鋪面加固維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪面詳細(xì)地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），因[具體原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害等]需要進(jìn)行加固維修，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠提供鋪面加固維修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該鋪面進(jìn)行加固維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）鋪面現(xiàn)狀該鋪面建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前存在[詳細(xì)描述鋪面存在的問(wèn)題，如墻體裂縫、屋頂漏水、地基下沉等]等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了鋪面的正常使用和安全性。（二）維修內(nèi)容及要求1.基礎(chǔ)加固對(duì)鋪面地基進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)的加固措施，如注漿加固、增設(shè)地基梁等，確保地基承載力滿足設(shè)計(jì)要求，防止地基進(jìn)一步下沉。加固后的地基應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定，能夠有效支撐鋪面的上部結(jié)構(gòu)。2.墻體維修對(duì)出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行修補(bǔ)，清理裂縫內(nèi)的雜物，采用水泥砂漿或?qū)Ｓ眯扪a(bǔ)材料進(jìn)行填充，確保墻體的整體性和穩(wěn)定性。對(duì)于損壞嚴(yán)重的墻體部分，進(jìn)行拆除并重新砌筑，砌筑材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，墻體的垂直度、平整度等應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.屋頂防水處理鏟除原有的屋頂防水層，清理基層，確?；鶎悠秸?、干燥、無(wú)雜物。鋪設(shè)新的防水卷材，卷材的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行，確保防水層的密封性和耐久性，防止屋頂漏水。4.結(jié)構(gòu)加固根據(jù)鋪面的結(jié)構(gòu)受力情況，對(duì)需要加固的梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取相應(yīng)的加固措施，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)支撐等，提高結(jié)構(gòu)的承載能力和抗震性能。加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)滿足設(shè)計(jì)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性要求，符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5.其他維修項(xiàng)目對(duì)鋪面的門(mén)窗進(jìn)行檢查和維修，更換損壞的門(mén)窗玻璃、五金配件等，確保門(mén)窗的密封性和正常使用功能。對(duì)鋪面內(nèi)部的地面、墻面進(jìn)行修補(bǔ)和粉刷，使其恢復(fù)整潔、美觀，滿足正常使用要求。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的鋪面符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受正常使用情況下的各種荷載，滿足設(shè)計(jì)要求的使用年限。2.防水、防潮、防火等性能良好，無(wú)滲漏、火災(zāi)隱患。3.外觀質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，墻面平整、地面光潔、門(mén)窗開(kāi)啟靈活、屋面排水順暢。4.在維修過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響，如因維修需要臨時(shí)停業(yè)，應(yīng)提前通知甲方并合理安排停業(yè)時(shí)間。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，要求乙方及時(shí)整改。在維修工作完成后，有權(quán)按照合同約定對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供該鋪面的相關(guān)資料，包括但不限于鋪面的原始設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行維修方案的制定和施工。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需辦理），提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的臨時(shí)使用、水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因施工產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更維修方案或增加維修項(xiàng)目的，有權(quán)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方書(shū)面同意后進(jìn)行變更，并按照變更后的方案和項(xiàng)目進(jìn)行施工。對(duì)甲方提出的不合理要求或干擾施工正常進(jìn)行的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的維修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量，按時(shí)完成維修工作。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。維修方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和清理，施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)的雜物和垃圾，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地原狀。維修工作完成后，向甲方提交維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修過(guò)程、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次鋪面加固維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.乙方完成基礎(chǔ)加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.乙方完成墻體維修、屋頂防水處理及結(jié)構(gòu)加固等主要維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。4.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]日內(nèi)完成全部維修工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出變更要求、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收（一）質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工，直至達(dá)到合同要求。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）驗(yàn)收1.維修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括基礎(chǔ)加固、墻體維修、屋頂防水處理、結(jié)構(gòu)加固等各項(xiàng)維修項(xiàng)目的質(zhì)量及外觀質(zhì)量。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修內(nèi)容、要求和工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自變更維修方案或增加維修項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方有權(quán)拒絕支付增加部分的費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，在接到甲方通知后未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修的，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)[X]天仍未履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因維修給甲方造成的損失賠償責(zé)任。4.乙方施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成不良影響的，乙方還應(yīng)消除影響并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