重新添加扣款協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)。甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及商業(yè)投資。法定代表人：張明，性別：男，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話甲方通過(guò)合法途徑取得位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX大廈的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積約5000平方米，用途為辦公及商業(yè)用途，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地字第201501234號(hào)。甲方為促進(jìn)標(biāo)的物業(yè)的租賃市場(chǎng)流通，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行租賃服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議。

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)。乙方為一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，法定代表人：李強(qiáng)，性別：男，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，曾成功為多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)提供服務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。根據(jù)甲方委托，乙方承諾為標(biāo)的物業(yè)提供租賃咨詢、房源推廣、客戶匹配、合同談判及后續(xù)服務(wù)等全面服務(wù)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的合作需求。甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)人，希望通過(guò)專業(yè)的租賃服務(wù)快速、高效地找到合適的承租方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，擁有廣泛的客戶資源和市場(chǎng)渠道，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的履行將有助于甲方降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

在標(biāo)的物業(yè)租賃過(guò)程中，乙方將依據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)租賃服務(wù)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推廣、客戶篩選、租賃談判及合同簽訂等。甲方則需配合乙方提供必要的資料和信息，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。雙方權(quán)利義務(wù)的明確劃分，以及價(jià)格與支付條件的合理約定，將確保租賃服務(wù)的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款提供基礎(chǔ)依據(jù)。本協(xié)議的簽訂不僅是對(duì)雙方合作意向的確認(rèn)，也是對(duì)租賃服務(wù)流程的規(guī)范化管理，為整個(gè)合作提供法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照約定為甲方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的順利租賃及租金收入的最大化。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的基本信息及租賃條件、乙方的租賃服務(wù)范圍及具體流程、雙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成與支付方式、履行期限及違約責(zé)任、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值提升，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的物業(yè)”指甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX大廈的房產(chǎn)，建筑面積約5000平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地字第201501234號(hào)。

“租賃服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推廣、客戶匹配、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)等全方位的商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于固定傭金、浮動(dòng)傭金或其他形式的報(bào)酬。

“租賃合同”指甲方與最終承租方簽訂的正式租賃協(xié)議，該協(xié)議的條款內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議的約定。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)及義務(wù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)在租賃服務(wù)過(guò)程中對(duì)乙方的服務(wù)方案提出修改意見(jiàn)，并要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

（3）甲方有權(quán)在租賃服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的服務(wù)成果，按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如物業(yè)交接、合同備案等。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的完整、真實(shí)的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑紙、租賃歷史等，并保證所提供信息的合法性。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展租賃服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理要求，并提供必要的協(xié)助，如安排物業(yè)實(shí)地考察、提供客戶資料等。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合格租賃方案后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行決策，并不得無(wú)故拖延。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。

（5）甲方應(yīng)保證租賃合同的條款內(nèi)容符合本協(xié)議的約定，并對(duì)租賃過(guò)程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的租賃服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)一管理。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及客戶需求，制定租賃方案并提交甲方審核，甲方應(yīng)予以積極配合。

（3）乙方有權(quán)在租賃服務(wù)過(guò)程中，按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如物業(yè)鑰匙、客戶信息等，以保障租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。

（5）乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的售后服務(wù)，如物業(yè)交接、合同管理等。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建專業(yè)的租賃服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)人員，確保租賃服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方委托后，立即開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，了解標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值及租賃需求，并制定詳細(xì)的租賃方案。

（3）乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的物業(yè)，通過(guò)多種渠道發(fā)布房源信息，吸引潛在承租方，并做好客戶篩選工作。

（4）乙方應(yīng)在與潛在承租方進(jìn)行租賃談判時(shí)，充分維護(hù)甲方的利益，爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃條件，包括租金、租賃期限、押金等。

（5）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向甲方提供完整的租賃方案及合同草案，并就合同條款進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，甲方應(yīng)予以審核確認(rèn)。

（6）乙方應(yīng)確保租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，并保障甲方的合法權(quán)益，如遇合同糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。

（7）乙方應(yīng)在租賃服務(wù)完成后，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括租賃過(guò)程、客戶反饋、費(fèi)用明細(xì)等，并做好后續(xù)的物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)工作。

