新建電梯出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有新建電梯，乙方因[具體使用需求]需要租賃該電梯，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況本協(xié)議所涉及的電梯為新建[品牌及型號(hào)]電梯，位于[具體位置]。該電梯具備[列舉電梯的主要技術(shù)參數(shù)，如載重、速度等]，并已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保電梯的附屬設(shè)施（包括但不限于轎廂內(nèi)部裝飾、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等）完好且能正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括定期檢查、維修、更換零部件等，以保證電梯始終處于安全、可靠的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并做好相應(yīng)記錄。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿時(shí)將電梯及附屬設(shè)施完好歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限計(jì)算，租賃期限不足一個(gè)月的，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或危及電梯安全使用的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的電梯及附屬設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變電梯的現(xiàn)狀或拆除、更換電梯的主要部件。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的安全性能符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在接到乙方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)提前向乙方說(shuō)明原因）。配合乙方辦理與電梯使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。如因電梯本身質(zhì)量問(wèn)題或甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用電梯及附屬設(shè)施。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用電梯，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)或用途，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)部的清潔衛(wèi)生工作，保持轎廂內(nèi)整潔。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，合理使用電梯，不得超載、超速運(yùn)行或進(jìn)行其他危及電梯安全的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將電梯及附屬設(shè)施完好歸還甲方。如發(fā)現(xiàn)電梯及附屬設(shè)施有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯及附屬設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變電梯使用性質(zhì)、用途、轉(zhuǎn)租電梯等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回電梯，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金（違約金按照未支付金額的[X%]計(jì)算）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