離婚協(xié)議書錯誤1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世大廈A座1801室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式公司總機(jī)）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦繡前程房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號錦繡大廈B座2502室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式公司總機(jī)）。

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購置乙方名下位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號錦江國際大廈的辦公用房（以下簡稱“標(biāo)的物”），標(biāo)的物建筑面積約2000平方米，用途為辦公用途，產(chǎn)權(quán)登記證號為滬房地2008字第12345號。甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、高效完成。甲方通過乙方購買標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付購房款項(xiàng)。雙方一致確認(rèn)，本次交易的標(biāo)的物不存在權(quán)屬爭議、查封、凍結(jié)等限制交易情形，且已取得合法的建設(shè)用地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及商品房銷售許可證。如標(biāo)的物存在任何未披露的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，就標(biāo)的物的過戶登記、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，構(gòu)成雙方就標(biāo)的物買賣事宜的完整合意，任何一方不得單方面變更或解除。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物（上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號錦江國際大廈辦公用房）買賣事宜的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的確認(rèn)、價格協(xié)商、交易條件設(shè)定、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶、交付驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任及爭議解決等全部交易環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涵蓋本協(xié)議正文及雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件，所有文件共同構(gòu)成完整的交易合同，對雙方具有同等法律效力。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"：指位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號錦江國際大廈，建筑面積約2000平方米的辦公用房，產(chǎn)權(quán)證號為滬房地2008字第12345號。

（2）"購房款"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的全部價款，包括首付款及后續(xù)款項(xiàng)。

（3）"過戶登記"：指標(biāo)的物的所有權(quán)登記手續(xù)完成，甲方成為標(biāo)的物合法產(chǎn)權(quán)人的法律程序。

（4）"交付"：指乙方將符合約定條件的標(biāo)的物實(shí)際移交給甲方占有、使用。

（5）"稅費(fèi)"：包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個人所得稅等與本次交易相關(guān)的國家及地方稅項(xiàng)。

（6）"驗(yàn)收合格"：指甲方對標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，予以確認(rèn)接收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件（如有）的規(guī)格、面積、質(zhì)量交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。

b.甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，并在驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，或解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

d.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的身份證明、繳納稅費(fèi)等。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付購房款及代收稅費(fèi)。

b.甲方應(yīng)提供辦理過戶登記所需的全部資料，包括但不限于身份證明、購房資格證明等，并確保資料真實(shí)有效。

c.甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物在交接前的所有文件及鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門進(jìn)行標(biāo)的物的查驗(yàn)、驗(yàn)收及交付工作。

e.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款及代收稅費(fèi)。

b.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

c.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期履行，或解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，并保證標(biāo)的物符合國家及地方的建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間及條件向甲方交付標(biāo)的物，并承擔(dān)交付前的所有費(fèi)用及風(fēng)險。

c.乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的全部相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、竣工證明、物業(yè)交接清單等，并保證文件的真實(shí)有效性。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的查驗(yàn)、驗(yàn)收工作，并就標(biāo)的物的質(zhì)量、狀況等作出真實(shí)說明。

e.乙方應(yīng)承擔(dān)交付前標(biāo)的物的所有稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等，并確保標(biāo)的物處于可正常使用的狀態(tài)。

f.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶延誤責(zé)任。

g.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物交付后，甲方能夠順利接收到標(biāo)的物的占有、使用，并不得設(shè)置任何妨礙。

h.如標(biāo)的物存在任何質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，直至標(biāo)的物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供必要的維修方案，并在合理期限內(nèi)完成維修工作，若乙方無法在合理期限內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.標(biāo)的物總價款為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00），大寫：捌仟萬元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至乙方指定銀行賬戶。

3.支付時間及金額：

a.首付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首付款人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00），大寫：貳仟萬元整。

b.貸款部分：甲方應(yīng)在獲得銀行貸款批準(zhǔn)后，于批準(zhǔn)之日起五日內(nèi)，將剩余購房款人民幣陸仟萬元整（￥60,000,000.00），大寫：陸仟萬元整，一次性支付至乙方指定銀行賬戶。

c.代收稅費(fèi)：除契稅外，標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅種以交易實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在辦理過戶登記時一并支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費(fèi)的繳納手續(xù)。

4.付款憑證：甲方每次付款后，應(yīng)向乙方提供付款憑證復(fù)印件，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后確認(rèn)并反饋。

5.賬戶信息：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：上海錦繡前程房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：6222020100123456789

