解除租房合同協(xié)議樣本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施：租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱及狀況，如家具、電器等]。二、解除合同原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的具體原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前搬離等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的交接證明。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損（正常損耗除外）。應(yīng)在交還租賃房屋前結(jié)清所有因使用租賃房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施。四、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方核算，乙方已支付至年月日的租金，共計(jì)人民幣元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施后的個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付的押金為人民幣元。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在交還租賃房屋前自行結(jié)清以下費(fèi)用租金：截至年月日，乙方應(yīng)支付的租金共計(jì)人民幣元，乙方已支付元，尚欠租金人民幣元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。水電費(fèi)：經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。[如有其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等，依次羅列并說明支付要求]2.乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追討費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)代理費(fèi)等）六、房屋及附屬設(shè)施交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在年月日前將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的租賃房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞、無(wú)拆除，墻面、地面、門窗等應(yīng)保持清潔、完好。附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，家具、電器等應(yīng)齊全且無(wú)損壞（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋內(nèi)的物品清理干凈，不得留存任何物品。3.交接手續(xù)：乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《房屋及附屬設(shè)施交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況、物品清單等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)或提供必要文件和證明，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于重新出租房屋的差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。若乙方擅自拆除或損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/