購買房產(chǎn)押金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。二、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方同意向甲方支付房產(chǎn)購買押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房產(chǎn)購買押金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和本合同約定處置押金。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本合同約定的時間和條件，積極配合乙方辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助辦理過戶登記等。在房產(chǎn)交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的押金及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還押金及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)購買押金。對甲方提供的房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本合同簽訂后，應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，按照法律規(guī)定和合同約定支付相關(guān)稅費及款項。如乙方?jīng)Q定不再購買該房產(chǎn)，應(yīng)在本合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并配合甲方辦理押金退還等相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)交易流程及時間節(jié)點1.簽訂本合同后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，查詢該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況及是否存在限制交易等情況。如查詢結(jié)果與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的押金及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.在確認(rèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無問題后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。正式合同應(yīng)明確房產(chǎn)交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等具體條款。3.乙方應(yīng)在簽訂正式《房屋買賣合同》后的[X]個工作日內(nèi)，按照合同約定支付首付款至雙方共同監(jiān)管的銀行賬戶（首付款金額為房產(chǎn)交易價格的[X]%）。4.甲方應(yīng)在收到首付款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費及費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定由雙方各自承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。6.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備等完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定時間和條件配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定時間支付押金或首付款等款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》后，無故拒絕購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照房產(chǎn)交易價格的[X]%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了購買房產(chǎn)押金合同的各項條款，確保雙方權(quán)益得到有效保障，在