淄博考研住宿學(xué)校協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：淄博市XX考研住宿管理有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：張三，地址位于山東省淄博市張店區(qū)XX路XX號。甲方系經(jīng)中華人民共和國工商行政管理部門依法注冊成立的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍涉及考研住宿管理、場地租賃及相關(guān)配套服務(wù)。甲方的成立日期為2015年6月8日，注冊資本人民幣500萬元，統(tǒng)一社會信用代碼為91370100MA3XXXX9X0。甲方的法定代表人張三持有高級管理人員職業(yè)資格證書，具備豐富的教育行業(yè)資源整合及住宿管理經(jīng)驗，曾主導(dǎo)多個大型教育類服務(wù)項目的運營管理。甲方通過租賃商業(yè)地產(chǎn)、改造裝修及標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程，為考研學(xué)生提供集住宿、自習(xí)、餐飲、學(xué)習(xí)資料租賃于一體的綜合性服務(wù)，運營模式已覆蓋山東省內(nèi)主要城市，在業(yè)內(nèi)具有較高的品牌知名度和客戶滿意度。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（以下簡稱“乙方”），身份證號碼：11010519900X0XXXXXX，地址位于山東省濟南市歷下區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元XXX室。乙方系完全民事行為能力自然人，具備獨立簽訂本協(xié)議的能力，無不良信用記錄。乙方擬通過本協(xié)議租賃甲方提供的考研住宿服務(wù)，用于個人備考期間居住需求。乙方根據(jù)自身備考規(guī)劃及預(yù)算需求，經(jīng)了解甲方提供的住宿條件及服務(wù)內(nèi)容后，同意以本協(xié)議約定的條款與甲方建立租賃關(guān)系，并承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款，按時足額支付相關(guān)費用。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議基于甲乙雙方平等自愿的原則簽訂，旨在明確雙方在考研住宿服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方作為專業(yè)的考研住宿服務(wù)提供方，擁有合法合規(guī)的場地資源及完善的服務(wù)管理體系；乙方作為需要住宿服務(wù)的考研學(xué)生，經(jīng)考察甲方提供的住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)后，確認(rèn)符合個人備考需求。雙方基于此背景，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，乙方承租甲方指定的考研住宿房間，甲方按照約定提供住宿及相關(guān)配套服務(wù)。本協(xié)議的簽訂，既是乙方獲得穩(wěn)定住宿保障的前提，也是甲方履行服務(wù)承諾的依據(jù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。協(xié)議內(nèi)容涉及住宿期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、違約責(zé)任等核心條款，對雙方具有法律約束力，任何一方違反協(xié)議約定均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，以保障考研住宿服務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞考研住宿服務(wù)所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方能夠獲得符合約定標(biāo)準(zhǔn)的住宿條件及配套服務(wù)，同時保障甲方作為服務(wù)提供方的合法權(quán)益得以實現(xiàn)。協(xié)議范圍具體包括：1.甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供位于淄博市指定區(qū)域的考研住宿房間，包括但不限于房間使用權(quán)、基礎(chǔ)生活設(shè)施使用權(quán)及學(xué)習(xí)相關(guān)配套服務(wù)的使用權(quán)；2.乙方在約定期限內(nèi)享有住宿房間及相關(guān)服務(wù)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用支付義務(wù)及房間維護(hù)責(zé)任；3.雙方就住宿服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等事項作出具體約定。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化、精細(xì)化的條款設(shè)計，構(gòu)建穩(wěn)定、有序的住宿服務(wù)關(guān)系，為乙方考研備考提供可靠保障，同時也促進(jìn)甲方住宿管理業(yè)務(wù)的規(guī)范運營。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（一）"考研住宿服務(wù)"指甲方為乙方提供的，包括住宿房間租賃、基礎(chǔ)生活設(shè)施（如獨立衛(wèi)浴、空調(diào)、熱水器等）維護(hù)、公共區(qū)域管理、學(xué)習(xí)資料共享、洗衣服務(wù)及必要的安全保障等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。（二）"住宿房間"指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的用于個人居住的單間或多人間，其具體位置、面積、戶型及設(shè)施配置以本協(xié)議附件或甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。（三）"服務(wù)期限"指本協(xié)議約定的乙方承租住宿服務(wù)的起止時間，自合同生效之日起至乙方退房之日止。（四）"費用"指乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向甲方支付的各項款項，包括但不限于住宿費、押金、水電燃?xì)赓M、洗衣費及其他增值服務(wù)費用。（五）"書面形式"指本協(xié)議正本、經(jīng)蓋章或簽字的函件、郵件及傳真等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的載體形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的住宿費及其他服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方遵守住宿管理規(guī)定，對違反規(guī)定的乙方享有相應(yīng)的管理權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供安全、衛(wèi)生、整潔的住宿房間及配套服務(wù)設(shè)施，確保房間設(shè)施的正常使用及公共區(qū)域的良好秩序。（3）甲方有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)對住宿房間進(jìn)行日常維護(hù)及必要的維修，對于乙方提出的合理維修需求應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)并完成處理。