駕校場地使用合同范本甲方（場地出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（駕校承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意承租該場地用于駕校經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及面積該場地位于[具體地址]，總面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.場地用途乙方承租該場地僅用于駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，包括但不限于駕駛技能培訓(xùn)、教練車輛停放、學(xué)員休息及教學(xué)輔助設(shè)施的設(shè)置等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，場地內(nèi)地面平整，無明顯坑洼、障礙物等影響駕校正常運營的情況。場地現(xiàn)有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量，如辦公用房X間、訓(xùn)練場地劃線等]，乙方應(yīng)在接收場地時進行查驗確認(rèn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方可協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用場地。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場地。負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場地及其設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付場地。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用場地及其附屬設(shè)施。對場地的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供場地相關(guān)信息及資料。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地及其設(shè)施。如因乙方原因造成場地及其設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營駕校業(yè)務(wù)，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)在場地內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還場地，并保證場地及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、場地維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)自身設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.重大維修對于場地及其附屬設(shè)施的重大維修（指影響場地正常使用的結(jié)構(gòu)性損壞等），由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)安排維修，因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)順延租賃期限或給予乙方合理補償。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、場地及設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場地并結(jié)清所有費用后的[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用場地或提前收回場地的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補足欠款。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及其附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理善后事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）