人工費(fèi)調(diào)差協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)。甲方擬開發(fā)建設(shè)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)需委托乙方提供人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)，以優(yōu)化項(xiàng)目成本控制及合同履約效率。乙方為XX建筑工程有限公司，系具備國(guó)家一級(jí)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的建筑工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)能力?；陔p方在前期合作中的良好信譽(yù)及專業(yè)匹配度，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意就人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作框架。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后，受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況影響，人工費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，需通過(guò)專業(yè)調(diào)差服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整。乙方憑借其專業(yè)團(tuán)隊(duì)及市場(chǎng)數(shù)據(jù)支持，能夠?yàn)榧追教峁┚珳?zhǔn)的人工費(fèi)調(diào)差方案，確保項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)。雙方基于互信互利原則，通過(guò)本協(xié)議確立合作機(jī)制，保障人工費(fèi)調(diào)差工作的順利開展。協(xié)議內(nèi)容將涉及服務(wù)范圍、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，為后續(xù)合作提供法律保障。

本協(xié)議的簽訂不僅符合雙方商業(yè)利益，亦與國(guó)家建筑業(yè)成本管理政策相契合，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。甲方作為項(xiàng)目投資主體，對(duì)人工費(fèi)調(diào)差結(jié)果的準(zhǔn)確性及合規(guī)性具有最終決定權(quán)；乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，需嚴(yán)格遵循行業(yè)規(guī)范及雙方約定，確保調(diào)差工作的專業(yè)性和公正性。雙方在協(xié)議框架內(nèi)形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，將直接影響項(xiàng)目成本控制的實(shí)際效果，故本協(xié)議的條款設(shè)計(jì)需兼顧法律嚴(yán)謹(jǐn)性與商業(yè)實(shí)用性。

在后續(xù)章節(jié)中，雙方將就服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格機(jī)制、履行保障等細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)約定，本部分作為協(xié)議的基礎(chǔ)章節(jié)，明確了合作雙方的基本信息及合作前提，為后續(xù)條款的制定提供了必要支撐。協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及流程，以應(yīng)對(duì)甲方XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目在施工過(guò)程中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變更導(dǎo)致的人工費(fèi)用變動(dòng)，確保項(xiàng)目成本得到合理調(diào)整和控制。具體服務(wù)范圍包括但不限于：依據(jù)施工合同約定及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展，收集整理人工費(fèi)市場(chǎng)信息及政策依據(jù)；對(duì)已發(fā)生的人工費(fèi)變動(dòng)進(jìn)行核實(shí)與分析，提出調(diào)差方案；協(xié)助甲方審核調(diào)差方案，并就相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢。乙方需按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑業(yè)成本管理法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，完成人工費(fèi)調(diào)差的具體工作，確保調(diào)差結(jié)果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性及合理性，最終服務(wù)于甲方項(xiàng)目成本管理的目標(biāo)。

第二條定義

1.“人工費(fèi)調(diào)差”指在施工合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定的調(diào)差機(jī)制或?qū)嶋H需要，對(duì)合同中約定的人工費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的行為，包括但不限于因人工成本指數(shù)變化、政府政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素引起的人工費(fèi)增減調(diào)整。

2.“基準(zhǔn)日”指本協(xié)議簽訂之日，或雙方另行書面約定的某一時(shí)點(diǎn)，作為人工費(fèi)比較的參考基準(zhǔn)。

3.“市場(chǎng)信息”指由乙方通過(guò)合法渠道收集的、能夠反映人工費(fèi)當(dāng)前市場(chǎng)水平的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、政策文件、行業(yè)報(bào)告等資料。

4.“調(diào)差方案”指乙方根據(jù)人工費(fèi)調(diào)差需求，結(jié)合市場(chǎng)信息及項(xiàng)目實(shí)際情況編制的，包含調(diào)差依據(jù)、計(jì)算過(guò)程及調(diào)整金額的具體文件。

