簽署協(xié)議書均視為合格1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方在本次協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就特定標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）達(dá)成交易或合作。標(biāo)的物具體范圍、權(quán)利義務(wù)及相關(guān)細(xì)節(jié)將在本協(xié)議后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)，且已充分了解并自愿接受本協(xié)議各項(xiàng)條款的約束。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)XX大道XX號XX寫字樓8層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊并持續(xù)經(jīng)營的股份有限公司，主營業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)物業(yè)租賃、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。乙方在本次協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，同意根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。乙方已確保其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)、資質(zhì)文件及合法權(quán)利，且無任何可能影響協(xié)議履行的法律或商業(yè)障礙。乙方確認(rèn)其提供的標(biāo)的物來源合法、權(quán)屬清晰，并已取得必要的許可或批準(zhǔn)。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方因業(yè)務(wù)拓展需要，經(jīng)審慎評估后，擬向乙方購買/租賃/委托運(yùn)營標(biāo)的物。標(biāo)的物具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格及其他交易條件，雙方將通過友好協(xié)商在本協(xié)議后續(xù)章節(jié)中明確。甲方認(rèn)可乙方的市場地位及服務(wù)能力，乙方亦認(rèn)可甲方的信譽(yù)及支付能力。本次合作基于雙方真實(shí)意愿及平等互利原則，旨在通過本協(xié)議的簽訂與履行，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置及業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。

在本協(xié)議簽署前，雙方已通過書面形式就標(biāo)的物的基本情況、交易模式及風(fēng)險(xiǎn)控制等核心事項(xiàng)達(dá)成初步共識，并已委派授權(quán)代表進(jìn)行必要的盡職。甲乙雙方均確認(rèn)，在本協(xié)議正式生效后，將嚴(yán)格按照約定內(nèi)容履行各自職責(zé)，確保交易或合作的順利推進(jìn)。任何一方均不得以未在本協(xié)議中明確約定的事項(xiàng)為由拒絕履行或變更協(xié)議內(nèi)容，除非該事項(xiàng)屬于本協(xié)議排除范圍或雙方另有書面約定。

本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的物（無論是實(shí)物、權(quán)利還是服務(wù)）均與甲乙雙方的業(yè)務(wù)需求高度相關(guān)，且具有明確的交付標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及質(zhì)量保障機(jī)制。雙方同意，標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)將嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。此外，雙方還就價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等核心條款達(dá)成初步意向，并將在本協(xié)議后續(xù)章節(jié)中予以細(xì)化。

本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的重要基礎(chǔ)，甲乙雙方均將本著誠信、專業(yè)、高效的原則，共同推進(jìn)協(xié)議的順利履行。任何一方在簽署本協(xié)議前，已充分了解并自行承擔(dān)相關(guān)法律及商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，并保證其提供的所有文件、資料及信息的真實(shí)性、合法性及完整性。如因任何一方提供虛假信息或違反前述承諾，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生爭議，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部后果。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何違反本協(xié)議的行為均可能構(gòu)成違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)解決所有可能出現(xiàn)的爭議，并尊重對方在本協(xié)議項(xiàng)下的合法權(quán)益。本協(xié)議的完整版本將作為雙方合作的法律依據(jù)，任何對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物（具體內(nèi)容見本協(xié)議后續(xù)章節(jié)約定）所達(dá)成的交易或合作意向，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的購買、租賃、委托運(yùn)營或其他合作模式達(dá)成一致，并約定各自的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)資源的有效配置和業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于標(biāo)的物的選定、價(jià)格談判、條件確認(rèn)、交付/實(shí)施、驗(yàn)收、支付、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決等所有與交易或合作相關(guān)的核心事項(xiàng)。雙方同意，本協(xié)議是規(guī)范雙方行為的整體性文件，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列術(shù)語具有以下含義：

1.標(biāo)的物：指本協(xié)議約定由乙方提供給甲方的特定財(cái)產(chǎn)或服務(wù)，具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見本協(xié)議附件或后續(xù)章節(jié)的詳細(xì)約定。

2.交付/實(shí)施：指乙方按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的物實(shí)際轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用或完成特定服務(wù)的法律行為。

3.驗(yàn)收：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定，對乙方提供的標(biāo)的物是否符合合同要求進(jìn)行的確認(rèn)程序。

4.價(jià)格：指本協(xié)議約定甲方應(yīng)向乙方支付的對價(jià)，包括但不限于價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額及支付方式見本協(xié)議第五條。

5.履行期限：指本協(xié)議各事項(xiàng)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)，由雙方在本協(xié)議后續(xù)章節(jié)具體約定。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.爭議解決：指本協(xié)議項(xiàng)下爭議的處理方式及管轄機(jī)構(gòu)，具體約定見本協(xié)議第十三條。