（4）甲方應(yīng)保障乙方在住宿期間的人身及財產(chǎn)安全，提供必要的安保措施，包括但不限于門禁系統(tǒng)管理、定期安全檢查及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。（5）甲方有權(quán)對入住乙方進(jìn)行身份核實，并有權(quán)拒絕不符合住宿條件的乙方入住或要求其提供擔(dān)保。（6）甲方應(yīng)向乙方提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境，定期進(jìn)行消毒清潔，并配備必要的通風(fēng)及空氣凈化設(shè)施。（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理入住及退房手續(xù)，并出具相應(yīng)的憑證或發(fā)票。（8）甲方有權(quán)對住宿區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，在不影響乙方正常休息的前提下，開展必要的公共區(qū)域維護(hù)或改造工作，但應(yīng)提前通知乙方并盡量安排在非使用時段進(jìn)行。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定在服務(wù)期限內(nèi)使用約定的住宿房間及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，包括但不限于獨立衛(wèi)浴、空調(diào)、熱水器、公共自習(xí)區(qū)、洗衣設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對于甲方未履行或未完全履行服務(wù)義務(wù)的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對住宿設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)工作，對于發(fā)現(xiàn)的損壞或不足之處應(yīng)及時向甲方反饋。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)住宿房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及公共財物，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）乙方應(yīng)遵守甲方的住宿管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、用電安全、消防安全、禁止吸煙及維護(hù)公共秩序等方面的規(guī)定，對于違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（6）乙方應(yīng)按時足額支付本協(xié)議約定的各項費用，包括住宿費、押金、水電燃?xì)赓M及其他增值服務(wù)費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或違約責(zé)任。（7）乙方應(yīng)妥善保管個人物品，對于因乙方保管不善造成的遺失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（8）乙方在退房時應(yīng)配合甲方進(jìn)行房間檢查及設(shè)施清點，確認(rèn)無損壞或額外費用后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除合理損耗及應(yīng)賠償費用后的余額）。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成退房手續(xù)，逾期退房應(yīng)按協(xié)議約定支付加收費用。（9）乙方應(yīng)保證其身份信息的真實性，并配合甲方進(jìn)行實名登記及必要的背景審查，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的法律風(fēng)險或經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。（10）乙方如需變更住宿房間或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致后辦理變更手續(xù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自變動本協(xié)議約定。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的價格條款包括：乙方承租甲方提供的考研住宿服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間及押金數(shù)額等。具體價格標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本協(xié)議附件中列明或甲方提供的價目表為準(zhǔn)，該價格包含住宿期間的基本服務(wù)費，但可能不包含水電燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、洗衣費等其他增值服務(wù)費用，具體是否包含以甲方書面告知為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款賬戶信息，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的支付憑證。對于首次簽訂協(xié)議的乙方，甲方可能要求乙方支付一定數(shù)額的押金，該押金在乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)且無任何違約或欠費情形時全額無息退還；對于已服務(wù)過的乙方，押金數(shù)額可由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點分期或一次性支付相關(guān)費用。住宿費原則上應(yīng)在協(xié)議簽訂時或入住前支付首期費用，剩余費用根據(jù)服務(wù)期限分?jǐn)傊Ц叮黄渌鲋捣?wù)費用（如水電費、洗衣費等）應(yīng)在費用發(fā)生后的次月10日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后及時開具收款憑證，如乙方需要發(fā)票，應(yīng)另行說明并承擔(dān)相應(yīng)稅費。逾期支付的，乙方應(yīng)按日加收未支付金額千分之五的滯納金，直至付清為止。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或政策調(diào)整調(diào)整服務(wù)價格，但應(yīng)提前30日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)后生效。如乙方不同意價格調(diào)整，有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付但未提供服務(wù)的費用。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的服務(wù)期限自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按照本協(xié)議約定完成住宿服務(wù)并結(jié)清所有費用、辦理完畢退房手續(xù)之日止。具體起止日期以雙方在本協(xié)議附件中明確標(biāo)注或甲方書面確認(rèn)的入住/退房日期為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前或甲方書面通知的期限內(nèi)完成退房手續(xù)。逾期退房的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付逾期使用費，但最長不超過協(xié)議總租金的30%，直至乙方完成退房及支付逾期費用為止。甲方應(yīng)在收到逾期費用后及時安排乙方退房事宜。

