物業(yè)廣告入駐合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物業(yè)，乙方具備物業(yè)廣告推廣及運(yùn)營能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告入駐事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：2.物業(yè)地址：3.物業(yè)類型：4.建筑面積：平方米5.物業(yè)區(qū)域范圍：東至，南至，西至，北至（詳細(xì)描述物業(yè)區(qū)域的四至范圍）二、廣告入駐內(nèi)容及范圍1.廣告形式乙方可在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置的廣告形式包括但不限于：電梯轎廂廣告、電梯等候廳廣告、樓道墻面廣告、停車場道閘廣告、小區(qū)公告欄廣告、戶外燈箱廣告等（可根據(jù)實際情況詳細(xì)列舉）。2.廣告位置（1）電梯轎廂廣告位于物業(yè)區(qū)域內(nèi)各單元樓電梯轎廂內(nèi)壁，具體位置為轎廂兩側(cè)及后壁（詳細(xì)說明每層電梯轎廂內(nèi)廣告的具體布局）。（2）電梯等候廳廣告位于各單元樓電梯等候廳墻面，高度為距地面[X]米至[X]米之間（明確廣告的具體張貼高度范圍）。（3）樓道墻面廣告位于物業(yè)區(qū)域內(nèi)各單元樓樓道墻面，具體位置為每層樓道入口兩側(cè)墻面（詳細(xì)說明每層樓道墻面廣告的具體張貼位置）。（4）停車場道閘廣告位于物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場出入口道閘桿上（描述道閘廣告的具體安裝位置）。（5）小區(qū)公告欄廣告位于物業(yè)區(qū)域內(nèi)指定的公告欄位置，具體為[公告欄詳細(xì)地址]（明確公告欄的具體位置）。（6）戶外燈箱廣告位于物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體戶外位置]，燈箱尺寸為長[X]米、寬[X]米（詳細(xì)說明戶外燈箱廣告的尺寸及位置）。3.廣告內(nèi)容限制乙方所投放的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、歧視性、侵權(quán)等不良信息。廣告內(nèi)容應(yīng)與甲方物業(yè)的整體形象相協(xié)調(diào)，不得對甲方物業(yè)的聲譽(yù)造成負(fù)面影響。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方廣告入駐方案進(jìn)行審核，提出修改意見，確保廣告內(nèi)容及形式符合法律法規(guī)及物業(yè)整體形象要求。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方廣告制作、安裝及投放過程，對不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為要求乙方及時整改。（3）有權(quán)按照本合同約定獲取廣告入駐收益。2.義務(wù)（1）向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)廣告入駐所需的相關(guān)資料及必要協(xié)助，包括但不限于物業(yè)區(qū)域平面圖、廣告位置示意圖等。（2）協(xié)助乙方辦理廣告制作、安裝過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等（根據(jù)實際情況確定是否需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)）。（3）維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，保障乙方廣告設(shè)施的正常使用，不得故意損壞乙方廣告設(shè)施或干擾乙方廣告投放工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告入駐相關(guān)活動，包括廣告設(shè)計、制作、安裝及投放等。（2）有權(quán)根據(jù)市場情況及廣告投放效果調(diào)整廣告內(nèi)容及投放策略，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付廣告入駐收益款項。2.義務(wù)（1）負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)工作，確保廣告質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。廣告制作應(yīng)使用環(huán)保、安全、耐用的材料，安裝應(yīng)牢固、美觀，不得對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及人員安全造成影響。（2）按照本合同約定的廣告形式、位置及內(nèi)容要求進(jìn)行廣告投放，并確保廣告投放的合法性。在廣告投放前，應(yīng)將廣告內(nèi)容報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可投放。（3）定期對廣告設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行和展示效果。如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施出現(xiàn)損壞、褪色、變形等問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。（4）承擔(dān)廣告入駐過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告設(shè)計費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。（5）遵守法律法規(guī)及甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在廣告投放過程中影響物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、廣告入駐期限1.本合同廣告入駐期限自年月日起至年月日止。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方，合同期滿后不再延續(xù)。五、廣告入駐收益及支付方式1.廣告入駐收益雙方約定，乙方按照以下方式向甲方支付廣告入駐收益：（1）電梯轎廂廣告：乙方每月按照每部電梯[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付收益，物業(yè)區(qū)域內(nèi)共有電梯[X]部，每月收益共計[X]元。（2）電梯等候廳廣告：乙方每月按照每個等候廳[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付收益，物業(yè)區(qū)域內(nèi)共有等候廳[X]個，每月收益共計[X]元。（3）樓道墻面廣告：乙方每月按照每層樓道[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付收益，物業(yè)區(qū)域內(nèi)共有樓層[X]層，每月收益共計[X]元。（4）停車場道閘廣告：乙方每月按照每個道閘[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付收益，物業(yè)區(qū)域內(nèi)共有道閘[X]個，每月收益共計[X]元。（5）小區(qū)公告欄廣告：乙方每月按照每個公告欄[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付收益，物業(yè)區(qū)域內(nèi)共有公告欄[X]個，每月收益共計[X]元。（6）戶外燈箱廣告：乙方每月按照每個燈箱[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付收益，物業(yè)區(qū)域內(nèi)共有燈箱[X]個，每月收益共計[X]元。以上各項廣告收益合計每月為[X]元，每年為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前將上月廣告入駐收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要協(xié)助或資料，導(dǎo)致乙方廣告入駐工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損害賠償范圍包括但不限于乙方為履行本合同已投入的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本合同約定的廣告形式、位置、內(nèi)容要求進(jìn)行廣告投放，或未按時支付廣告入駐收益的，乙方應(yīng)按照本合同約定的廣告入駐收益金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償甲方因此遭受的損失等違約責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定或?qū)追轿飿I(yè)聲譽(yù)造成負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的聲譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為消除影響而支付的合理費(fèi)用（如媒體公關(guān)費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等）。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定的廣告入駐收益金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款……甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