租賃場(chǎng)地解約合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就租賃場(chǎng)地解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原租賃合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解約原因，如市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約合同的約定，按時(shí)交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查乙方交還場(chǎng)地時(shí)的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)場(chǎng)地造成損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。義務(wù)在乙方按照本解約合同約定交還場(chǎng)地后，按照約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如工商登記地址變更等），提供必要的文件和證明。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約合同的約定，退還剩余租金及押金（如有）。在交還場(chǎng)地前，有權(quán)按照原租賃合同的約定，正常使用場(chǎng)地，但應(yīng)遵守本解約合同的其他約定。義務(wù)按照本解約合同約定的時(shí)間和方式，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。場(chǎng)地交還時(shí)應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何物品遺留。清理場(chǎng)地內(nèi)的所有物品、設(shè)備及垃圾，拆除在場(chǎng)地內(nèi)自行搭建的任何設(shè)施（如有），恢復(fù)場(chǎng)地原狀。結(jié)清在租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如工商登記地址變更等），提供必要的文件和證明。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方在原租賃合同履行期間已支付的租金為[X]元，截至解約之日，乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的期限為[具體時(shí)間段]，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的租金為[X]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金為[X]元。甲方應(yīng)在乙方按照本解約合同約定交還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述剩余租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時(shí)向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本解約合同約定交還場(chǎng)地且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、場(chǎng)地交還時(shí)間及方式1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本解約合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。2.交還方式：乙方應(yīng)在交還場(chǎng)地當(dāng)日，與甲方共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署場(chǎng)地交接清單，作為場(chǎng)地交還的憑證。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約合同約定的時(shí)間和方式交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方在交還場(chǎng)地時(shí)，對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本解約合同約定的時(shí)間退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本解約合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本解約合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本解約合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：