工程維護(hù)協(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話

甲方系一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。鑒于甲方擁有多處商業(yè)及住宅物業(yè)，為保障物業(yè)的正常運(yùn)營及提升資產(chǎn)價(jià)值，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專業(yè)的工程維護(hù)服務(wù)，以維持物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，確保使用者（包括但不限于租戶、業(yè)主及其他相關(guān)方）的合法權(quán)益。甲方在日常運(yùn)營過程中，認(rèn)識(shí)到工程維護(hù)對(duì)于物業(yè)安全、穩(wěn)定及增值的重要性，故此尋求專業(yè)服務(wù)提供方以協(xié)助完成相關(guān)任務(wù)。基于甲方的需求及乙方的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程維護(hù)服務(wù)集團(tuán)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話

乙方是一家專注于工程維護(hù)及設(shè)施管理的專業(yè)化企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。自成立以來，乙方已為多家知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)提供高質(zhì)量的工程維護(hù)服務(wù)，積累了大量的成功案例及客戶好評(píng)。乙方的服務(wù)范圍涵蓋建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等多個(gè)領(lǐng)域，能夠針對(duì)不同類型的物業(yè)提供定制化的維護(hù)方案。在本次合作中，乙方承諾將充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢及管理能力，嚴(yán)格按照甲方的需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成協(xié)議約定的工程維護(hù)任務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的安全、高效運(yùn)行。雙方基于對(duì)乙方專業(yè)能力的認(rèn)可及對(duì)本協(xié)議合作模式的信任，同意建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在工程維護(hù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方委托的工程維護(hù)工作能夠得到專業(yè)、高效、安全的執(zhí)行，從而保障甲方所擁有或管理的物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行與長期價(jià)值。本協(xié)議涉及的工程維護(hù)范圍包括但不限于甲方指定物業(yè)的以下系統(tǒng)或區(qū)域的日常檢查、定期保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理：（1）建筑結(jié)構(gòu)及其附屬構(gòu)件，如墻體、屋頂、門窗等；（2）電氣系統(tǒng)，包括供電線路、配電設(shè)備、照明設(shè)施等；（3）給排水系統(tǒng)，涵蓋管道、閥門、水泵、水箱等；（4）暖通空調(diào)系統(tǒng)（HVAC），涉及供暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施；（5）消防系統(tǒng)，包括消防設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等；（6）電梯系統(tǒng)及其他垂直運(yùn)輸設(shè)備。雙方同意，乙方將根據(jù)本協(xié)議約定及甲方提出的具體需求，全面負(fù)責(zé)上述范圍內(nèi)的工程維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方在日常運(yùn)營及資產(chǎn)保值增值方面的實(shí)際需要。

第二條定義

1.**工程維護(hù)**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方指定物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、預(yù)防性保養(yǎng)、故障診斷、維修更換以及應(yīng)急搶修等服務(wù)活動(dòng)。

2.**維護(hù)范圍**：指本協(xié)議第一條中明確列出的需要乙方進(jìn)行維護(hù)的物業(yè)系統(tǒng)或區(qū)域。

3.**維護(hù)計(jì)劃**：指甲方根據(jù)物業(yè)使用情況及維護(hù)需求制定的年度或階段性維護(hù)計(jì)劃，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為雙方履行維護(hù)義務(wù)的依據(jù)。

4.**維護(hù)報(bào)告**：指乙方在完成維護(hù)工作后向甲方提交的記錄維護(hù)內(nèi)容、結(jié)果及費(fèi)用的書面文件。

5.**應(yīng)急響應(yīng)**：指在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障時(shí)，乙方按照協(xié)議約定及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急處理程序，盡快恢復(fù)其正常運(yùn)行。

6.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指本協(xié)議約定的維護(hù)工作完成后的質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)，包括國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃提供工程維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的維護(hù)方案、報(bào)價(jià)及報(bào)告進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程維護(hù)所需信息，包括但不限于物業(yè)紙、設(shè)備檔案、歷史維修記錄等，并確保信息的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、維護(hù)實(shí)施及驗(yàn)收等工作，除因乙方原因?qū)е碌难诱`外，甲方未配合的行為不得導(dǎo)致維護(hù)工作延期。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程維護(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因（如資料提供不全、現(xiàn)場條件限制等）導(dǎo)致的額外成本。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其維護(hù)人員進(jìn)行資質(zhì)審核，并確保維護(hù)人員符合安全生產(chǎn)及專業(yè)技能要求。

(4)甲方應(yīng)建立維護(hù)檔案管理制度，對(duì)乙方完成的維護(hù)工作進(jìn)行記錄和存檔，并作為后續(xù)評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。如甲方需要變更維護(hù)范圍或調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。

(5)甲方應(yīng)確保維護(hù)現(xiàn)場具備必要的安全條件，并對(duì)乙方維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及風(fēng)險(xiǎn)告知，但乙方在維護(hù)過程中仍需自行承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程維護(hù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合本協(xié)議約定的維護(hù)要求，并應(yīng)及時(shí)書面通知甲方說明理由。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的工程維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備合格的維護(hù)人員及必要的工具設(shè)備，確保維護(hù)工作符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體需求。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并提前向甲方提交年度或階段性維護(hù)方案供其審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維護(hù)計(jì)劃及甲方要求開展維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量，并主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。維護(hù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維護(hù)報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維護(hù)結(jié)果有異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行復(fù)核或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

(4)乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄制度，對(duì)每次維護(hù)工作的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保管以備甲方查閱。如遇突發(fā)故障，乙方應(yīng)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在接到通知后XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，并盡快恢復(fù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

