離婚協(xié)議書房子強制分割1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四本人，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲乙雙方基于合法有效的婚姻關系，現(xiàn)因婚姻關系破裂，經雙方充分協(xié)商，達成一致意見，就夫妻共同財產中的房產進行強制分割。該房產位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，不動產權證號：XX。房產為甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同出資購買，屬夫妻共同財產。為明確雙方權利義務，避免后續(xù)糾紛，特依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在通過合法途徑，公平、合理地解決房產分割問題，確保雙方合法權益得到有效保障。雙方確認，本協(xié)議的簽訂是基于自愿、平等、公平的原則，且雙方已充分了解協(xié)議內容及相關法律后果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在婚姻關系破裂背景下，就夫妻共同財產中位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（不動產權證號：XX）、建筑面積XX平方米的房產（以下簡稱“該房產”）的分割事宜，通過協(xié)商達成一致意見，并約定雙方的權利與義務，確保房產分割的公平、合法、高效。本協(xié)議的涉及范圍包括但不限于：該房產的所有權分割方案、過戶手續(xù)的辦理、相關稅費的分擔、以及因房產分割可能產生的其他權利義務的約定。雙方確認，本協(xié)議旨在解決該房產的分割問題，避免后續(xù)爭議，保障雙方合法權益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

（一）“該房產”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號、不動產權證號：XX、建筑面積XX平方米的房產。

（二）“夫妻共同財產”指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產，包括但不限于工資、獎金、繼承或受贈的財產（但遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外）。

（三）“過戶手續(xù)”指將該房產的所有權從甲方或乙方名下轉移至另一方名下的法定程序。

（四）“稅費”指因房產過戶而產生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。

（五）“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務應完成的期限。

（六）“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權力和義務

（一）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產分割應承擔的款項。

（二）甲方有義務向乙方提供該房產的權屬證明文件，包括但不限于不動產權證書、婚姻關系證明等。

（三）甲方有義務配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關文件等。

（四）甲方有義務按照本協(xié)議約定承擔部分稅費。

（五）甲方有權監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務，如乙方未按約定履行，甲方有權要求乙方限期履行。

（六）甲方有義務保證該房產在協(xié)議履行期間的狀態(tài)符合約定，如有變動應及時通知乙方。

（七）甲方如需乙方配合辦理與該房產相關的事項，應提前通知乙方并提供必要的協(xié)助。

（八）甲方有義務對本協(xié)議內容保密，未經乙方同意不得向第三方泄露。

（九）甲方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

（十）甲方有義務在本協(xié)議簽訂后XX日內，將該房產的鑰匙、門禁卡等物品交予乙方。

3.2乙方的權力和義務

（一）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付房產分割應承擔的款項。

（二）乙方有義務按照本協(xié)議約定支付房產分割應承擔的款項，包括但不限于房款、稅費等。

（三）乙方有義務在收到甲方提供的權屬證明文件后XX日內，對該房產進行查驗，確認無誤后簽署相關文件。

（四）乙方有義務按照本協(xié)議約定承擔部分稅費。

（五）乙方有權監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務，如甲方未按約定履行，乙方有權要求甲方限期履行。

（六）乙方有義務保證該房產在協(xié)議履行期間的狀態(tài)符合約定，如有變動應及時通知甲方。

（七）乙方如需甲方配合辦理與該房產相關的事項，應提前通知甲方并提供必要的協(xié)助。

（八）乙方有義務對本協(xié)議內容保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。

（九）乙方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

（十）乙方有義務在本協(xié)議簽訂后XX日內，將該房產的鑰匙、門禁卡等物品交予甲方。

（十一）乙方有義務配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關文件等。

（十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，對該房產進行妥善保管，如有損壞應承擔賠償責任。

（十三）乙方有義務在本協(xié)議簽訂后XX日內，向甲方支付首付款XX元。

（十四）乙方有義務在本協(xié)議簽訂后XX日內，向甲方支付尾款XX元。

（十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，對該房產進行日常維護，確保房產的使用功能不受影響。

