2025年醫(yī)藥冷藏設(shè)備租賃合同（2025年）引言與基本信息本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：全稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司注冊(cè)地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：全稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有合法權(quán)利的醫(yī)藥冷藏設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），乙方有需要使用該設(shè)備進(jìn)行醫(yī)藥儲(chǔ)存的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：租賃標(biāo)的物1.甲方同意向乙方租賃一臺(tái)（或套）醫(yī)藥冷藏設(shè)備。該設(shè)備的具體信息如下：*設(shè)備名稱/型號(hào)：[設(shè)備具體名稱和型號(hào)]*數(shù)量：[數(shù)量]臺(tái)（或套）*主要技術(shù)參數(shù)：制冷能力[具體數(shù)值]千瓦，有效容積[具體數(shù)值]立方米，溫度范圍[最低溫度]℃至[最高溫度]℃，溫度精度±[具體數(shù)值]℃，電源要求[電壓/頻率]伏/赫茲，尺寸[長]米×[寬]米×[高]米，品牌[品牌名稱]。*設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備在交付時(shí)應(yīng)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具體狀況詳見雙方確認(rèn)的《設(shè)備移交清單》。*設(shè)備存放地點(diǎn)：初始存放于[初始存放地點(diǎn)]。2.設(shè)備所有權(quán)仍歸甲方所有。乙方在租賃期間僅享有設(shè)備的使用權(quán)。3.設(shè)備交付與驗(yàn)收：*甲方應(yīng)于本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將設(shè)備交付給乙方使用，交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。*乙方應(yīng)在收到設(shè)備后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、外觀、性能是否符合本合同約定及《設(shè)備移交清單》的描述。*驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署《設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書》。若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在與約定不符的情況，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以處理。若乙方在上述期限內(nèi)未提出書面異議，視為設(shè)備驗(yàn)收合格。*設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方驗(yàn)收合格并將設(shè)備實(shí)際占有時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃年限]年[租賃月數(shù)]個(gè)月，自[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日起至[租賃終止年]年[租賃終止月]月[租賃終止日]日止。2.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，設(shè)備按本合同約定返還甲方。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。租金與支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付設(shè)備租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按月計(jì)算，每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.支付周期與時(shí)間：租金按月支付，每期租金應(yīng)于下一租賃月份的前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：*開戶行：[甲方開戶銀行名稱]*賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]*賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.租金調(diào)整機(jī)制：本合同租金為[選擇：固定/浮動(dòng)]租金。如選擇浮動(dòng)租金，則租金調(diào)整依據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如政府指導(dǎo)價(jià)、水電費(fèi)單價(jià)變化等]確定，調(diào)整幅度不超過[具體百分比]%，調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體百分比]%向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及逾期滯納金，甲方亦有權(quán)收回設(shè)備。租賃保證金1.為保障甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方應(yīng)支付而未支付的租金、違約金、賠償金以及因乙方過錯(cuò)造成的設(shè)備損壞維修費(fèi)用等。3.租賃期滿或合同正常解除，且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方完全履行本合同所有義務(wù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。設(shè)備使用、維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書及國家相關(guān)規(guī)定安全、合理地使用設(shè)備，僅限于用于[合同約定的具體用途]。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常檢查和清潔，保持設(shè)備及其周邊環(huán)境的整潔。3.設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)由[選擇：甲方/乙方]負(fù)責(zé)。由[選擇：甲方/乙方]負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求以及[具體頻率，如每季度/半年/年]進(jìn)行，確保設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由[選擇：甲方/乙方]承擔(dān)。4.設(shè)備的維修責(zé)任：*因設(shè)備正常使用造成的磨損，維修費(fèi)用由[選擇：乙方/甲方]承擔(dān)。*因設(shè)備本身質(zhì)量或非乙方人為原因?qū)е碌墓收?，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體天數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。*因乙方使用不當(dāng)或違反操作規(guī)程造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。*若設(shè)備損壞導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供同等規(guī)格型號(hào)的設(shè)備替換，或修復(fù)設(shè)備至可正常使用狀態(tài)，費(fèi)用由[選擇：甲方/乙方]承擔(dān)。溫控與數(shù)據(jù)監(jiān)控1.本合同項(xiàng)下設(shè)備的存儲(chǔ)溫度應(yīng)維持在[約定溫度范圍，如2℃~8℃]內(nèi)，溫度波動(dòng)范圍不得超過[約定波動(dòng)范圍，如±0.5℃]。2.設(shè)備應(yīng)配備[選擇：內(nèi)置/外置]溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)，能夠記錄溫度數(shù)據(jù)，并支持[選擇：遠(yuǎn)程/本地]監(jiān)控。3.乙方負(fù)責(zé)[或不負(fù)責(zé)]對(duì)溫度數(shù)據(jù)進(jìn)行每日查看和記錄，并確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。溫度數(shù)據(jù)記錄應(yīng)保存至少[具體年限，如3]年，以備查驗(yàn)。4.如發(fā)生溫度異常（如超出約定范圍），乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如1小時(shí)]內(nèi)發(fā)現(xiàn)并采取應(yīng)急措施，同時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間，如2小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場檢查處理。雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行溫度異常應(yīng)急預(yù)案。5.電子監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)屬于[選擇：甲方/乙方]所有，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)取和查閱，但不得泄露給第三方。保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃期間設(shè)備因自然災(zāi)害、意外事故等造成的毀損、滅失，確保乙方權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本給乙方備案。2.乙方應(yīng)自行購買[選擇：責(zé)任險(xiǎn)/財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等]，以保障因自身原因可能給甲方或其他第三方造成的損失。違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付設(shè)備，或交付的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)按本合同約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變?cè)O(shè)備用途、對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造、拆除設(shè)備主要部件或造成設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。4.若因乙方原因?qū)е聹囟缺O(jiān)控系統(tǒng)失效或溫度記錄不真實(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因此造成存儲(chǔ)物品的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如2]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)設(shè)備返還前的使用費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。合同的變更、解除與終止1.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。3.本合同在租賃期滿自動(dòng)終止。在合同履行期間，任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將設(shè)備返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，并根據(jù)設(shè)備實(shí)際狀況收取相應(yīng)費(fèi)用。設(shè)備返還1.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)備返還給甲方。設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)或合理的磨損程度。2.甲方對(duì)返還的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用等。乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付所有應(yīng)付費(fèi)用。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力而無法履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何通知或通