2025年醫(yī)療消毒設(shè)備租賃協(xié)議（手術(shù)室用）引言本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司全稱，如為醫(yī)療機構(gòu)需注明資質(zhì)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的一套醫(yī)療消毒設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），該設(shè)備適合用于手術(shù)室環(huán)境；乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該設(shè)備用于手術(shù)室消毒目的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[設(shè)備詳細(xì)存放或交付地點]的一套醫(yī)療消毒設(shè)備出租給乙方使用。該設(shè)備的詳細(xì)信息如下：設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱，如“XX型號高速醫(yī)用離心機”]設(shè)備型號：[具體設(shè)備型號]設(shè)備規(guī)格/技術(shù)參數(shù)：[詳細(xì)列出設(shè)備的各項關(guān)鍵性能指標(biāo)，如轉(zhuǎn)速范圍、離心力、溫度范圍、滅菌溫度與壓力、紫外線波長與強度等]設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量，如“1”套]設(shè)備編號（如有）：[設(shè)備唯一編號]設(shè)備狀況：設(shè)備在交付前外觀完好，功能正常，能夠滿足手術(shù)室使用需求。具體狀況詳見雙方簽署的《設(shè)備驗收單》（如有，可在此提及已附后，或描述關(guān)鍵點）。1.2設(shè)備所有權(quán)在租賃期間及租賃期滿后均歸甲方所有。1.3本合同項下的租賃標(biāo)的物系甲方合法擁有，且已取得所有必要的許可或批準(zhǔn)，能夠在中國境內(nèi)合法使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年[設(shè)備交付日期]起至2026年[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃期限，如“12”]個月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[如“30”]日內(nèi)向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前[如“60”]日內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同。若乙方未提出續(xù)租申請，本合同到期自動終止。第三條租金及支付條款3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下設(shè)備的月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[如“5”]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[如“千分之零點五”]向甲方支付違約金。逾期超過[如“15”]日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第四條保證金4.1為保障本合同的全面履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[如“5”]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、賠償因其違約行為給甲方造成損失的義務(wù)。保證金在以下情況下部分或全部扣除：（a）乙方未能按時足額支付租金；（b）乙方違反本合同任何約定，給甲方造成經(jīng)濟損失；（c）乙方未按約定返還設(shè)備或設(shè)備返還時存在嚴(yán)重?fù)p壞、缺少部件、未能恢復(fù)到可使用狀態(tài)等；（d）乙方擅自對設(shè)備進行改裝、拆卸、轉(zhuǎn)租或出借。4.3乙方在本合同租賃期滿或合同依法解除，且無任何違約行為，設(shè)備按約定返還，無任何遺留問題或費用的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥所有結(jié)算手續(xù)后[如“15”]日內(nèi)將全部保證金無息退還給乙方。保證金扣除后的余額不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)補足差額。第五條設(shè)備交付與驗收5.1甲方應(yīng)于2025年[具體交付日期]前，將設(shè)備按照本合同第一條所述的規(guī)格和狀態(tài)，完好地交付給乙方，交付地點為[具體交付地點]。5.2乙方應(yīng)在設(shè)備交付時進行驗收。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的型號、規(guī)格、外觀、數(shù)量及功能狀況。乙方應(yīng)在收到設(shè)備后[如“3”]日內(nèi)完成驗收。5.3驗收合格的，乙方應(yīng)簽署《設(shè)備驗收單》或以書面形式確認(rèn)。若乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)及時以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[如“5”]日內(nèi)予以處理。乙方逾期未進行驗收或未提出書面異議，視為設(shè)備驗收合格。5.4交付和驗收過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如運輸費、安裝費等，根據(jù)約定明確由哪方承擔(dān)）由[約定承擔(dān)方，如“甲方”]承擔(dān)。第六條設(shè)備的維護、保養(yǎng)與維修6.1租賃期間，設(shè)備的日常清潔、消毒工作及操作人員的培訓(xùn)由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)關(guān)于手術(shù)室設(shè)備及消毒的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備在安全衛(wèi)生的環(huán)境下運行。乙方應(yīng)配備合格的醫(yī)護人員進行操作和維護。6.2甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備的定期維護保養(yǎng)服務(wù)。具體維護保養(yǎng)周期和內(nèi)容應(yīng)按照設(shè)備制造商的說明書執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)至少每[如“6”]個月安排一次預(yù)防性維護保養(yǎng)，具體時間應(yīng)提前[如“15”]日通知乙方，盡量不影響乙方的正常使用。維護保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。6.3在租賃期間，若設(shè)備因非乙方人為損壞（如正常磨損、老化）而出現(xiàn)故障或性能下降，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，立即響應(yīng)并安排技術(shù)人員進行維修，力爭在[如“4”]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（或根據(jù)設(shè)備重要性約定更短時間），并在合理時間內(nèi)完成維修，使設(shè)備恢復(fù)正常功能。維修期間造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)。6.4若設(shè)備故障是由于乙方使用不當(dāng)、維護不善、操作錯誤或人為損壞造成的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的維修費用，并可能根據(jù)情況減少或免除當(dāng)期租金。6.5乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)備的檢查和維修工作。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)在本合同生效后[如“10”]日內(nèi)，為租賃設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險，并另行向乙方提供保險單復(fù)印件供乙方查閱。