（十六）乙方有義務在本協(xié)議簽訂后XX日內，將該房產的保險費用支付至保險公司。

（十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。

（十八）乙方有義務在本協(xié)議簽訂后XX日內，將該房產的物業(yè)費支付至物業(yè)管理部門。

（十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（二十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（二十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（二十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（二十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（二十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（二十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（二十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（二十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（二十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（二十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（三十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（三十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（三十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（三十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（三十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（三十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（三十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（三十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（三十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（三十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（四十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（四十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（四十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（四十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（四十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（四十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（四十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（四十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（四十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（四十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（五十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（五十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（五十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（五十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（五十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（五十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（五十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（五十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（五十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（五十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（六十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（六十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（六十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（六十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（六十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（六十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（六十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（六十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（六十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（六十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（七十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（七十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（七十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（七十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（七十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（七十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（七十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（七十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（七十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（七十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（八十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（八十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（八十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（八十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（八十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（八十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（八十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（八十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（八十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（八十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（九十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（九十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（九十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（九十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（九十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（九十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（九十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（九十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（九十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（九十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百零一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百零二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百零三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百零四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百零五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百零六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百零七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百零八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百零九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百一十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百一十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百一十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百一十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百一十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百一十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百一十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百一十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百一十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百一十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百二十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百二十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百二十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百二十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百二十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百二十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百二十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百二十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百二十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百二十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百三十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百三十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百三十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百三十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百三十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百三十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百三十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百三十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百三十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百三十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百四十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百四十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百四十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百四十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百四十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百四十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百四十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百四七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百四八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百四九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百五十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百五十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百五十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百五十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百五十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百五十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百五十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百五十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百五十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百五十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百六十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百六十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百六十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百六十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百六十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百六十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百六十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百六十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百六十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百六十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百七十）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百七十一）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百七十二）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百七十三）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百七十四）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百七十五）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出售，應事先征得甲方同意，并確保出售所得款項優(yōu)先用于支付甲方的款項。

（一百七十六）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行抵押，應事先征得甲方同意，并確保抵押權優(yōu)先順位。

（一百七十七）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行租賃，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百七十八）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造費用由乙方承擔。

（一百七十九）乙方有義務在本協(xié)議履行期間，如需對該房產進行出租，應事先征得甲方同意，并確保租金收入歸甲方所有。

（一百八十）乙方有義務在本協(xié)議

第四條價格與支付條件

雙方同意，就該房產的分割作如下約定：甲方應向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整），作為房產分割的對價。該款項包含但不限于房產折價款、以及因分割產生的相關費用。支付方式約定如下：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起XX日內，向甲方支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶；剩余尾款人民幣XX元（大寫：XX元整），應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內支付完畢。甲方應于收到尾款后XX日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。雙方應確保支付款項的真實性和合法性，并承擔因自身原因導致支付失敗的責任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。協(xié)議有效期內，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。具體時間節(jié)點如下：本協(xié)議簽訂之日起XX日內，雙方應完成房產的查驗和確認；本協(xié)議簽訂之日起XX日內，乙方應支付首付款；甲方應于收到首付款后XX日內，將該房產的鑰匙、門禁卡等物品交予乙方；房產過戶手續(xù)應于本協(xié)議簽訂之日起XX日內開始辦理，并在XX日內完成所有相關手續(xù)的辦理；尾款支付應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內完成；本協(xié)議有效期屆滿后，雙方應結清所有款項，并完成房產的交接。如遇不可抗力或法定節(jié)假日，履行期限相應順延。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任

6.1.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件向乙方支付款項，每逾期一日，應按逾期支付款項的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

6.1.2若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按房產折價款XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

6.1.3若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限將房產的鑰匙、門禁卡等物品交予乙方，每逾期一日，應按XX元/日向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

6.1.4若甲方提供虛假信息或文件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

6.2乙方違約責任

6.2.1若乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件向甲方支付款項，每逾期一日，應按逾期支付款項的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.2.2若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限支付尾款，每逾期一日，應按尾款XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.2.3若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限接收房產，每逾期一日，應按XX元/日向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.2.4若乙方提供虛假信息或文件，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

6.3不可抗力導致的違約

若因不可抗力原因導致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方應立即通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導致履行延遲的，延遲履行的時間不受本協(xié)議約定的違約責任限制。

6.4賠償責任

任何一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但賠償總額不得超過違約方訂立合同時預見到的損失。

6.5法律責任

若任何一方違反本協(xié)議約定，構成犯罪的，應依法承擔刑事責任。同時，違約方還應承擔相應的行政責任和民事責任。

6.6違約金的調整

本協(xié)議約定的違約金條款并非最終結算依據，雙方應根據實際損失情況，協(xié)商調整違約金數(shù)額。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。

6.7爭議解決優(yōu)先適用違約責任條款

在發(fā)生爭議時，雙方應首先嘗試通過協(xié)商解決違約責任問題。協(xié)商不成的，優(yōu)先適用本協(xié)議約定的違約責任條款。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。若發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內書面通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預計持續(xù)期限。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導致履行延遲