3.如乙方因特殊原因需延長住宿期限，應(yīng)提前15日書面提出申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議或按照原協(xié)議條款續(xù)約。未經(jīng)甲方同意擅自延長住宿期限的，甲方有權(quán)按照實際居住天數(shù)另行計算費用并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，確保住宿環(huán)境及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)提供的，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取合理措施減少損失，雙方可根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整服務(wù)期限。

第六條違約責(zé)任

**1.乙方的違約責(zé)任**

（1）**未按時支付費用**：乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付住宿費、押金或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金；逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方付清全部款項及滯納金；逾期超過60日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于一個月住宿費的兩倍的違約金，已支付的費用不予退還。

（2）**違反住宿管理規(guī)定**：乙方故意或因重大過失違反本協(xié)議第三條第2款約定的住宿管理規(guī)定，如損壞住宿設(shè)施、擾亂公共秩序、從事違法活動等，應(yīng)立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任；對于情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回乙方押金作為賠償，并追究其法律責(zé)任。

（3）**擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借**：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將住宿房間轉(zhuǎn)租給第三方使用或轉(zhuǎn)借他人居住的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，押金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失；如第三方造成損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）**退房時未完成清理**：乙方退房時未按照甲方要求清理房間、歸還原有設(shè)施或未結(jié)清所有費用，甲方有權(quán)暫扣押金直至款項結(jié)清，并按每日50元的標(biāo)準(zhǔn)收取場地占用費，直至問題解決。

（5）**提供虛假信息**：乙方在簽訂協(xié)議或入住登記時提供虛假身份信息或隱瞞重要情況（如傳染病史等），給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方也有權(quán)解除協(xié)議并追究其法律責(zé)任。

**2.甲方的違約責(zé)任**

（1）**未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)**：甲方未能按照本協(xié)議第一條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供住宿服務(wù)，如房間設(shè)施不符合約定、公共區(qū)域衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、未能保障乙方基本住宿需求等，乙方有權(quán)要求甲方立即整改；整改無效的，乙方有權(quán)按次向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)日住宿費兩倍的補償金，并有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方未使用的住宿費用及押金。

（2）**擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)**：甲方未經(jīng)協(xié)商擅自提高住宿費或其他服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，且未提前30日書面通知乙方的，乙方有權(quán)拒絕支付超出原標(biāo)準(zhǔn)部分的費用，并有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未提供服務(wù)的費用及押金。

（3）**無故中斷服務(wù)**：除不可抗力或乙方違約情形外，甲方無故中斷住宿服務(wù)（如無故停電、停水、封鎖房間等），每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月住宿費的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；連續(xù)發(fā)生或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付賠償外還應(yīng)雙倍返還押金。

（4）**未盡安全保障義務(wù)**：甲方因管理疏忽導(dǎo)致乙方在住宿期間人身或財產(chǎn)遭受損害的（如火災(zāi)、盜竊等），應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；如因甲方設(shè)施設(shè)備存在缺陷或維護(hù)不當(dāng)造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)要求賠償全部損失，并解除協(xié)議。

（5）**泄露乙方信息**：甲方泄露或擅自使用乙方個人信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并公開道歉，同時解除協(xié)議。

**3.違約金與賠償**

本協(xié)議約定的違約金條款具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與可預(yù)見范圍內(nèi)的間接損失。對于因違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相當(dāng)于協(xié)議總金額30%的賠償金。雙方均應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的、訴訟等維權(quán)費用。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電供水供氣中斷（非甲方設(shè)施故障原因）以及其他類似無法預(yù)見或無法控制的突發(fā)事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對方要求后7日內(nèi)提供。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的完全無法實現(xiàn)（如住宿設(shè)施嚴(yán)重?fù)p毀無法修復(fù)），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際提供的服務(wù)比例結(jié)算，多支付的款項應(yīng)予退還。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力使雙方均遭受損失，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，或通過保險賠償?shù)确绞浇鉀Q。任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行義務(wù)或規(guī)避自身責(zé)任。

5.不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供不可抗力期間的合理證明。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生根本性改變，雙方可再次協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決。

2.（一）提交淄博市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在山東省淄博市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費用，但本協(xié)議另有約定的除外。

3.（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。被告住所地、合同履行地（即住宿服務(wù)提供地，為山東省淄博市）或侵權(quán)行為地的人民法院對本案有管轄權(quán)。訴訟過程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，但應(yīng)對方的書面要求提供必要的協(xié)助。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)本著誠實信用原則，保護(hù)對方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，避免因爭議解決活動對自身或?qū)Ψ降穆曌u及業(yè)務(wù)造成不合理的損害。解決爭議所涉及的鑒定、評估等費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、即時通訊工具確認(rèn)等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子通知以雙方確認(rèn)的電子郵箱或賬戶為準(zhǔn)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，守約方有權(quán)追究違約責(zé)任。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。甲方在乙方違反本協(xié)議約定且經(jīng)甲方書面通知后合理期限內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任