（8）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)在租賃服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及客戶信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在完成租賃服務(wù)后及時(shí)向甲方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，并配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃服務(wù)的進(jìn)展情況，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整租賃策略，確保租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定以下價(jià)格與支付條件：

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付標(biāo)的物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用，具體構(gòu)成如下：

（1）固定傭金：標(biāo)的物業(yè)租賃合同總金額的3%，最低不少于人民幣50,000元，最高不超過(guò)人民幣200,000元。

（2）若租賃合同總金額超過(guò)人民幣1,000,000元，超出部分按2%計(jì)算傭金。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式。甲方應(yīng)在租賃合同正式簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。剩余部分應(yīng)在租賃合同生效之日起三十（30）個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.銀行賬戶：乙方指定收款銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行上海市黃浦區(qū)支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

4.發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額正規(guī)增值稅發(fā)票。

5.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為六（6）個(gè)月。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三十（30）日書(shū)面通知對(duì)方，并續(xù)簽協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）服務(wù)啟動(dòng)：乙方應(yīng)在收到甲方委托書(shū)及標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料后五（5）個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)租賃服務(wù)。

（2）方案提交：乙方應(yīng)在服務(wù)啟動(dòng)后十五（15）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步租賃方案及市場(chǎng)分析報(bào)告。

（3）客戶推薦：乙方應(yīng)在方案獲得甲方確認(rèn)后二十（20）個(gè)工作日內(nèi)推薦至少五（5）組符合條件的潛在承租方。

（4）合同簽訂：自甲方確認(rèn)有意向承租方起，乙方應(yīng)在三十（30）個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助完成租賃合同簽訂。

（5）費(fèi)用支付：首期服務(wù)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)為租賃合同正式簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付節(jié)點(diǎn)為租賃合同生效之日起三十（30）個(gè)工作日內(nèi)。

（6）服務(wù)終止：協(xié)議期滿或租賃服務(wù)完成，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生費(fèi)用總額的百分之二十（20%）作為違約賠償。

（2）如甲方未按時(shí)提供必要的標(biāo)的物業(yè)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣5,000元作為違約金，累計(jì)延誤超過(guò)二十（20）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及人民幣50,000元的違約賠償。

（3）如甲方在租賃合同簽訂后單方面撤銷合同或提出對(duì)乙方不利之變更，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于潛在客戶損失、差旅費(fèi)用、時(shí)間成本等，金額不低于人民幣100,000元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交租賃方案或推薦客戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣3,000元作為違約金，累計(jì)延誤超過(guò)十五（15）日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金總額的百分之五十（50%）作為賠償。

（2）如乙方在租賃服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償甲方損失，并支付損失金額百分之二十（20%）的違約金，情節(jié)嚴(yán)重者將承擔(dān)法律責(zé)任。

（3）如乙方推薦的承租方存在欺詐行為或惡意拖欠租金，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面索賠通知后十（10）日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣50,000元。

（4）租賃合同簽訂后，如乙方未能按約定提供必要的協(xié)助（如合同談判支持、物業(yè)交接安排等），每項(xiàng)延誤應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元作為違約金，累計(jì)超過(guò)三項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還剩余服務(wù)費(fèi)用及支付違約金總額的百分之三十（30%）。

3.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額百分之十（10%）的違約金，且已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.費(fèi)用承擔(dān)：所有違約金及賠償款項(xiàng)均應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三十（30）日內(nèi)支付完畢，逾期支付的，每日按未付金額的千分之一加收滯納金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收受的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明文件或權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的公告為依據(jù)。如雙方對(duì)不可抗力事件的存在或影響有爭(zhēng)議，應(yīng)提交相關(guān)證明文件供仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。

4.訴訟：若雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。當(dāng)事人應(yīng)遵守法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)嚴(yán)格遵守該選擇。如選擇仲裁，則應(yīng)適用仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，則應(yīng)向約定法院起訴。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更爭(zhēng)議解決方式的行為均無(wú)效。

6.保密條款：無(wú)論爭(zhēng)議通過(guò)何種方式解決，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程及結(jié)果，除非法律規(guī)定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)要求公開(kāi)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過(guò)郵局掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后十（10）日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更均無(wú)效。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民