漏雨屋面處理合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋面出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，需要進(jìn)行處理，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和施工能力，能夠提供屋面漏雨處理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面漏雨處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋面出現(xiàn)漏雨情況，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，屋面防水層存在多處破損、老化現(xiàn)象，導(dǎo)致雨水滲漏至屋內(nèi)，對(duì)屋內(nèi)的裝修、物品等造成了不同程度的損害。2.處理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述屋面進(jìn)行全面的漏雨處理。具體工作包括但不限于：拆除屋面現(xiàn)有破損的防水層；清理屋面基層，確保基層平整、干燥、無(wú)雜物；鋪設(shè)新的防水層材料，材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具備良好的防水性能和耐久性；對(duì)防水層進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象；修復(fù)因漏雨造成的屋內(nèi)受損部位，如墻面水漬修復(fù)、天花板修補(bǔ)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保處理后的屋面防水效果達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，在正常使用情況下，屋面不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。閉水試驗(yàn)應(yīng)持續(xù)[X]小時(shí)以上，無(wú)滲漏視為合格。對(duì)于屋內(nèi)受損部位的修復(fù)，應(yīng)恢復(fù)至受損前的狀態(tài)，保證其外觀和使用功能正常。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋面漏雨處理工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成工作并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，有權(quán)拒絕支付不符合約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、屋面結(jié)構(gòu)信息等，以便乙方更好地了解屋面情況，制定合理的處理方案。協(xié)助乙方做好施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)對(duì)屋內(nèi)貴重物品進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量證明文件。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋結(jié)構(gòu)等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋面漏雨處理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目的資金。2.乙方完成屋面防水層鋪設(shè)并經(jīng)甲方初步檢查合格后，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部施工工作，包括閉水試驗(yàn)合格且屋內(nèi)受損部位修復(fù)完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本項(xiàng)目工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成屋面漏雨處理工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各項(xiàng)工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤造成的損失。五、驗(yàn)收1.乙方完成屋面漏雨處理工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括屋面防水層的施工質(zhì)量、閉水試驗(yàn)結(jié)果、屋內(nèi)受損部位的修復(fù)情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，視為乙方認(rèn)可甲方提出的問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致屋面仍存在漏雨問(wèn)題或屋內(nèi)受損部位修復(fù)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因返工導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋結(jié)構(gòu)等信息，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管施工材料和設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料浪費(fèi)、設(shè)備損壞等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充或更換。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。