物業(yè)地庫修補(bǔ)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方物業(yè)地庫存在需要修補(bǔ)的情況，乙方具備相關(guān)的修補(bǔ)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)地庫修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修補(bǔ)范圍甲方物業(yè)地庫的地面、墻面、頂面等出現(xiàn)損壞、裂縫、滲漏等問題的區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場勘查確定并在附件中注明的為準(zhǔn)。2.修補(bǔ)要求地面修補(bǔ)應(yīng)確保平整、牢固，恢復(fù)原有承載能力，修補(bǔ)材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地庫使用要求。墻面修補(bǔ)要保證墻面的垂直和平整度，填補(bǔ)裂縫，防止?jié)B漏，修補(bǔ)后的墻面外觀應(yīng)與周邊墻面協(xié)調(diào)一致。頂面修補(bǔ)需處理好滲漏問題，修復(fù)頂面的完整性，確保無安全隱患，修補(bǔ)材料應(yīng)具備防潮、防火等性能。3.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供修補(bǔ)所需的全部材料，但材料的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成修補(bǔ)工作。對乙方提供的修補(bǔ)材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量合格證明文件。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)地庫的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解地庫的原始情況。為乙方的修補(bǔ)工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供臨時(shí)水電接入、材料堆放場地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用。組織相關(guān)人員對乙方完成的修補(bǔ)工作進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修補(bǔ)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保修補(bǔ)工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的修補(bǔ)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修補(bǔ)工作的質(zhì)量。制定詳細(xì)的修補(bǔ)施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行施工。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理和整理，施工結(jié)束后將場地恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。按照本合同約定的時(shí)間完成修補(bǔ)工作，并在完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對修補(bǔ)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修補(bǔ)費(fèi)用及支付方式1.修補(bǔ)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次物業(yè)地庫修補(bǔ)費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部修補(bǔ)工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。乙方完成全部修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修補(bǔ)費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)進(jìn)場施工，并在日內(nèi)完成全部修補(bǔ)工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.如乙方未能按照本合同約定的工期完成修補(bǔ)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修補(bǔ)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照修補(bǔ)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的修補(bǔ)工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成修補(bǔ)工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和施工記錄。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如甲方在乙方提交驗(yàn)收申請報(bào)告后日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。六、保修1.乙方對本合同約定的修補(bǔ)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修補(bǔ)部位損壞、滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。3.如乙方未按照上述約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付修補(bǔ)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、安全規(guī)定等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付修補(bǔ)費(fèi)用的%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照修補(bǔ)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁ù髮懺┑倪`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日