物業(yè)綠化發(fā)包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理單位，擁有綠化養(yǎng)護及管理需求；乙方具備綠化養(yǎng)護及管理的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將物業(yè)綠化養(yǎng)護及管理工作發(fā)包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.綠化范圍本物業(yè)綠化區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、景觀小品周邊綠化、建筑物周邊綠化等，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的區(qū)域為準。2.綠化養(yǎng)護及管理內(nèi)容植物養(yǎng)護定期對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長良好，保持綠化景觀效果。根據(jù)不同植物的生長特性和季節(jié)變化，制定合理的養(yǎng)護計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。綠地清潔及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、雜物、垃圾等，保持綠地整潔衛(wèi)生。定期對綠化設施（如圍欄、花架、座椅等）進行清潔和維護，確保設施完好無損。綠化設施維護對綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進行日常巡查和維護，確保設施正常運行。發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，及時進行維修或更換，保障綠化工作的順利開展。景觀布置與調(diào)整根據(jù)季節(jié)變化和甲方需求，適時進行花卉、植物的更換和景觀布置調(diào)整，營造豐富多樣的綠化景觀。配合甲方舉辦各類活動，對綠化區(qū)域進行臨時性的布置和調(diào)整，提供必要的支持和服務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護及管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求履行義務，如乙方未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供綠化區(qū)域的相關資料，包括但不限于綠化圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解綠化情況，制定養(yǎng)護計劃。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或其他相關方之間的關系，確保乙方綠化養(yǎng)護及管理工作的順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整養(yǎng)護方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的標準和要求，認真履行綠化養(yǎng)護及管理義務，確保綠化區(qū)域達到良好的景觀效果和生態(tài)環(huán)境。配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護人員和必要的養(yǎng)護設備、工具、材料等，確保養(yǎng)護工作的順利開展。養(yǎng)護人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并遵守甲方的管理規(guī)定。定期向甲方匯報綠化養(yǎng)護及管理工作情況，提交養(yǎng)護計劃、工作總結(jié)、費用清單等相關資料。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，并將整改情況反饋給甲方。在綠化養(yǎng)護及管理工作中，如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。負責綠化區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，制定安全管理制度，加強對養(yǎng)護人員的安全教育，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費用及支付方式（一）費用標準本合同綠化養(yǎng)護費用為每月人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的綠化養(yǎng)護及管理工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致工作量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方按月向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。乙方應在每月日前向甲方提交上月綠化養(yǎng)護費用清單及相關發(fā)票，甲方在收到乙方提交的資料后個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，于次月日前將上月綠化養(yǎng)護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年。如需終止合同，雙方應提前個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付綠化養(yǎng)護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行綠化養(yǎng)護及管理義務，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此延誤工作所產(chǎn)生的額外費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求履行綠化養(yǎng)護及管理義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月綠化養(yǎng)護費用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自停止綠化養(yǎng)護工作或無故拖延工期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的綠化養(yǎng)護費用，同時乙方應按照本合同總金額的%向甲方支付違約金。乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定將綠化養(yǎng)護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔本合同總金額%的違約金。乙方應返還已收取的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應確保所使用的養(yǎng)護材料、設備等符合環(huán)保要求和質(zhì)量標準，若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并負責消除影響和賠償損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于綠化養(yǎng)護標準、工作流程、費用清單等。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