物業(yè)車位買賣合同范本合同雙方：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方系[小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)該小區(qū)擁有物業(yè)服務(wù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的管理權(quán)利；乙方系該小區(qū)的業(yè)主，有意向甲方購(gòu)買小區(qū)內(nèi)的車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方管理的車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：乙方購(gòu)買的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及方位]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保該車位的位置清晰明確，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他妨礙乙方正常使用的情形。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。車位的尺寸規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，能夠安全、正常地停放乙方的車輛。3.車位使用期限：乙方享有該車位的使用權(quán)期限自本合同生效之日起至[小區(qū)土地使用期限屆滿之日]止。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位，甲方應(yīng)保障乙方的合法使用權(quán)益。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該車位所在區(qū)域具備完善的配套設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、排水設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，以保證乙方在使用車位過(guò)程中的安全和便利。配套設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定向乙方收取車位購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定使用車位，有權(quán)要求乙方改正。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)車位的使用規(guī)則、管理措施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位信息，包括車位位置、面積、使用期限等，不得隱瞞或虛假陳述。保證車位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常、安全地使用車位。在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，為乙方提供良好的使用環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如車輛出入證辦理等，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用購(gòu)買的車位，有權(quán)自主停放車輛。在使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行管理和維護(hù)義務(wù)，保障車位的正常使用。對(duì)甲方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或管理不善的情況，有權(quán)向甲方提出意見和建議，并要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)：按照本合同約定向甲方支付車位購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。遵守本合同約定及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。負(fù)責(zé)停放車輛的安全，自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的風(fēng)險(xiǎn)，如車輛損壞、丟失等，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方存在故意或重大過(guò)失的除外。配合甲方的管理工作，如提供車輛相關(guān)信息、遵守車輛出入規(guī)定等。三、費(fèi)用及支付方式1.車位購(gòu)買費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的車位購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含車位的使用權(quán)出讓金及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部車位購(gòu)買費(fèi)用。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.其他費(fèi)用：除車位購(gòu)買費(fèi)用外，乙方在使用車位期間還應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定向甲方支付車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。車位管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體繳費(fèi)日期]前向甲方支付當(dāng)月的車位管理費(fèi)。車位管理費(fèi)用于車位所在區(qū)域的日常管理、維護(hù)、保潔等服務(wù)支出。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行車位的管理和維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)采取積極措施進(jìn)行整改，并按照乙方實(shí)際遭受的損失向乙方支付賠償金。若甲方擅自調(diào)整車位使用規(guī)則、管理措施等，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付車位購(gòu)買費(fèi)用或車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將車位恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的車位購(gòu)買費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、測(cè)繪報(bào)告等。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日以上物