上述定義構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方不得隨意變更或解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)、測試和驗(yàn)收，確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和用途。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的完整技術(shù)文件、操作手冊、維護(hù)指南及其他必要資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求乙方對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或升級，以保障標(biāo)的物的正常運(yùn)行和長期使用。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付乙方應(yīng)得的價(jià)款及其他費(fèi)用，并承擔(dān)因遲延支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的物的接收或驗(yàn)收程序，并及時向乙方反饋驗(yàn)收結(jié)果，如有異議應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。

（6）甲方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，并采取必要的措施防止標(biāo)的物遭受損壞、丟失或被盜，因甲方原因造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、安裝調(diào)試、性能測試等環(huán)節(jié)，并提供必要的協(xié)助和便利。

（8）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面約定。

（9）甲方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下行使任何權(quán)利時，不得損害乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免給乙方造成損失。

（10）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，按照約定向乙方提供履行本協(xié)議所需的必要信息、授權(quán)或文件，并確保其合法性和有效性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付價(jià)款及其他費(fèi)用，并有權(quán)在甲方遲延支付時采取相應(yīng)的催告措施和違約責(zé)任追究。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的必要信息、場地、設(shè)備或其他資源，并確保其及時到位和有效配合。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的時間、地點(diǎn)和方式下交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格符合約定要求。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供完整的標(biāo)的物，并隨附必要的技術(shù)文件、操作手冊、維護(hù)指南及其他必要資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)，并確保標(biāo)的物能夠正常運(yùn)行和滿足甲方的使用需求。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下行使任何權(quán)利時，不得損害甲方的合法權(quán)益，并應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免給甲方造成損失。

（7）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面約定。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，按照約定向甲方提供履行本協(xié)議所需的必要信息、授權(quán)或文件，并確保其合法性和有效性。

（9）乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并及時向甲方反饋進(jìn)展情況，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、性能測試、用戶驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并提供必要的協(xié)助和便利，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和性能達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，持續(xù)關(guān)注市場動態(tài)和技術(shù)發(fā)展趨勢，及時向甲方提供改進(jìn)建議或優(yōu)化方案，以提升標(biāo)的物的價(jià)值和競爭力。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

1.標(biāo)的物總價(jià)：標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格包含標(biāo)的物的成本、設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、售后服務(wù)等所有與交易相關(guān)的費(fèi)用，但不包括稅費(fèi)（如增值稅等）及甲方自行產(chǎn)生的其他間接費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方簽署的正式發(fā)票及明細(xì)清單為準(zhǔn)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的總價(jià)款為不含稅價(jià)格。如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在支付相應(yīng)款項(xiàng)時另行向乙方提供合法有效的稅務(wù)登記證明及發(fā)票申請信息，乙方收到信息后依法開具發(fā)票。與該發(fā)票相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東新區(qū)分行

銀行賬號：622202******123456789

4.支付時間與分期：雙方同意采用以下分期支付方式：

（1）首付款：本協(xié)議簽署后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

（2）中期款：標(biāo)的物完成交付并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）。

（3）尾款：標(biāo)的物完成最終驗(yàn)收合格并交付使用后60個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

5.支付保證：甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的來源合法，并按本協(xié)議約定的時間和金額足額支付。任何逾期支付均構(gòu)成違約，甲方除應(yīng)支付逾期款項(xiàng)外，還應(yīng)按日向乙方支付逾期支付金額千分之零點(diǎn)五的違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。若逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的物或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

6.付款憑證：甲方每次付款后，應(yīng)向乙方索取并保留相應(yīng)的付款憑證（如銀行回單、發(fā)票等）。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，按照甲方要求及時提供合規(guī)的發(fā)票或其他收款證明。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起三年。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前30日書面通知對方，并就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商一致的，可簽署書面續(xù)約協(xié)議。

2.標(biāo)的物交付/實(shí)施期限：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后180日內(nèi)完成標(biāo)的物的設(shè)計(jì)（如適用）及制作工作，并確保標(biāo)的物符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的物制作完成后60日內(nèi)，將標(biāo)的物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到運(yùn)輸通知后10個工作日內(nèi)完成接收準(zhǔn)備。

（3）乙方應(yīng)在甲方完成接收準(zhǔn)備后30日內(nèi)，完成標(biāo)的物的安裝、調(diào)試及初步驗(yàn)收工作。安裝調(diào)試地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

（4）甲方應(yīng)在乙方完成安裝調(diào)試后15個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行初步驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件一《技術(shù)規(guī)格書》及乙方提供的相關(guān)文件為準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)在甲方初步驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，完成對標(biāo)的物的最終驗(yàn)收及交付使用手續(xù)。最終驗(yàn)收需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并簽署《驗(yàn)收報(bào)告》。