保險范圍應(yīng)至少包括設(shè)備本身的全險，以及因設(shè)備使用可能給第三方造成的損害責(zé)任（包括在手術(shù)室使用過程中可能發(fā)生的意外）。保險金額應(yīng)能覆蓋設(shè)備重置成本及潛在的第三方索賠。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買可能需要的其他保險，如職業(yè)責(zé)任險等，與設(shè)備使用相關(guān)的風(fēng)險由乙方承擔(dān)部分保險的除外責(zé)任。7.3如因保險事故導(dǎo)致設(shè)備損失，應(yīng)由保險公司負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)在收到保險公司賠償后，將全部或部分賠償款支付給乙方（如合同另有約定則除外）。因保險賠償不足或無法及時到位造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4乙方發(fā)現(xiàn)保險事故時，應(yīng)立即通知甲方并配合甲方辦理索賠手續(xù)。第八條承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定的目的和范圍，在租賃期內(nèi)合法使用設(shè)備。8.2乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書和操作規(guī)程正確操作設(shè)備，確保安全使用。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理和看護，采取必要的措施防止設(shè)備被盜、丟失或非正常損壞。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備運行所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)能源費用。8.5乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修。8.6乙方應(yīng)保持設(shè)備存放和使用場所的清潔衛(wèi)生，符合手術(shù)室相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.7租賃期間，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對設(shè)備進行改裝、添附、拆卸、變賣、出租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法目的。8.8租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按約定將設(shè)備完好返還給甲方。設(shè)備返還時應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，外觀整潔，內(nèi)部清潔，無遺留物品，并達(dá)到雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.9乙方應(yīng)保證其使用設(shè)備的行為符合所有適用的法律法規(guī)，并承擔(dān)因乙方使用設(shè)備而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。9.2甲方有權(quán)按照合同約定對設(shè)備進行定期檢查、維護和維修。9.3甲方應(yīng)保證其擁有設(shè)備的合法所有權(quán)，并確保設(shè)備在租賃開始時的性能能夠滿足合同約定的使用要求。9.4甲方應(yīng)履行本合同第六條約定的維修義務(wù)，及時修復(fù)設(shè)備故障。9.5甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)備返還請求時，及時安排設(shè)備接收和驗收。9.6甲方應(yīng)配合乙方辦理與設(shè)備使用相關(guān)的政府審批或備案手續(xù)（如有）。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未能按時交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[如“千分之五”]的違約金。逾期超過[如“15”]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2若甲方提供的設(shè)備不符合合同約定或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方拒絕更換或退貨的，乙方有權(quán)解除合同。10.3若乙方未能按時足額支付租金，除按照第三條約定支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付所有應(yīng)付未付的租金、違約金以及承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。10.4若乙方擅自對設(shè)備進行改裝、拆除、轉(zhuǎn)租、出借或用于非法目的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備，保證金不予退還，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。10.5若乙方未按約定返還設(shè)備，或設(shè)備返還時存在損壞、缺少、功能不全等問題，甲方有權(quán)拒絕接收設(shè)備，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或賠償。逾期未修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)變賣設(shè)備，所得款項優(yōu)先用于彌補損失，不足部分仍向乙方追償。10.6任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失和可預(yù)見的間接損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[如“5”]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。11.3因不可抗力造成的設(shè)備損壞，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十二條保密條款12.1雙方對于在本合同簽訂、履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。12.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[如“2”]年內(nèi)。12.3以下信息不屬于保密信息：已公開的信息、非因一方違約或過錯而為另一方知悉的信息、一方根據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機關(guān)要求披露的信息。第十三條適用法律與爭議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如選擇仲裁則寫明仲裁委員會名稱及仲裁規(guī)則，如選擇訴訟則寫明管轄法院，通常是甲方所在地或合同履行地法院]提起仲裁/訴訟。第十四條合同生效、變更與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。14.3除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前[如“30”]日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條設(shè)備返還15.1租賃期滿或合同依法解除、終止時，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[如“10”]日內(nèi)，將設(shè)備返還至[約定返還地點]。15.2設(shè)備返還時，甲方有權(quán)對設(shè)備進行檢查驗收。驗收合格的，雙方簽署《設(shè)備返還確認(rèn)單》。驗收不合格的，按本合同第十條約定處理。15.3乙方應(yīng)在返還設(shè)備前，確保設(shè)備已按照本合同約定完成清潔消毒，并處于可正常使用狀態(tài)。第十六條通知條款16.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[如“3”]日視為送達(dá)）或按電子郵箱地址發(fā)送（以發(fā)出時視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。16.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[如“5”]日書面通知對方。第十七條完整協(xié)議與可分割