租賃合同確保學位協(xié)議合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有獲取特定學位的需求，甲方擁有與學位獲取相關的租賃標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下租賃合同確保學位協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[具體地址]的[房屋具體門牌號]房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、家具等]。2.與學位相關服務：甲方承諾，乙方在租賃期間，可憑借本租賃合同，按照[學校名稱]的相關規(guī)定和流程，享有申請并獲取[具體學位名稱]的資格及相關便利條件。甲方將協(xié)助乙方完成學位申請過程中的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的居住證明、協(xié)助與學校溝通協(xié)調(diào)等，但乙方仍需按照學校要求自行完成學業(yè)課程、考試等核心環(huán)節(jié)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至指定地點。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及相關設施無損壞，甲方應在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對租賃房屋及設施進行定期檢查，確保乙方正常使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務保證租賃房屋符合安全居住標準，具備合法的產(chǎn)權或租賃權，無任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。按照本合同約定協(xié)助乙方獲取學位相關便利，提供真實有效的協(xié)助和支持。負責租賃房屋及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方居住區(qū)域。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃房屋及相關設施。依據(jù)學校規(guī)定和本合同約定，享有獲取學位的相關權益。對甲方提供的協(xié)助和服務有監(jiān)督的權利，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務，有權要求甲方改正。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金和押金。合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和學校規(guī)章制度，積極完成學業(yè)課程，確保能夠順利申請并獲取學位。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。配合甲方進行房屋檢查和維修工作，提供必要的便利。五、學位獲取保障措施1.甲方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細的學位申請流程說明及所需材料清單，并協(xié)助乙方準備相關材料。2.甲方應積極與[學校名稱]保持溝通，及時了解學位申請政策和動態(tài)，并將相關信息準確傳達給乙方。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常獲取學位，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方已支付租金的[X]%，并退還乙方剩余租金及押金。4.乙方應按照學校要求和甲方協(xié)助，認真準備學位申請材料，按時提交申請，并積極配合學校的審核和面試等環(huán)節(jié)。如因乙方自身原因?qū)е聼o法獲取學位，甲方不承擔任何責任，乙方已支付的租金和押金不予退還。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時協(xié)助乙方辦理學位申請手續(xù)、未及時維修房屋等，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及設施、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空房屋，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應負責修復或賠償房屋及設施的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.