3.售后服務(wù)期限：自標(biāo)的物最終驗(yàn)收合格并交付使用之日起，乙方應(yīng)向甲方提供為期壹年的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、故障排除、小部件更換等。售后服務(wù)期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)服務(wù)，可另行與乙方協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)，任何一方無正當(dāng)理由延遲履行均構(gòu)成違約。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的起算日為雙方書面確認(rèn)的日期或本協(xié)議約定的特定事件發(fā)生之日。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致導(dǎo)致時間節(jié)點(diǎn)順延，順延期限由雙方書面確定。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就違約責(zé)任約定如下：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的物或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付標(biāo)的物或已發(fā)生服務(wù)的費(fèi)用總額的20%作為違約金，同時甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于合同利潤損失、為履行合同已投入的費(fèi)用等）。

（2）驗(yàn)收拖延：如甲方無正當(dāng)理由拖延標(biāo)的物的驗(yàn)收或拒絕簽署驗(yàn)收報(bào)告，自乙方催告之日起超過30日仍未完成驗(yàn)收的，視為甲方驗(yàn)收合格。自拖延之日起，標(biāo)的物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，且甲方仍需按本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。

（3）提供資料不實(shí)或不全：如甲方未能按照本協(xié)議約定及時提供履行本協(xié)議所需的必要信息、授權(quán)或文件，導(dǎo)致乙方無法按時履行義務(wù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金。延遲超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）不當(dāng)使用或保管：如因甲方過錯導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、丟失或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括修復(fù)費(fèi)用或標(biāo)的物重置成本（以較低者為準(zhǔn)），并按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至賠償和違約金付清之日止。

（5）違反保密義務(wù)：如甲方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用、律師費(fèi)等。損失難以計(jì)算的，賠償金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如乙方未按照本協(xié)議第五條第2款約定的時間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期交付超過30日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款20%的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于合同利潤損失、替代方案成本等）。

（2）質(zhì)量不合格：如乙方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格或附件文件要求，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)修理、更換或重做，直至符合約定。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)拒收該標(biāo)的物，并要求乙方退還已付款項(xiàng)，乙方并支付合同總價(jià)款20%的違約金。若標(biāo)的物存在根本性缺陷無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并賠償甲方損失。

（3）售后服務(wù)不到位：如乙方在售后服務(wù)期內(nèi)未能按照約定提供及時有效的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期未改正的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。給甲方造成直接損失的，應(yīng)予以賠償。

（4）提供資料不實(shí)或不全：如乙方未能按照本協(xié)議約定及時提供履行本協(xié)議所需的必要信息、授權(quán)或文件，導(dǎo)致甲方無法按時履行義務(wù)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金。延遲超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）違反保密義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用、律師費(fèi)等。損失難以計(jì)算的，賠償金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

3.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議的，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，雙方均應(yīng)在本協(xié)議解除之日起10日內(nèi)完成標(biāo)的物的返還或交接手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用（如運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等）。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益損失、為處理違約事宜而支付的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。雙方同意，賠償總額不應(yīng)超過違約方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)收的合同總價(jià)款。

5.獨(dú)立性：本協(xié)議各項(xiàng)違約責(zé)任的約定是相互獨(dú)立的。一方違約時，守約方有權(quán)同時要求其承擔(dān)停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、支付違約金及賠償損失等多種違約責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第十一條約定，因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取積極措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)公司證明、氣象部門證明等）。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等詳細(xì)信息。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力影響程度，受影響一方可部分或全部免除因不可抗力造成的違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致履行期限延遲的，履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，順延期限不超過不可抗力持續(xù)的時間。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

4.減少損失：盡管有本條約定，但任何一方仍應(yīng)采取合理措施，盡力減少不可抗力帶來的損失。若因一方未能采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。

5.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商的方式處理相關(guān)事宜，包括但不限于履行期限的調(diào)整、合同條款的變更或解除等。協(xié)商不成的，可依法通過本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)恢復(fù)履行的情況，相應(yīng)調(diào)整履行期限及其他相關(guān)約定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的爭議包括但不限于因協(xié)議解釋、履行、違約、解除等產(chǎn)生的任何法律或商業(yè)爭議。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內(nèi)，可選擇向有管轄權(quán)的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可進(jìn)入下一步爭議解決程序。

4.仲裁：如爭議未能通過協(xié)商或調(diào)解解決，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自提交仲裁申請書及支持其主張的證據(jù)材料。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中華人民共和國境內(nèi)及境外任何法域得以承認(rèn)和執(zhí)行。

5.訴訟：除非雙方明確選擇仲裁解決，否則任何一方在任何時候均可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若一方選擇訴訟，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議其他條款的約定，非爭議標(biāo)的條款應(yīng)繼續(xù)履行。

6.證據(jù)與費(fèi)用：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料支持自身主張。除非仲裁規(guī)則或法院判決另有規(guī)定，否則因爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按責(zé)任比例分擔(dān)。

7.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭議解決條款是雙方就本協(xié)議項(xiàng)下所有爭議的最終解決安排。任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)，在其他管轄機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁，否則該方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)送日（以郵戳或發(fā)送記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)