柳辛莊多層拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要，對柳辛莊多層區(qū)域進(jìn)行拆遷改造，乙方所有的位于柳辛莊多層[具體房屋地址及門牌號]的房屋在拆遷范圍內(nèi)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋具體情況乙方被拆遷房屋位于柳辛莊多層[具體房屋地址及門牌號]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營店鋪/生產(chǎn)車間等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個(gè)廚房、[X]個(gè)衛(wèi)生間等具體房間布局，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料及設(shè)施設(shè)備情況，如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，門窗為鋁合金材質(zhì)等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、儲物間、太陽能熱水器等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及其附屬設(shè)施所在的整個(gè)區(qū)域。甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆遷規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并妥善處理拆遷過程中的各項(xiàng)事宜。拆遷工作應(yīng)確保周邊環(huán)境安全，不對相鄰建筑物及居民造成不必要的影響。拆遷完成后，甲方應(yīng)將拆遷區(qū)域清理平整，達(dá)到[具體清理標(biāo)準(zhǔn)要求，如場地平整，無建筑垃圾殘留等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷政策、法律法規(guī)對乙方房屋進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料，并對資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估時(shí)，有權(quán)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷工作，辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。向乙方提供詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和方案，告知乙方拆遷進(jìn)度安排以及可能對乙方造成影響的事項(xiàng)，并提前合理時(shí)間通知乙方相關(guān)拆遷工作的實(shí)施。委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，評估結(jié)果應(yīng)及時(shí)告知乙方，并保證評估過程公正、公平、公開。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，按照市場價(jià)值、重置成本等合理方法進(jìn)行評估，確保評估價(jià)格合理反映房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值。按照評估結(jié)果及本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議且乙方完成相關(guān)搬遷手續(xù)后的[具體付款期限]內(nèi)足額支付至乙方指定賬戶。在拆遷過程中，負(fù)責(zé)對乙方房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保護(hù)和轉(zhuǎn)移安置。對于乙方要求自行搬運(yùn)的物品，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和合理時(shí)間安排；對于甲方負(fù)責(zé)搬運(yùn)的物品，應(yīng)確保物品不受損壞，并在拆遷完成后按照乙方要求的地點(diǎn)進(jìn)行妥善安置。如因甲方原因?qū)е乱曳轿锲窊p壞或丟失，應(yīng)按照物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。為乙方提供臨時(shí)安置用房或按照規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置用房應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件，如提供周轉(zhuǎn)房，應(yīng)保證周轉(zhuǎn)房內(nèi)設(shè)施齊全，能夠正常使用；如支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，在乙方搬遷后及時(shí)足額支付。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際過渡期限進(jìn)行調(diào)整，如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L過渡期限，應(yīng)按照增加后的過渡期限支付相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中與政府相關(guān)部門及周邊居民的協(xié)調(diào)工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行，避免因協(xié)調(diào)不暢給乙方造成損失。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷工作，保障自身合法權(quán)益。有權(quán)知曉拆遷評估結(jié)果，并對評估結(jié)果提出異議。如乙方認(rèn)為評估結(jié)果明顯不合理，有權(quán)在收到評估報(bào)告后的[具體異議期限]內(nèi)，要求甲方重新委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或申請相關(guān)評估專家進(jìn)行復(fù)核。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方及時(shí)足額支付。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保護(hù)和轉(zhuǎn)移安置，對于甲方在物品保護(hù)和轉(zhuǎn)移安置過程中存在的問題有權(quán)提出意見并要求整改。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方通知的拆遷進(jìn)度安排，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作。搬遷過程中，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)可移動(dòng)物品進(jìn)行妥善搬運(yùn)，避免因自身原因造成物品損壞或丟失。同時(shí)，應(yīng)配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除工作，不得故意阻礙拆遷進(jìn)程。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，接受甲方支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，并開具合法有效的收款憑證。在拆遷過渡期間，遵守臨時(shí)安置用房的使用規(guī)定，如因乙方自身原因造成臨時(shí)安置用房損壞或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。積極配合甲方處理拆遷過程中與政府相關(guān)部門及周邊居民的協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和信息，確保拆遷工作順利進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成及金額經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。其中，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元（按照評估單價(jià)[X]元/平方米乘以建筑面積[X]平方米計(jì)算得出）；附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元（包括獨(dú)立車庫補(bǔ)償款[X]元、儲物間補(bǔ)償款[X]元、太陽能熱水器補(bǔ)償款[X]元等各項(xiàng)附屬設(shè)施評估價(jià)值之和）；裝修補(bǔ)償款為人民幣[X]元（根據(jù)裝修評估報(bào)告確定的裝修重置成本及折舊情況計(jì)算得出）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)過渡期限為[X]個(gè)月計(jì)算得出）；搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以房屋建筑面積[X]平方米計(jì)算得出）。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款及補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議且乙方完成房屋騰空及搬遷手續(xù)后的[具體付款期限，如15個(gè)工作日]內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用一次性足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[具體賬號]四、搬遷及騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體搬遷期限，如30天]內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料交予甲方。在搬遷過程中，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施保持完好，不得故意破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷及騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期上限天數(shù)]日的，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制搬遷，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期上限天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)和轉(zhuǎn)移安置，導(dǎo)致乙方物品損壞或丟失，或未按照約定提供臨時(shí)安置用房或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失情況確定。若甲方違反國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空及搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期上限天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或故意阻礙拆遷進(jìn)程，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括甲方因拆遷延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若乙方違反臨時(shí)安置用房使用規(guī)定或未配合甲方處理拆遷協(xié)調(diào)工作，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起