群租水電安裝合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋并同意乙方進(jìn)行群租，乙方因群租需要進(jìn)行水電安裝，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就群租水電安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋現(xiàn)有水電設(shè)施狀況為（詳細(xì)描述現(xiàn)有水電設(shè)施的情況，如水電表的位置、線路走向等）。2.水電安裝內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行水電安裝，包括但不限于：重新鋪設(shè)符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線線路，確保各房間及公共區(qū)域用電安全，合理設(shè)置插座、開關(guān)位置，滿足群租人員正常用電需求。安裝獨立的水表及分表裝置，確保各租戶用水可單獨計量。對衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域進(jìn)行合理的水管布局改造，保證用水暢通，無漏水隱患。安裝必要的水電控制設(shè)備，如總開關(guān)、漏電保護(hù)器等，以保障水電使用安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的水電安裝工作，確保安裝過程符合相關(guān)安全規(guī)范和本合同約定。對乙方安裝的水電設(shè)施質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或提供合理說明。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始水電圖紙或相關(guān)資料（如有），協(xié)助乙方了解房屋水電系統(tǒng)的基本情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付水電安裝費用。在乙方進(jìn)行水電安裝期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取水電安裝費用。在安裝過程中，根據(jù)實際情況對水電安裝方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行水電安裝工作，確保安裝質(zhì)量和安全。安裝所需的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供材料、設(shè)備的合格證明文件。安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。在施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中盡量減少對甲方及其他租戶正常生活的影響，合理安排施工時間，如因施工給甲方或第三方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在水電安裝完成后，負(fù)責(zé)調(diào)試水電設(shè)施，確保其正常運行，并向甲方提供水電設(shè)施的使用說明和維護(hù)注意事項。自水電安裝工程竣工驗收合格之日起，按照國家規(guī)定的保修期限和范圍對水電設(shè)施進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費維修或更換。三、費用及支付方式1.水電安裝費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次群租水電安裝費用總計為人民幣元（大寫元整）。該費用包含水電安裝所需的材料、設(shè)備購置費用、人工費用、運輸費用、管理費等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付水電安裝費用：合同簽訂之日起日內(nèi)，支付定金人民幣元（大寫元整），作為乙方進(jìn)行水電安裝準(zhǔn)備工作的啟動資金。水電安裝工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付工程款人民幣元（大寫元整）。水電安裝工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)開始水電安裝工程施工，并在日內(nèi)完成全部安裝工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.若乙方未能按照上述約定的工期完成水電安裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的一切損失。五、工程驗收1.水電安裝工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無故拖延驗收的，視為驗收合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括但不限于水電線路的鋪設(shè)是否規(guī)范、水電設(shè)施的安裝是否牢固、各房間及公共區(qū)域水電是否正常供應(yīng)、水表及分表裝置是否準(zhǔn)確計量等。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付水電安裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停水電安裝工程施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自對乙方安裝的水電設(shè)施進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致水電設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行水電安裝工作，導(dǎo)致安裝質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完成水電安裝工程，除按照本合同關(guān)于工期延誤的約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂群租水電安裝合同時，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對合同條款進(jìn)行詳細(xì)審