菜鳥快遞站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，在物流快遞行業(yè)擁有豐富的投資與管理經(jīng)驗。為拓展業(yè)務(wù)版，甲方擬通過租賃或轉(zhuǎn)讓方式獲取一處用于經(jīng)營快遞站的物業(yè)。該物業(yè)需具備良好的地理位置、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)及穩(wěn)定的客戶基礎(chǔ)，以滿足甲方規(guī)?；瘮U張的需求。經(jīng)過市場調(diào)研，甲方與乙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號的菜鳥快遞站達(dá)成合作意向，擬通過本次協(xié)議實現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移或租賃權(quán)的變更，以保障甲方后續(xù)業(yè)務(wù)的順利開展。甲方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，按時足額履行支付義務(wù)，并確?？爝f站的持續(xù)運營符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX快遞服務(wù)有限責(zé)任公司，

地址：中國XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場3層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強，

聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方是一家經(jīng)國家郵政局批準(zhǔn)成立的快遞服務(wù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括快遞收發(fā)、倉儲管理及物流配送等。自成立以來，乙方依托菜鳥網(wǎng)絡(luò)平臺，在XX市建立了完善的快遞服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，該快遞站作為乙方的重要網(wǎng)點之一，已穩(wěn)定運營三年，年處理快遞包裹量達(dá)XX萬件，客戶滿意度持續(xù)保持在行業(yè)前列。鑒于乙方現(xiàn)有業(yè)務(wù)規(guī)模擴張及資產(chǎn)優(yōu)化需求，經(jīng)內(nèi)部決策，乙方同意將上述快遞站的所有權(quán)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，以實現(xiàn)資源的高效配置。乙方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)完整移交快遞站的運營資質(zhì)、設(shè)備設(shè)施及客戶資源，并配合甲方完成后續(xù)的工商變更或租賃手續(xù)，確?？爝f站的平穩(wěn)過渡。

雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就快遞站的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識。甲方通過本次合作將快速切入快遞服務(wù)市場，提升行業(yè)競爭力；乙方則通過資產(chǎn)變現(xiàn)支持新業(yè)務(wù)布局。本次合作的前提條件為：甲方需確保具備合法的快遞站運營資質(zhì)或租賃資格，并按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金；乙方需保證所轉(zhuǎn)讓的快遞站符合安全生產(chǎn)及消防要求，并隨附完整的運營資料及客戶信息清單。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及后續(xù)商業(yè)安排，同意以本協(xié)議為依據(jù)推進(jìn)合作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就菜鳥快遞站的轉(zhuǎn)讓或租賃事宜所達(dá)成的合意及后續(xù)安排。協(xié)議范圍涵蓋快遞站的資產(chǎn)移交、運營資質(zhì)的轉(zhuǎn)移或租賃、相關(guān)費用的支付、過渡期管理以及后續(xù)服務(wù)保障等全部內(nèi)容。具體包括但不限于：甲方支付轉(zhuǎn)讓款或租金并取得快遞站的經(jīng)營權(quán)；乙方按照約定移交快遞站的所有權(quán)或租賃權(quán)，并配合完成相關(guān)手續(xù)；雙方在資產(chǎn)交接過程中對設(shè)備設(shè)施、運營數(shù)據(jù)及客戶信息的確認(rèn)與處理；以及各自在快遞站持續(xù)運營期間應(yīng)履行的管理責(zé)任。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的條款設(shè)計，確保交易安全完成，并保障快遞站在交接后能夠平穩(wěn)過渡、持續(xù)服務(wù)市場。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

“快遞站”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的菜鳥快遞服務(wù)網(wǎng)點，包括其地面及附屬建筑物、室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備、運營系統(tǒng)及客戶資源等全部資產(chǎn)。

“轉(zhuǎn)讓”指甲方以一次性支付或分期支付款項的方式，取得快遞站的完全所有權(quán)或長期租賃權(quán)，并享有后續(xù)獨立的運營決策權(quán)。

“租賃”指甲方按照約定支付租金，在租賃期內(nèi)享有快遞站的臨時使用權(quán)，租賃期滿后可能選擇續(xù)租或退出。

“運營資質(zhì)”包括但不限于快遞經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、消防安全證明及與菜鳥網(wǎng)絡(luò)平臺的系統(tǒng)對接授權(quán)等。

