物業(yè)服務(wù)清包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有物業(yè)服務(wù)清包需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)清包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)清包內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍1.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃，包括公共區(qū)域地面、樓道、電梯轎廂、樓梯扶手、垃圾桶等的日常清潔。2.垃圾收集與清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，將垃圾運(yùn)送至指定的垃圾處理場所。3.公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，包括草坪修剪、花卉澆水施肥、樹木修剪及病蟲害防治等。4.公共設(shè)施設(shè)備的簡單維護(hù)，如照明燈具的更換、給排水管道的疏通等，但不包括涉及大型維修和改造的項(xiàng)目。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生清掃應(yīng)達(dá)到干凈整潔，無明顯污漬、雜物，樓道內(nèi)無堆積物，垃圾桶外觀清潔，周邊無散落垃圾。綠化率應(yīng)保持在[X]%以上，草坪整齊美觀，花卉生長良好，樹木無明顯病蟲害。公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)及時(shí)有效，確保正常使用，照明燈具損壞應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)更換，給排水管道堵塞應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)疏通。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)清包工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉物業(yè)服務(wù)清包費(fèi)用的使用情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)清包費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，包括提供存放清潔工具和綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備的場地等。協(xié)助乙方處理物業(yè)服務(wù)清包過程中與業(yè)主或使用人之間的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)清包費(fèi)用。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成物業(yè)服務(wù)清包工作。配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保服務(wù)工作的正常進(jìn)行。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方及業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)清包工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、物業(yè)服務(wù)清包費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同物業(yè)服務(wù)清包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)清包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)清包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)清包工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，影響服務(wù)工作的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。若因乙方原因?qū)е路?wù)工作延誤或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，損害甲方及業(yè)主或使用人的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及相關(guān)方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同