柴燒龍窯租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有柴燒龍窯一座，乙方有意承租該柴燒龍窯用于相關生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.柴燒龍窯基本情況甲方出租的柴燒龍窯位于[詳細地址]，窯體為[具體材質及結構描述]，總容積為[X]立方米，具備[列舉龍窯的相關設施及特點，如通風系統(tǒng)、溫度控制裝置等]。該龍窯歷史悠久，工藝獨特，能夠滿足乙方進行柴燒陶瓷等相關產(chǎn)品的燒制需求。2.配套設施龍窯周邊配備有[列舉配套設施，如原料堆放區(qū)、成品晾曬區(qū)等]，面積共計[X]平方米，供乙方在租賃期間使用。提供與龍窯生產(chǎn)相適配的[具體設備名稱，如推車、工具等]，數(shù)量及規(guī)格詳見附件清單。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及龍窯的實際使用情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每年的[具體日期]前支付當年剩余租金。甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃物的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃物損壞或不能正常使用，甲方不承擔修復或賠償責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務保證租賃物符合本合同約定的使用條件，具備正常使用功能，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在租賃期限內(nèi)，負責對柴燒龍窯的主體結構進行必要的維護和保養(yǎng)，確保龍窯的安全性能。維護保養(yǎng)工作應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如環(huán)保審批、消防備案等，費用由乙方承擔。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定的用途合理使用租賃物。有權要求甲方按照本合同約定履行維護保養(yǎng)等義務，保障租賃物的正常使用。在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以修復或賠償相應損失。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。按時足額支付租金及其他應付款項。如逾期支付，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。負責租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于龍窯內(nèi)部的清潔、設備的維修等。因乙方維護保養(yǎng)不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保、消防等相關規(guī)定，合法使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。因乙方違法違規(guī)行為導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查和監(jiān)督工作。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物及配套設施。對于乙方留存的物品，甲方有權自行處置。如乙方未按時交還或交還的租賃物及配套設施不符合原狀的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營損失、為修復租賃物所支付的費用等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或未經(jīng)甲方同意對租賃物進行改造、增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)完成整改，否則甲方有權自行采取措施，費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃物，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔因逾期交還租賃物給甲方造成的其他損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的合同履行問題。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日