租賃交付定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方租賃特定標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃交付定金合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方擁有位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體租賃物名稱]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面等狀況]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金性質(zhì)：本定金為履約定金，作為乙方履行租賃合同的擔保。3.定金處理：若乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)，定金在租賃期限開始時自動轉(zhuǎn)為部分租金。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收定金。若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或乙方無法租賃該標的物，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金、定金及其他費用。對租賃物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常使用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，收回租賃物。2.義務(wù)：保證租賃物符合安全使用標準，具備合法出租條件，向乙方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件。在租賃期間，負責租賃物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償乙方因此遭受的損失。不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。如因甲方原因提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物。要求甲方按照合同約定履行維修等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（若合同有約定）。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。按時足額支付租金、定金及其他費用。愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按時返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失（包括但不限于乙方為租賃物投入的裝修費用、經(jīng)營損失等）。若甲方擅自提前收回租賃物，除雙倍返還定金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金、定金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本嚴格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了租賃交付過程中雙方的權(quán)利義