(5)乙方應(yīng)確保其維護(hù)人員遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，并承擔(dān)維護(hù)過程中產(chǎn)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。乙方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案，以覆蓋因維護(hù)工作導(dǎo)致的第三方索賠風(fēng)險(xiǎn)。

(6)乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)及保養(yǎng)，確保其性能穩(wěn)定可靠，并應(yīng)及時(shí)更新老舊設(shè)備以提升維護(hù)效率和質(zhì)量。如甲方需要增加維護(hù)項(xiàng)目或提高維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)評(píng)估可行性并協(xié)商確定額外費(fèi)用，雙方達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(7)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得將本協(xié)議涉及的技術(shù)資料、物業(yè)信息等泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面授權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并解除協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的工程維護(hù)服務(wù)，其價(jià)格根據(jù)維護(hù)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情等因素綜合確定。具體價(jià)格方案由雙方在協(xié)議附件中詳細(xì)列明，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。價(jià)格方案包括但不限于固定總價(jià)、按項(xiàng)計(jì)費(fèi)或按工時(shí)計(jì)費(fèi)等方式，具體以雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照價(jià)格方案及約定支付方式按時(shí)足額支付費(fèi)用。支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合約定的費(fèi)用賬單后XX日內(nèi)完成支付。如遇價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)市場變化或?qū)嶋H工作量增減情況，定期或按約定程序協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。乙方有權(quán)在甲方支付到期款項(xiàng)前暫?；蚪K止維護(hù)服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方支付的費(fèi)用應(yīng)覆蓋乙方履行維護(hù)義務(wù)所產(chǎn)生的直接成本及合理利潤，具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)可由乙方隨時(shí)書面提供甲方核對(duì)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。維護(hù)服務(wù)應(yīng)自協(xié)議生效之日起全面展開，并持續(xù)覆蓋協(xié)議有效期內(nèi)甲方指定的所有維護(hù)范圍。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行維護(hù)工作，乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期前XX日向甲方提交下一階段的維護(hù)計(jì)劃草案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按計(jì)劃實(shí)施。如遇特殊情況需調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，雙方應(yīng)提前書面協(xié)商并達(dá)成一致。協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均不得無正當(dāng)理由單方面提前終止協(xié)議，如確需提前終止，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用及處理未盡事宜。提前終止協(xié)議的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方未按時(shí)足額支付工程維護(hù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的維護(hù)成本、預(yù)期利潤損失以及為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(2)甲方提供的資料錯(cuò)誤、不完整或存在誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方維護(hù)工作失誤或產(chǎn)生額外成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于XX萬元。如因甲方原因?qū)е乱曳骄S護(hù)人員受傷或設(shè)備損壞，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及法律責(zé)任。

(3)甲方無正當(dāng)理由單方面要求乙方提前終止協(xié)議的，除結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償乙方因終止協(xié)議而產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于已完成的維護(hù)工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用、未履行部分的預(yù)期利潤以及為處理善后事宜產(chǎn)生的合理開支。

2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)劃完成工程維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成修復(fù)。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)委托第三方完成相同工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金。違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。

(2)乙方維護(hù)工作存在重大質(zhì)量缺陷或安全隱患，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金。如乙方行為構(gòu)成刑事犯罪，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(3)乙方維護(hù)人員違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方支付賠償金，金額不低于XX萬元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換維護(hù)人員并加強(qiáng)安全培訓(xùn)，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)⒕S護(hù)設(shè)備用于協(xié)議約定范圍之外的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因此構(gòu)成侵權(quán)，甲方還有權(quán)追究其法律責(zé)任。

(5)乙方未按約定購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效，導(dǎo)致甲方無法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)全部補(bǔ)充賠償責(zé)任，且甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)倪m用

(1)本協(xié)議約定的違約金、賠償金應(yīng)在違約方支付給守約方時(shí)，按實(shí)際損失金額優(yōu)先沖抵。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

(2)任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付本協(xié)議約定的全部違約金及賠償金。

(3)雙方同意，本協(xié)議約定的違約責(zé)任是相互獨(dú)立的，任何一方不得以對(duì)方存在違約行為為由免除自身違約責(zé)任。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約

(1)因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。

(2)如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并按已完成工作的比例結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，視為不可抗力狀態(tài)持續(xù)存在。

2.責(zé)任免除：

(1)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供具有法律效力的證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等），以證實(shí)不可抗力事件的真實(shí)性及其對(duì)協(xié)議履行的影響程度。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

(2)若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除受其影響的協(xié)議條款或全部協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，遭遇不可抗力的一方有權(quán)要求返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，或按協(xié)議約定比例折算費(fèi)用。

(3)因不可抗力造成的直接損失（如設(shè)備損壞、人員傷亡等），由遭遇不可抗力的各方自行承擔(dān)，但若不可抗力是基于第三方責(zé)任（如施工方過失導(dǎo)致火災(zāi)），相關(guān)賠償責(zé)任應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，雙方可依法向責(zé)任方追償。

(4)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，并可根據(jù)事件影響重新協(xié)商維護(hù)計(jì)劃或費(fèi)用調(diào)整。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并按實(shí)際履行情況處理權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行，并應(yīng)在知曉爭議之日起XX日內(nèi)嘗試解決。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公正、高效的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解失敗的，可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（地點(diǎn)：XX市），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，若雙方另有約定則從其約定。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，不因仲裁程序影響協(xié)議效力。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地（甲方住所地或約定地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院取證，并應(yīng)書面通知對(duì)方訴訟情況及后續(xù)處理結(jié)果。

5.爭議選擇：本協(xié)議雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，將優(yōu)先選擇仲裁解決方式，除非雙方明確書面同意采用訴訟方式。所有爭議解決均適用中華人民共和國法律，且爭議解決的結(jié)果不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定及社會(huì)公共利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定目