租用土地付款合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地用途：乙方租用該土地用于[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租期對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因提前收回土地所遭受的損失，包括但不限于乙方在該土地上的投入、預(yù)期收益等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得擅自改變土地的地形、地貌。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在租賃土地上按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守環(huán)保、安全等規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方在租賃期間如需對(duì)土地進(jìn)行改良或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施，但應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。對(duì)于乙方無(wú)法拆除或拆除后會(huì)對(duì)土地造成損害的附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按照有利于土地恢復(fù)原狀的原則進(jìn)行處理。6.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地上的甲方原有設(shè)施及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.交付條件：土地應(yīng)達(dá)到以下交付條件：[詳細(xì)描述交付時(shí)土地應(yīng)具備的條件，如平整、通水通電等]。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，土地應(yīng)恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)（因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外）。乙方應(yīng)清理土地上的廢棄物、垃圾及其他物品，拆除其自行搭建的臨時(shí)設(shè)施等。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期