高樓門面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[高樓具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[高樓具體地址]，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面包括現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等（詳見(jiàn)附件清單）。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證能正常使用，如有損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，且該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如實(shí)向乙方告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、裝修及設(shè)施設(shè)備情況等。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至門面實(shí)際交付前，妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在門面交付時(shí)，確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得門面的所有權(quán)及使用權(quán)。有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用門面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在受讓門面后，承擔(dān)門面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。在門面使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。四、門面交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署門面交付確認(rèn)書(shū)。2.門面交付前，門面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)；門面交付后，門面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還門面，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除違約金后，剩余部分退還乙方。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或