租店鋪合同終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，店鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、水電線路、空調(diào)設(shè)備等]。2.租賃用途：乙方承租該店鋪用于[明確租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)等]。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同，終止原因如下：1.乙方因自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃調(diào)整，決定不再繼續(xù)租賃該店鋪。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，均認(rèn)為提前終止合同對(duì)雙方更為有利。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算截至合同終止日，乙方已支付租金至[具體支付日期]，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間無(wú)任何租金及其他費(fèi)用拖欠情況。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金人民幣[X]元退還至乙方指定賬戶。乙方在租賃期間向甲方繳納的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定完成所有交接事項(xiàng)且無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還至乙方指定賬戶。2.店鋪交接乙方應(yīng)在合同終止日前，將店鋪內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并確保店鋪內(nèi)清潔衛(wèi)生，墻面、地面、門窗等無(wú)損壞，設(shè)施設(shè)備能正常使用。乙方應(yīng)在合同終止日，將店鋪的鑰匙[具體數(shù)量]把、門禁卡[具體數(shù)量]張等相關(guān)物品交還甲方。甲方應(yīng)在乙方完成上述交接事項(xiàng)后，對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在損壞或乙方未按約定交接的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.費(fèi)用承擔(dān)合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同終止日向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以供甲方核實(shí)。因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如甲方為辦理終止手續(xù)而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.證照辦理乙方在租賃期間以該店鋪名義辦理的各類證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，乙方應(yīng)在合同終止日后[X]個(gè)工作日內(nèi)自行辦理注銷或變更手續(xù)。因乙方未及時(shí)辦理導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在辦理證照注銷或變更手續(xù)后，將相關(guān)證明文件復(fù)印件提交給甲方備案。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部租金、押金及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)搬離店鋪或完成交接事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置店鋪內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用或未及時(shí)辦理證照注銷或變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：