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日止。

2.標(biāo)的物交付期限：乙方應(yīng)于甲方支付全部購房款之日起三十日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物處于可正常使用狀態(tài)，并完成與原物業(yè)管理處的所有手續(xù)交接。

3.過戶登記期限：甲方應(yīng)于收到乙方書面交付通知之日起六十日內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過標(biāo)的物總價款的百分之三。

4.驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在標(biāo)的物實(shí)際交付之日起七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在七日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)予以處理。如甲方無異議，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

5.貸款辦理期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起九十日內(nèi)獲得銀行貸款審批。如甲方未能按時獲得貸款審批，應(yīng)立即通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若甲方因自身原因未能獲得貸款，視為甲方違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.首付款支付延遲：如甲方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)支付首付款，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付首付款金額萬分之五的違約金，但累計違約金不超過首付款金額的百分之二十。如延遲超過十五日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款百分之十的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.貸款部分支付延遲：如甲方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)支付貸款部分，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付貸款部分金額萬分之五的違約金，但累計違約金不超過貸款部分金額的百分之二十。如延遲超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款百分之十五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.代收稅費(fèi)未支付：如甲方未能在辦理過戶登記時支付應(yīng)承擔(dān)的代收稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時繳納稅費(fèi)產(chǎn)生的罰款、滯納金等全部責(zé)任，并應(yīng)向乙方支付該部分稅費(fèi)金額百分之二十的違約金。

d.驗(yàn)收拒絕或拖延：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過三十日，視為甲方接受標(biāo)的物，并應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的所有風(fēng)險。如甲方因合理原因提出驗(yàn)收異議且乙方拒不配合整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)提供充分證據(jù)。

e.配合過戶延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶登記延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過標(biāo)的物總價款的百分之三。如延遲超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款百分之十的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

f.侵犯標(biāo)的物權(quán)利：如甲方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議或乙方未如實(shí)告知標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)應(yīng)予退還，且乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之十的違約金。

g.違規(guī)使用：如甲方利用標(biāo)的物從事非法活動，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款百分之二十的違約金，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.標(biāo)的物交付延遲：如乙方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過標(biāo)的物總價款的百分之二十。如延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之十的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵：如標(biāo)的物存在主體結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保等重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕維修或無法在合理期限內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之十五的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

c.權(quán)屬瑕疵：如乙方未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，存在查封、凍結(jié)或第三方權(quán)利主張等限制交易情形，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之二十的違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成權(quán)屬清理或提供同等價值的替代標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

d.配合過戶延遲：如因乙方原因?qū)е逻^戶登記延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過標(biāo)的物總價款的百分之三。如延遲超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之十的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

e.交付不符約定：如乙方交付的標(biāo)的物與約定不符（如面積、裝修、設(shè)備等），甲方有權(quán)要求乙方在三十日內(nèi)完成整改，乙方應(yīng)承擔(dān)所有整改費(fèi)用。如乙方無法按時整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之十的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

f.未如實(shí)告知：如乙方未如實(shí)告知標(biāo)的物的狀況或存在隱瞞事實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之十五的違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金與損失賠償：任何一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議所需的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。

5.緊急情況處理：如發(fā)生任何違約行為，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即書面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)糾正。如違約方在收到通知后三十日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于委托第三方評估、維修標(biāo)的物，或通過法律途徑解決爭議。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，就不可抗力帶來的影響和后果進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減少不可抗力造成的損失。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議中的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，不因本協(xié)議其他條款的無效而失效。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交上海仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁?；螂p方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由上海市浦東新區(qū)人民法院管轄。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時明確選擇爭議解決方式。一旦選擇仲裁，則應(yīng)exclusively將爭議提交仲裁，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得更改為訴訟。一旦選擇訴訟，則應(yīng)exclusively向約定的法院提起訴訟。

3.仲裁/訴訟程序：仲裁或訴訟過程中，任何一方不得單方面申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全，但如情況緊急，為避免爭議結(jié)果可能造成的損失，可向有權(quán)機(jī)構(gòu)申請，并應(yīng)在申請后十日內(nèi)書面通知對方及仲裁庭/法院。

4.費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭議解決效力：仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行，另一方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請強(qiáng)制執(zhí)行。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的滿足，但以雙方履行本協(xié)議約定的付款和交付義務(wù)為前提。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方，并完成所有相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)后自動終止。如因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，協(xié)議終止不影響違約責(zé)任條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)