5.“項(xiàng)目資料”指與XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目相關(guān)的所有文件，包括但不限于施工合同、工程量清單、進(jìn)度報(bào)告、變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提交的調(diào)差方案進(jìn)行審核，包括對(duì)調(diào)差依據(jù)的合規(guī)性、計(jì)算方法的合理性、市場(chǎng)信息的準(zhǔn)確性等進(jìn)行審查。甲方對(duì)最終調(diào)差結(jié)果的確認(rèn)權(quán)及批準(zhǔn)權(quán)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體利益決定是否采納乙方的調(diào)差建議。甲方有權(quán)要求乙方提供調(diào)差服務(wù)過(guò)程中涉及的市場(chǎng)信息及計(jì)算過(guò)程的相關(guān)資料，以備查驗(yàn)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料，包括但不限于施工合同、工程量清單、已簽批的工程變更及簽證文件、進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況等，并保證所提供資料與項(xiàng)目實(shí)際情況一致。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方財(cái)務(wù)要求。甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)差方案后，按照約定時(shí)限內(nèi)完成審核工作，并及時(shí)給予乙方明確的反饋意見。甲方應(yīng)配合乙方就調(diào)差事宜進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)查勘或資料核對(duì)，提供必要的協(xié)助條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利開展工作，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保其授權(quán)代表具有足夠的權(quán)限對(duì)本協(xié)議的履行及調(diào)差結(jié)果的確認(rèn)進(jìn)行決策。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供履行人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)所必需的項(xiàng)目資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)性和完整性。乙方有權(quán)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、市場(chǎng)信息及合同約定，獨(dú)立完成人工費(fèi)調(diào)差方案的編制工作，并有權(quán)要求甲方就調(diào)差方案中的疑問(wèn)進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。乙方對(duì)因人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)產(chǎn)生的智力成果享有署名權(quán)及成果使用權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，調(diào)差方案等成果歸甲方所有。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)，確保調(diào)差工作的專業(yè)性、客觀性及公正性。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料及要求，在約定時(shí)限內(nèi)完成人工費(fèi)調(diào)差方案的編制工作，調(diào)差方案應(yīng)包含充分的調(diào)差依據(jù)、清晰的計(jì)算過(guò)程及明確的調(diào)整金額建議。乙方應(yīng)確保調(diào)差方案中的市場(chǎng)信息來(lái)源合法、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，計(jì)算方法符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，并就調(diào)差方案的關(guān)鍵內(nèi)容向甲方進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)配合甲方的審核工作，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解答，并根據(jù)甲方的合理意見對(duì)調(diào)差方案進(jìn)行修改完善。乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德及法律法規(guī)，如因乙方工作失誤導(dǎo)致調(diào)差結(jié)果偏差較大，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定向甲方提交調(diào)差方案及相關(guān)資料，并保證提交文件的真實(shí)性及合法性。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并就調(diào)差服務(wù)過(guò)程中遇到的重大問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。乙方應(yīng)確保其工作人員在服務(wù)過(guò)程中遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得從事與人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

(1)服務(wù)費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人工費(fèi)調(diào)差服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等。

(2)支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具等額合法發(fā)票。

(3)支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂生效后十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）；剩余服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00)，應(yīng)在乙方提交符合要求的最終人工費(fèi)調(diào)差報(bào)告并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后十日內(nèi)支付。甲方支付款項(xiàng)至乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202********1234567

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方，否則由此造成的延誤付款或錯(cuò)誤付款責(zé)任由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

(1)協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起六個(gè)月。除非雙方另有書面約定或本協(xié)議提前終止，有效期屆滿后本協(xié)議自動(dòng)失效。

(2)服務(wù)期限：乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，完成對(duì)項(xiàng)目前期人工費(fèi)數(shù)據(jù)的初步收集與核查工作，并向甲方提交初步工作計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料及要求，完成人工費(fèi)調(diào)差方案的編制工作，并向甲方提交首個(gè)調(diào)差方案（如項(xiàng)目分期或分階段調(diào)差，則首個(gè)方案應(yīng)在協(xié)議生效后九十日內(nèi)提交）。對(duì)于后續(xù)的分期或階段調(diào)差服務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方新的調(diào)差需求或項(xiàng)目進(jìn)展資料后，根據(jù)約定的服務(wù)周期（例如每30個(gè)工作日）提交相應(yīng)調(diào)差方案。甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)差方案后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予書面反饋，若需乙方修改，乙方應(yīng)在收到反饋后五個(gè)工作日內(nèi)完成修改并再次提交。乙方應(yīng)在收到甲方最終確認(rèn)的調(diào)差方案后，十日內(nèi)完成相關(guān)報(bào)告的定稿及交付工作。

(3)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)確保在協(xié)議生效后十五日內(nèi)向乙方提供完整的初始項(xiàng)目資料；乙方應(yīng)確保在收到甲方項(xiàng)目資料后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)資料無(wú)誤并開始實(shí)質(zhì)性工作；所有因甲方原因?qū)е碌馁Y料補(bǔ)充或變更，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即通知乙方，并視為乙方服務(wù)期限的起點(diǎn)或中斷點(diǎn)的重新計(jì)算依據(jù)；本協(xié)議約定的各項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