“交接日”指本協(xié)議約定的資產(chǎn)、資料及權(quán)利正式轉(zhuǎn)移給甲方的日期。

“客戶信息”指快遞站運營過程中收集并管理的寄件人、收件人及包裹物流信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得快遞站的全部所有權(quán)或租賃權(quán)，并享有對快遞站資產(chǎn)的占有、使用、收益及處置權(quán)（處置權(quán)以法律規(guī)定及本協(xié)議約定為限）。甲方有權(quán)要求乙方提供完整的運營資質(zhì)文件及資產(chǎn)清單，并對移交的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。甲方有權(quán)在接收快遞站后，基于自身業(yè)務(wù)需求對運營模式進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但調(diào)整行為不得違反國家法律法規(guī)及快遞行業(yè)相關(guān)規(guī)定。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一或附件二約定的金額、幣種及支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或首期租金。甲方需自行辦理快遞站的工商注冊變更或租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅費。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)接收快遞站的客戶資源，并確?？蛻粜畔⒌倪B續(xù)性與安全性。在租賃模式下，甲方應(yīng)遵守乙方制定的運營管理制度，合理使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)費用。甲方不得將快遞站用于協(xié)議約定外的用途，如擅自改變用途或進(jìn)行破壞性改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款或租金，并要求甲方提供合法的支付憑證。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成快遞站的資產(chǎn)移交，并要求甲方配合辦理運營資質(zhì)的變更手續(xù)。乙方有權(quán)對甲方接收快遞站后的運營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合安全生產(chǎn)及消防要求。在租賃模式下，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前XX個月書面通知甲方。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的快遞站資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，并隨附完整的權(quán)屬證明文件及資產(chǎn)清單。乙方需按照本協(xié)議附件三約定，向甲方移交運營資質(zhì)、設(shè)備設(shè)施、系統(tǒng)賬號及客戶信息等全部運營資料，并配合甲方完成至少XX個月的運營數(shù)據(jù)交接。乙方應(yīng)確保移交的快遞站符合國家消防及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е潞罄m(xù)運營發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃模式下，乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的運營環(huán)境，并承擔(dān)快遞站基礎(chǔ)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方有義務(wù)向甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助甲方熟悉快遞站的日常運營流程。如甲方違反運營管理規(guī)定，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)并要求其整改，整改仍不合格的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)快遞站轉(zhuǎn)讓的總價款/租賃總價款為人民幣XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）。該價格已包含但不限于快遞站的物業(yè)所有權(quán)/租賃權(quán)、全部設(shè)施設(shè)備、運營資質(zhì)、客戶資源及截至交接日的全部債權(quán)債務(wù)。

支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款/首期租金人民幣XXXX元；剩余款項/后續(xù)租金（如有）應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后，按照本協(xié)議約定履行移交義務(wù)。所有支付均以人民幣結(jié)算，雙方均不得以任何理由拒絕或拖延支付。

甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX快遞服務(wù)有限責(zé)任公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至甲方完成所有支付義務(wù)及乙方完成所有移交義務(wù)之日止。

協(xié)議關(guān)鍵時間節(jié)點安排如下：協(xié)議生效后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)簽署正式的交接清單并確認(rèn)無誤；甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首期款項；乙方應(yīng)于收到首期款項后XX日內(nèi)完成運營資質(zhì)的移交手續(xù)；全部款項支付完畢后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理工商變更/租賃登記手續(xù)；正式交接日定為XX年XX月XX日，乙方應(yīng)確保在該日將快遞站完全交付給甲方使用。如任何一方未按期履行上述義務(wù)，應(yīng)按本協(xié)議第六條承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于中介費、律師費等。

（2）資質(zhì)變更障礙：若因甲方原因?qū)е驴爝f站的工商變更或租賃登記手續(xù)無法按期完成，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元，直至手續(xù)辦妥為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）擅自處置：若甲方在獲得快遞站權(quán)利前擅自處置該資產(chǎn)，或違反協(xié)議約定將快遞站用于非法目的，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，并支付總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）移交延遲：如乙方未按照本協(xié)議約定按時移交快遞站資產(chǎn)、運營資質(zhì)或客戶信息，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）資質(zhì)瑕疵：若乙方提供的快遞站所有權(quán)/租賃權(quán)存在瑕疵，或隱瞞存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受第三方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、賠償款等。無論甲方是否解除協(xié)議，乙方均需支付總價款XX%的違約金。

（3）運營中斷：在正式交接日后，若因乙方原因?qū)е驴爝f站無法正常運營超過XX天，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按每天運營損失的X%向乙方索賠。若整改無效，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還部分或全部款項并支付違約金。

3.不可抗力免責(zé)：若因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理維權(quán)費用（如律師費、訴訟費）及預(yù)期可得利益損失。雙方均應(yīng)采取積極措施防止損失擴大，若因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，擴大的部分由違約方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或部分無法履行協(xié)議義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在本協(xié)議生效后遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其對履行協(xié)議的影響。通知發(fā)出后XX日內(nèi)，通知方應(yīng)向另一方提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單據(jù)等。

3.責(zé)任免除：如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)就各自因不可抗力所受損失進(jìn)行合理分擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，以減少損失，保障協(xié)議目的的實現(xiàn)。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件雖已消除，但協(xié)議約定的履行期限已過，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或履行方式。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并依此履行。

2.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)雙方書面一致意見選擇的特定仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向快遞站所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院審理案件時，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，并承擔(dān)各自的法律費用，除非法院判決另有規(guī)定。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行前或履行中，不得以任何形式排除本協(xié)議的管轄權(quán)或選擇其他爭議解決方式，但雙方書面同意的除外。

5.爭議的獨立性：本協(xié)議任何爭議的解決，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他部分條款繼續(xù)履行義務(wù)的權(quán)利，也不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他協(xié)議尋求其他救濟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方能生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.分割效力：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓：除非獲得另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整合意，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均以本協(xié)議適用的法律為準(zhǔn)。

7.利益沖突：雙方