樓下被樓上淹協(xié)議書甲方（樓上住戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（樓下住戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋發(fā)生漏水事故，導(dǎo)致乙方房屋遭受水淹，給乙方造成了財產(chǎn)損失。為妥善解決此次糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.漏水事故情況甲方房屋位于[具體樓層及房號]，此次漏水事故致使乙方房屋位于[具體樓層及房號]遭受水淹。乙方房屋內(nèi)的[受損物品及區(qū)域詳細列舉，如木地板、家具、電器、墻面、天花板等具體部位]受到不同程度的損壞。2.損失評估經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)[評估機構(gòu)名稱]對乙方因水淹造成的損失進行評估，評估結(jié)果顯示乙方直接財產(chǎn)損失共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告附于本協(xié)議后作為參考依據(jù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提出的損失情況及賠償要求進行核實和協(xié)商。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求乙方提供合理的協(xié)助，以便甲方對漏水原因進行調(diào)查和修復(fù)。2.義務(wù)承擔因自身房屋漏水給乙方造成損失的賠償責任。按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付賠償金。積極配合乙方及相關(guān)部門對漏水事故進行調(diào)查，確定漏水原因，并采取有效措施進行修復(fù)，防止損失進一步擴大。負責承擔因修復(fù)漏水問題所需的全部費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等。在修復(fù)過程中，應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響，并提前通知乙方相關(guān)施工安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對因漏水造成的損失進行賠償，賠償范圍包括但不限于直接財產(chǎn)損失、因水淹導(dǎo)致的房屋使用功能受限期間的合理替代居住費用（如有）等。有權(quán)監(jiān)督甲方對漏水問題的修復(fù)情況，確保修復(fù)工作符合相關(guān)標準和要求，避免再次發(fā)生漏水事故。2.義務(wù)向甲方如實陳述因水淹造成的損失情況，并提供相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)助甲方進行損失評估和核實。在甲方進行漏水修復(fù)工作時，給予必要的配合，提供便利條件。不得故意擴大損失，否則應(yīng)自行承擔擴大部分的損失。三、賠償方式及期限1.賠償方式甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.賠償期限如甲方未能在上述約定的期限內(nèi)支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進一步法律措施追究甲方的違約責任。四、修復(fù)責任及期限1.修復(fù)責任甲方負責對其房屋漏水問題進行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范進行，保證修復(fù)質(zhì)量。2.修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始進行漏水修復(fù)工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成修復(fù)。如因特殊情況需要延長修復(fù)期限，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因及預(yù)計延長的期限。乙方應(yīng)給予必要的理解和配合。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付賠償金，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和要求完成漏水修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方未及時修復(fù)導(dǎo)致乙方損失進一步擴大的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方在修復(fù)過程中故意拖延、敷衍了事，未能達到修復(fù)質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方重新修復(fù)，并由甲方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如甲方拒絕重新修復(fù)或經(jīng)重新修復(fù)后仍不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金金額的[X%]向乙方支付額外的違約金。2.乙方違約責任若乙方故意隱瞞或虛報損失情況，導(dǎo)致甲方支付的賠償金超過實際損失的，乙方應(yīng)將超出部分返還甲方，并按照超出部分金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在甲方進行修復(fù)工作時，故意刁難或阻礙甲方施工，影響修復(fù)工作正常進行的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的賠償金金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月