集裝店鋪出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處集裝店鋪，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該集裝店鋪，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.集裝店鋪位置：該集裝店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪編號為[具體編號]。2.店鋪結構及設施：集裝店鋪主體結構為[具體結構類型]，內部設施包括但不限于照明系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等，均保持正常運行狀態(tài)。店鋪內設有展示區(qū)、儲物區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域，布局合理，裝修風格簡約實用，墻面、地面、天花板等均保持良好狀態(tài)。3.附屬設備：店鋪內配備的附屬設備包括但不限于貨架、展示柜、收銀機、電腦、打印機、空調、監(jiān)控設備等，詳細清單見本合同附件一。這些附屬設備均為甲方在經營期間正常使用的設備，目前處于可正常使用狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店鋪出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的集裝店鋪相關信息，包括但不限于店鋪產權情況、經營狀況、設備設施狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證所出售的集裝店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律問題。按照合同約定的時間和方式，將集裝店鋪及附屬設備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。在交付集裝店鋪前，負責處理好與該店鋪相關的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用，確保乙方接收后無需承擔額外的費用。協(xié)助乙方辦理集裝店鋪的過戶登記手續(xù)（如需要），提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付集裝店鋪及附屬設備，并保證所交付的店鋪及設備符合合同約定的標準。有權在接收集裝店鋪后，按照自身經營需要對店鋪進行合理的裝修和改造，但不得違反法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。在甲方履行合同義務的情況下，有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，保障自身合法權益。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪購買價款。認真審查甲方提供的集裝店鋪相關信息，如有疑問應及時向甲方提出，在確認信息無誤后簽訂本合同。在接收集裝店鋪時，應按照合同約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并要求甲方解決。按照法律法規(guī)及相關管理規(guī)定使用集裝店鋪，不得從事違法違規(guī)經營活動，不得損害公共利益和他人合法權益。在使用集裝店鋪過程中，應妥善保管店鋪及附屬設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。三、價款及支付方式1.店鋪出售價款：雙方經協(xié)商一致，確定該集裝店鋪的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為購買該集裝店鋪的擔保。定金在乙方支付全部價款后抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完集裝店鋪過戶登記手續(xù)（如需要）后的[X]日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[X]日內，將集裝店鋪及附屬設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間，在集裝店鋪所在地進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應向乙方提供集裝店鋪的相關鑰匙、設備設施的使用說明等資料，并協(xié)助乙方對店鋪及附屬設備進行驗收。乙方驗收合格后，雙方應簽署交接清單，確認交接完成。五、產權過戶1.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理集裝店鋪的過戶登記手續(xù)，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔違約責任。2.若乙方需要辦理集裝店鋪的過戶登記手續(xù)，甲方應積極配合，提供必要的文件和資料，并在乙方提出要求后的[X]日內簽署相關過戶文件。辦理過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付集裝店鋪及附屬設備，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的集裝店鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方正常使用的法律問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一（附屬設備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：