門面拆遷賠償合同范本甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[門面具體地址]的門面進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門面拆遷賠償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所有的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途]。該門面為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于正常使用狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)乙方門面進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供與門面相關(guān)的資料，如產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理門面拆遷的相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷前，提前通知乙方具體的拆遷時(shí)間和相關(guān)安排，以便乙方做好準(zhǔn)備。對(duì)乙方因拆遷造成的合理?yè)p失給予補(bǔ)償，如因拆遷導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的停業(yè)損失等（具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)見本合同相關(guān)條款）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷賠償款。有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷過(guò)程中給乙方造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。在拆遷前，有權(quán)要求甲方提供與拆遷相關(guān)的合法文件和手續(xù)，以確保拆遷行為的合法性。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行門面拆遷工作，包括但不限于提供門面相關(guān)資料、騰空門面、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等。在拆遷過(guò)程中，遵守甲方的合理安排和要求，不得故意阻礙拆遷工作的進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面，確保門面交付時(shí)的狀態(tài)符合拆遷要求。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款明細(xì)1.門面價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該門面的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。2.裝修補(bǔ)償：根據(jù)門面裝修的實(shí)際情況及折舊程度，裝修補(bǔ)償款為人民幣[X]元。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，具體包括水電設(shè)施[X]元、消防設(shè)施[X]元等（詳細(xì)清單見附件）。4.停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因門面拆遷無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方停業(yè)損失補(bǔ)償，按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]%計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)月，停業(yè)損失補(bǔ)償款為人民幣[X]元。5.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方搬遷門面內(nèi)設(shè)備、貨物等所需的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。以上各項(xiàng)拆遷賠償款總計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.乙方騰空門面并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、門面交付1.乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷時(shí)間前[X]天騰空門面，并將門面及附屬設(shè)施完整、無(wú)損壞地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保門面內(nèi)無(wú)任何遺留物品和人員。2.門面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署門面交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空門面并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在門面交付時(shí)故意隱瞞門面及附屬設(shè)施的真實(shí)狀況，或交付的門面及附屬設(shè)施不符合本合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本