(1)甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十（20%）作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。

b.若甲方未能按照本協(xié)議第五條第(2)款約定及時(shí)提供必要的項(xiàng)目資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延誤超過(guò)三十日，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方因延誤所損失服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，且乙方保留要求甲方支付協(xié)議總費(fèi)用百分之十（10%）違約金的權(quán)利。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總費(fèi)用百分之二十五（25%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。

c.甲方對(duì)乙方提交的調(diào)差方案未在約定時(shí)限內(nèi)（十個(gè)工作日）內(nèi)提出明確書面意見或確認(rèn)，且無(wú)正當(dāng)理由（如乙方提供資料嚴(yán)重錯(cuò)誤或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生不可預(yù)見的劇烈變動(dòng)），視為乙方提交的調(diào)差方案已獲甲方確認(rèn)。若因甲方無(wú)正當(dāng)理由的拖延導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行下一階段工作，按本項(xiàng)b款處理。

(2)乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未能按照本協(xié)議第五條第(2)款約定按時(shí)提交合格的調(diào)差方案，每逾期一日，應(yīng)按遲延提交方案金額（以該次方案應(yīng)占協(xié)議總價(jià)的比例計(jì)算）的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)協(xié)議總費(fèi)用百分之五（5%）。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%）作為違約金，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

b.若乙方提交的調(diào)差方案存在重大計(jì)算錯(cuò)誤、依據(jù)嚴(yán)重失實(shí)或違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方在后續(xù)合同管理中遭受損失（包括但不限于被發(fā)包方索賠、行政處罰等），乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付協(xié)議總費(fèi)用百分之三十（30%）的違約金。若損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并追究其刑事責(zé)任（如構(gòu)成犯罪）。

c.乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目敏感信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、費(fèi)用等，并支付協(xié)議總費(fèi)用百分之五十（50%）的違約金。甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。

d.乙方工作人員在甲方現(xiàn)場(chǎng)工作期間，違反甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按協(xié)議總費(fèi)用千分之五（0.5%）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)協(xié)議總費(fèi)用百分之二（2%）。

(3)不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算。

(4)違約金的計(jì)算與支付：違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至付清為止。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面違約通知后十五日內(nèi)支付。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失差額。

第七條不可抗力

(1)定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、罷工等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止，稅收政策的調(diào)整，行政命令或禁令等；以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事故。

(2)通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯捎嘘P(guān)部門出具或具有法律效力的機(jī)構(gòu)證明文件，以證實(shí)不可抗力的存在及其對(duì)履行協(xié)議的影響程度。通知和證明的延遲提交不應(yīng)免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，但可能影響責(zé)任免除的范圍。

(3)責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、變更履行方式或解除協(xié)議。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔(dān)；若協(xié)議因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用，可按實(shí)際履行情況比例結(jié)算。

(4)協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，就不可抗力帶來(lái)的后果進(jìn)行友好協(xié)商，努力減少損失。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行義務(wù)或謀取不當(dāng)利益。若雙方對(duì)不可抗力影響及處理方案無(wú)法達(dá)成一致，可提交第八條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

(5)不可抗力持續(xù)：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過(guò)六十日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并對(duì)解除前因不可抗力已產(chǎn)生的費(fèi)用及后果進(jìn)行結(jié)算。解除協(xié)議不影響雙方根據(jù)本條約定就不可抗力責(zé)任進(jìn)行處理的權(quán)利。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方授權(quán)指定的聯(lián)系人應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

(2)調(diào)解：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同委托雙方認(rèn)可的中立第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，具有合同約束力。調(diào)解期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議或其他法律繼續(xù)行使權(quán)利或采取行動(dòng)，除非雙方另有約定。

(3)仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主席指定首席仲裁員，組成三人仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭酌情決定分擔(dān)。

(4)訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，則應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行地的法律規(guī)定確定管轄法院。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，不影響爭(zhēng)議解決進(jìn)程。

(5)法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中作出的與法律強(qiáng)制性規(guī)定相悖的承諾，均屬無(wú)效，不影響該部分條款的效力，且該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(6)專屬爭(zhēng)議：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，任何一方均不得以爭(zhēng)議涉及其他合同或協(xié)議為由，對(duì)抗本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用。

第九條其他條款

(1)通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的通知，寄出后五個(gè)工作日視為送達(dá)。以專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均視為有效送達(dá)。

(2)協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。變更后的協(xié)議文件與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成雙方不可分割的一部分。

(3)分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力及本協(xié)議的繼續(xù)履行。若部分條款被確認(rèn)無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(4)可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款意。

(5)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均需遵守原協(xié)議條款，且受讓方不得獲得優(yōu)于原協(xié)議的條款。

(6)保密：雙方應(yīng)對(duì)在本