村級林場出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有村級林場一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該林場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林場位置：本合同所涉及的村級林場位于[林場具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林場面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該林場面積約為[X]畝。3.林場現(xiàn)狀：林場內(nèi)現(xiàn)有樹木品種主要包括[列舉主要樹木品種]，樹木生長狀況總體良好。同時(shí)，林場內(nèi)有簡易房屋[X]間，用于存放農(nóng)具等雜物，另有灌溉設(shè)施一套，包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施組成]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，于每年的[具體日期]前支付當(dāng)期租金]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用林場，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要提前收回林場的，有權(quán)提前通知乙方解除合同，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對出租的林場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本合同的有效性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與林場周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方在租賃期間能夠正常使用林場。在租賃期間，如需對林場進(jìn)行維護(hù)或改良，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)或改良林場所產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用林場。在租賃期限內(nèi)，對林場內(nèi)的樹木、房屋及灌溉設(shè)施等享有使用權(quán)，但不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行破壞性使用。有權(quán)在林場內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用林場，不得擅自改變林場用途，如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)對林場內(nèi)的樹木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，保證樹木的正常生長。因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致樹木死亡或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償。妥善保管林場內(nèi)的房屋及灌溉設(shè)施等，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е铝謭鍪艿叫姓幜P或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將林場及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、林場的使用與維護(hù)1.使用用途：乙方租賃林場的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對林場內(nèi)的樹木進(jìn)行日常澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保樹木健康生長。對于林場內(nèi)的房屋及灌溉設(shè)施等，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致林場內(nèi)的樹木、房屋及灌溉設(shè)施等受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施進(jìn)行修復(fù)或減少損失。如因乙方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的林場轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓林場的所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方轉(zhuǎn)讓林場后，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變林場用途、轉(zhuǎn)租林場或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定對林場進(jìn)行維護(hù)或保管，導(dǎo)致林場內(nèi)的樹木、房屋及灌溉設(shè)施等受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起