龍湖冠寓轉(zhuǎn)租協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與龍湖冠寓（以下簡稱“原出租方”）簽訂了冠寓租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將其承租的龍湖冠寓相關(guān)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[龍湖冠寓具體地址]，房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。該房屋內(nèi)部設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機等（具體設施以實際交付為準）。2.租賃期限本轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該期限應與甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限一致，且不得超過原租賃合同約定的最長租賃期限。3.租金及支付方式乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付渠道。4.押金乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，將押金無息退還給乙方。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及附屬設施。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務確保其對轉(zhuǎn)租房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本轉(zhuǎn)租行為已取得原出租方的書面同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照與原出租方簽訂的租賃合同約定，按時足額向原出租方支付租金及相關(guān)費用，確保不因甲方原因?qū)е乱曳阶赓U權(quán)益受到影響。應于本協(xié)議簽訂之日向乙方交付符合正常使用條件的租賃房屋及附屬設施，并保證房屋及設施在租賃期間處于安全、可正常使用的狀態(tài)。負責協(xié)調(diào)與原出租方之間的關(guān)系，處理因原租賃合同產(chǎn)生的相關(guān)事宜，確保乙方在租賃期間的正常使用不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設施。在租賃房屋及設施出現(xiàn)影響正常使用的故障時，有權(quán)要求甲方及時維修（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。在符合本協(xié)議約定及原租賃合同規(guī)定的情況下，享有對租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及押金。合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。負責租賃房屋內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持房屋整潔。租賃期間，因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守龍湖冠寓的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于小區(qū)門禁、公共區(qū)域使用規(guī)定等。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方，保證房屋及設施完好無損（正常損耗除外）。租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并按時繳納，不得拖欠。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋或交付的房屋不符合正常使用條件，應向乙方支付相當于月租金[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協(xié)調(diào)與原出租方關(guān)系的義務，導致乙方租賃權(quán)益受到影響，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。若甲方擅自提高租金或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方按照多收租金的[X]倍返還，并承擔違約責任，支付相當于月租金[X]%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，乙方應立即騰空房屋，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同對甲方不具有約束力，由此產(chǎn)生的一切糾紛由乙方自行解決。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止時騰空房屋或交還房屋及附屬設施不符合要求，乙方應按照月租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的清理、修復等費用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份（或多份，根據(jù)實際需要確定），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交付清單、設施設備清單