家具租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或占有權(quán)的家具（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有需要使用該家具，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于[交付地點(diǎn)詳細(xì)地址]的以下家具出租給乙方使用：1.家具名稱(chēng)：沙發(fā)數(shù)量：2件品牌型號(hào)：[品牌型號(hào)，如無(wú)則寫(xiě)“按現(xiàn)狀”]規(guī)格尺寸：[規(guī)格尺寸，如無(wú)則寫(xiě)“按現(xiàn)狀”]單位：件2.家具名稱(chēng)：餐桌數(shù)量：1套品牌型號(hào)：[品牌型號(hào)，如無(wú)則寫(xiě)“按現(xiàn)狀”]規(guī)格尺寸：[規(guī)格尺寸，如無(wú)則寫(xiě)“按現(xiàn)狀”]單位：套3.家具名稱(chēng)：茶幾數(shù)量：1件品牌型號(hào)：[品牌型號(hào)，如無(wú)則寫(xiě)“按現(xiàn)狀”]規(guī)格尺寸：[規(guī)格尺寸，如無(wú)則寫(xiě)“按現(xiàn)狀”]單位：件（注：以上僅為示例，具體家具清單詳見(jiàn)本合同附件一，該附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。交付時(shí)家具的新舊程度、外觀及功能狀況，由雙方書(shū)面確認(rèn)，見(jiàn)本合同附件二。）第二條租賃期限1.租賃期限自[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日起至[租賃終止年]年[租賃終止月]月[租賃終止日]日止，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金包含內(nèi)容：本租金包含租賃期內(nèi)租賃物的正常使用及乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任相關(guān)的費(fèi)用。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期，如“5日”]前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]戶(hù)名：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金金額的[滯納金比例，如“千分之五”]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)[逾期寬限期天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條押金1.為確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日/家具實(shí)際交付之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。2.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金、賠償甲方因乙方違約造成的損失等。3.退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同約定完好返還租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等，如適用）且無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)在乙方滿(mǎn)足上述條件后的[退還押金時(shí)間，如“15個(gè)工作日”]內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。4.退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]戶(hù)名：[乙方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.扣除：在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞（自然正常損耗除外）、丟失、被盜，或乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、賠償金或違約金，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后[回復(fù)期限，如“7日”]內(nèi)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)并補(bǔ)足差額，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。第五條租賃物的使用、保管與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)及通常使用方式合理使用租賃物，僅能用于[約定用途，如“乙方個(gè)人住宅”]。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)日常的清潔、整理和保養(yǎng)。因乙方保管不善、使用不當(dāng)、故意損壞、改裝、拆卸等行為造成的租賃物損壞、滅失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用（以較低者為準(zhǔn)），如損失嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方更換新的同等品牌型號(hào)或價(jià)值的家具。3.租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的自然磨損、老化，由甲方負(fù)責(zé)維修或根據(jù)磨損程度進(jìn)行合理折舊處理。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的日常維護(hù)。如租賃物需要維修（非自然損耗及乙方責(zé)任造成的），乙方應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[維修響應(yīng)時(shí)間，如“3日”]內(nèi)派人維修。若甲方延誤維修超過(guò)[延誤時(shí)間，如“7日”]，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且租賃物由此造成的損壞風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售、抵押或用于任何非法活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)（可選條款）雙方同意，甲方/乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，覆蓋租賃物在租賃期間因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、盜竊等不可抗力因素造成的損失，具體保險(xiǎn)范圍、保費(fèi)及理賠事宜按保險(xiǎn)合同執(zhí)行。因保險(xiǎn)理賠不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲方的違約責(zé)任主要包括：逾期交付家具，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[違約金比例，如“千分之五”]的違約金，直至交付完畢；交付的家具存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換或解除合同，并要求賠償損失。2.乙方的違約責(zé)任主要包括：*逾期支付租金：除支付滯納金外，還可能面臨甲方解除合同并要求賠償損失的風(fēng)險(xiǎn)。*損壞或丟失租賃物：承擔(dān)賠償責(zé)任，如前所述。*未經(jīng)同意擅自變更用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、損壞、拆除租賃物：甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償全部損失。*逾期退還租賃物：除支付逾期租金（按原租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）外，每逾期一日，還應(yīng)按合同總租金的[滯納金比例，如“千分之五”]支付違約金，直至退還完畢。逾期超過(guò)[期限，如“30日”]，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于[違約金數(shù)額，如“2個(gè)月”]租金的違約金，押金不予退還。*提前單方面解除合同：應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[違約金計(jì)算方式，如“1個(gè)月”]租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知時(shí)間，如“5日”]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)并明確]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)，如“兩”]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如“壹”]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如“壹”]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同所有條款，并自愿遵守