，并隨清單提供詳細(xì)的服務(wù)記錄、成本明細(xì)及合規(guī)票據(jù)，以供甲方審核。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的協(xié)助，包括但不限于項目資料、授權(quán)文件及必要的場地通行權(quán)，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并在合理范圍內(nèi)提供支持。

（5）乙方應(yīng)指定專門的項目負(fù)責(zé)人作為主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時匯報工作進(jìn)展并處理相關(guān)事務(wù)，確保服務(wù)履行符合協(xié)議約定。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，若因此引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)妥善保管與本項目合作相關(guān)的所有文件、資料及數(shù)據(jù)，并在項目結(jié)束后按照甲方要求或法律規(guī)定進(jìn)行歸檔或銷毀，確保信息安全。

（8）乙方應(yīng)配合甲方的審計要求，提供必要的解釋與說明，并在合理期限內(nèi)完成審計程序，以保障費(fèi)用結(jié)算的透明度與合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

雙方同意，McN項目合作的服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)及條件進(jìn)行結(jié)算與支付：

（1）價格標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用具體金額及構(gòu)成，依據(jù)本協(xié)議附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行，該明細(xì)表詳細(xì)列明了各項服務(wù)的單價、計量單位、計算方法及總價款。如需調(diào)整服務(wù)范圍或增加額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：上海智聯(lián)咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海張江支行

銀行賬號：[具體銀行賬號]

（3）支付時間：服務(wù)費(fèi)用的支付節(jié)點與時間安排如下：

a.預(yù)付款：本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；

b.進(jìn)度款：乙方完成本協(xié)議附件二約定的第一階段服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至該階段服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；

c.結(jié)算款：乙方提交最終服務(wù)成果并完成全部費(fèi)用結(jié)算清單提交后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的全部服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；

d.費(fèi)用支付以乙方提交符合要求的費(fèi)用結(jié)算清單及合規(guī)票據(jù)為前提條件，甲方收到清單后應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審核，審核無誤后按約定時間支付。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的全部增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，并在費(fèi)用結(jié)算清單中明確列示。甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

（5）貨幣單位：本協(xié)議所有價格及支付金額均以人民幣（元）為單位結(jié)算。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

（2）協(xié)議履行期間，如McN項目按計劃推進(jìn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；若項目出現(xiàn)重大調(diào)整或延期，雙方應(yīng)就協(xié)議期限進(jìn)行重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充條款。

（3）關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.首期服務(wù)啟動日：本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)；

b.各階段服務(wù)交付時間：按照本協(xié)議附件二《項目進(jìn)度計劃表》中約定的各階段節(jié)點執(zhí)行，乙方應(yīng)確保按時提交成果；

c.費(fèi)用結(jié)算周期：每[具體月份/季度]為一個結(jié)算周期，乙方應(yīng)在每個周期結(jié)束后的[具體天數(shù)]日內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算清單；

d.項目最終成果交付日：不遲于本協(xié)議有效期屆滿前[具體天數(shù)]日。

（4）任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的終止費(fèi)用及賠償責(zé)任，具體標(biāo)準(zhǔn)參照本協(xié)議第六條約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體違約情形及責(zé)任如下：

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方仍需承擔(dān)逾期責(zé)任。

（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按計劃進(jìn)入項目現(xiàn)場、獲取必要資料或完成相關(guān)工作，造成乙方直接損失或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于該階段服務(wù)費(fèi)用的[百分比，例如：百分之十]，并應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施恢復(fù)乙方的正常工作條件。

（3）若甲方單方面無正當(dāng)理由解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[百分比，例如：百分之二十]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的預(yù)期利益損失及已產(chǎn)生的合理成本。

（4）甲方未按約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)該部分額外成本的100%賠償責(zé)任。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)仍未糾正，或服務(wù)成果不符合附件一約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間乙方不得收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；若逾期仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并支付總費(fèi)用[百分比，例如：百分之三十]的違約金。

（2）若乙方因自身原因?qū)е路?wù)嚴(yán)重延期，每逾期一日，應(yīng)按該延期階段應(yīng)收費(fèi)用的[百分比，例如：千分之零點五]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過該階段服務(wù)費(fèi)用的[百分比，例如：百分之十]。若延期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方提供的服務(wù)或成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或造成甲方其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)賠償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛。若因此導(dǎo)致甲方合同責(zé)任，乙方應(yīng)先行賠付甲方損失。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定提交合規(guī)的費(fèi)用結(jié)算清單及票據(jù)，導(dǎo)致甲方無法按時支付或支付被銀行拒付，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失，并應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)補(bǔ)齊材料，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項。

**3.違約金的限制**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方支付或收取的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總服務(wù)金額的[百分比，例如：百分之五十]。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

**4.協(xié)商解決**

發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并應(yīng)守約方要求進(jìn)行協(xié)商，以尋求雙方均可接受的處理方案。協(xié)商期間不視為違約狀態(tài)的持續(xù)。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、重大疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等，該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致雙方無法履行或完全履行本協(xié)議義務(wù)。

（2）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（3）若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，雙方仍未達(dá)成一致或不可抗力事件阻礙了協(xié)議的實質(zhì)性履行，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分根據(jù)實際情況返還或抵扣，尚未履行的義務(wù)終止履行。

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遇害方有權(quán)免除或相應(yīng)減輕違約責(zé)任，但遇害方應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取積極措施減少損失，因未采取合理措施擴(kuò)大損失的部分，仍需承擔(dān)責(zé)任。

（5）不可抗力事件的證明責(zé)任由主張其存在的一方承擔(dān)。任何一方對不可抗力事件的存在或影響有爭議時，應(yīng)提交有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的證明文件或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)的鑒定意見。

第八條爭議解決

（1）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[選擇以下一種方式并明確：a.仲裁或b.訴訟]解決。

（2）如選擇仲裁，應(yīng)提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

（3）如選擇訴訟，應(yīng)向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或雙方約定的其他法院]提起訴訟。法院應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定審理爭議案件。

（4）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭議影響的條款。任何一方不得單方面暫停履行本協(xié)議義務(wù)，除非得到對方的書面同意或仲裁庭/法院要求。

（5）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關(guān)的案情細(xì)節(jié)及文件資料，但法律另有規(guī)定或仲裁庭/法院要求披露的除外。

第九條其他條款

（1）通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三]日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：五]日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，除非雙方后續(xù)簽署正式的書面補(bǔ)充協(xié)議。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，除非有明確書面約定。

（4）可分割性：若