物業(yè)與施工方合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：名稱(chēng)：[物業(yè)公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：名稱(chēng)：[施工方全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行相關(guān)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工范圍乙方負(fù)責(zé)在[物業(yè)項(xiàng)目具體地點(diǎn)]進(jìn)行以下施工工作：[詳細(xì)列舉施工項(xiàng)目，如小區(qū)道路翻新、外墻維修、電梯設(shè)備更換等]（二）施工要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全事故。3.施工產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的居民生活造成嚴(yán)重影響。（三）施工期限施工期限自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前[X]日向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合合同約定的施工行為。有權(quán)根據(jù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況和業(yè)主需求，對(duì)施工內(nèi)容、施工進(jìn)度等提出合理調(diào)整要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方施工提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)與業(yè)主的關(guān)系等。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的施工范圍、施工要求和施工期限進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息負(fù)有保密義務(wù)。三、工程款支付（一）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[具體金額]元。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[具體金額]元。4.剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、質(zhì)量保證及維修1.乙方對(duì)施工工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[維修期限]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，除按照本合同約定支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。2.若乙方未按照合同約定的施工范圍、施工要求、施工期限進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按照合同總金額的[違約比例]計(jì)算。3.如因乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同范本嚴(yán)格依據(jù)《中華